2018年過去一半，從貴陽的房價數據來看，儘管每個月房價增幅不大，但依舊在持續上漲中，房價下跌的可能性幾乎為零。
近日，據貴陽房價行情平臺數據顯示，7月貴陽二手房均價9875元/m2，環比上月上漲2.33%，同比去年同期上漲49.8%。從貴陽各區房價對比來看，環比6月漲幅和單價最高的是觀山湖區，漲幅達4.62%，均價為12325元，清鎮房價則顯得“溫柔”7月均價為5777元，相比去年同期下跌55.56%。
【雲巖區】
房價持續上升，7月二手房每平米均價為10792元，環比6月上漲2.11%，同比去年同期上漲53.06%。
【南明區】
相比上月的每平萬元略有下跌，7月二手房每平米均價為10106元，環比6月下跌0.59%，但同比去年同期上漲56.73%。
【觀山湖區】
依舊是貴陽房價上漲最快的地區，7月二手房每平米均價為12325元，環比6月上漲4.62%，同比去年同期上漲66.64%。
【小河區】
進入2018年，小河區的房價是節節攀升，2018年4月突破7000元，7月二手房每平米均價達8482元，環比6月上漲3.08%，同比去年同期上漲54.7%。
【白雲區】
4月白雲區房價也突破7000元，7月二手房每平米均價為8015元，環比6月上漲3.24%，同比去年同期上漲17.42%。
【烏當區】
房價自2017年8月以來一路上升，7月二手房每平米均價為8099元，環比6月上漲2.29%，同比去年同期上漲57.17%。
【清鎮】
房價在平穩中上漲，7月二手房每平米均價為5777元，環比6月上漲1.35%，同比去年同期下跌55.56%。
【花溪區】
今年開始房價一路攀升，7月二手房每平米均價為8594元，環比6月上漲3.19%，同比去年同期上漲39.06%。
注：最新均價數據來源於安居客，價格僅供參考。統計樓盤都為活躍樓盤，部分非活躍樓盤並未統計入內。
此外，據銳理數據統計顯示，2018年上半年貴陽商品房市場中銷量主力為商品住宅（銷量佔62.5%，存量佔32.4%)；商業價位偏高而需求量小於商品住宅，因此造成庫存壓積。
在商品房供銷上，2018年上半年貴陽市場無新增供應（官方自2017年11月以後未公開發布）；受調控政策影響，上半年成交成交279.96萬㎡，環比下降46%，同比下降37%。
在商品房成交價格上，至2017年開始，商品房價栺穩步上升。貴陽2018年上半年商品房市場成交279.96萬㎡；成交均價8418元/㎡。在庫存及去化上，截止2018年6月30日商品房存量1320萬㎡，按照2018年上半年月均去化47萬㎡計算，還需28個月消化。
此外，2018年上半年，花果園項目因集中備案，面積及金額均位居榜首；國貿置業大廈的商業均價28496元/㎡，均價排名榜首。樂灣國際項目和中鐵閱山湖項目均屬於別墅樓盤，成交金額排名擠進前十。在成交面積上，花果園銷售面積48.58萬㎡排在首位，未來方舟銷售面積30.15萬㎡緊隨其後，第三名為貴州金融城，銷售面積13.20萬㎡。
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