十陵40畝「流拍」地塊再入市,起拍價調低2000元

今日,成都市共有6宗住宅地塊走上拍賣席,總面積大約432畝。其中宗地3為十陵40畝純住宅地塊,起拍價為7200元/㎡。

6宗地塊中,有兩宗郫都地塊,一宗為63畝地塊,起拍價2000元/㎡;另一宗為49畝,起拍價2200元/㎡。相較而言,這兩宗郫都地塊起拍價便宜,地塊位於較偏的安德鎮,房價在6000元/㎡左右。均為純住宅地塊,而且這兩宗地設置有底價。

另外還有3宗金堂的地塊。一宗46畝,起拍價2800元/㎡;另一宗120畝,起拍價2800元/㎡;第三宗112畝,起拍價3000元/㎡。均為住商用地。金堂在今年上半年土拍相對較為火熱,包括金茂、保利、世茂等知名房企紛紛進入金堂。最高成交樓面價為4200元/㎡。

本次推出最為重磅的地塊為十陵40畝純住宅地塊。地塊具體地址為長靈南路以東、江月東路以北。

十陵40畝“流拍”地塊再入市,起拍價調低2000元/㎡

近年來,關於十陵地塊的新聞主要有兩起。2017年6月28日,十陵一宗約百畝地塊被中海以11400元/㎡的樓面價奪得;2018年6月12日,十陵一宗40畝住宅地塊遭遇流拍,這宗地也就是本次出讓地塊,當時起拍價為9200元/㎡。

房頭條查閱兩次出讓的基本信息,發現除了價格調低了2000元/㎡之外,其他基礎信息並無區別。

目前,十陵板塊的主要新項目為中海御湖項目,主要供應改善住宅,公開信息顯示,該項目即將預售。


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