近期，隨著不動產登記平臺實現全國聯網，關於全面開徵房地產稅的呼聲又高了起來。首先，房產稅肯定是大勢所趨，例如歐美均已實行房產稅制度，地方財政有60%依賴於房產稅。所以我們將來也一定會全面實行房地產稅制度，但那是未來而不是現在，也不是近期，因為實行房產稅實在太困難了，每年都在放風房產稅就是在逐漸的試探民眾，但是每年都離正式推行遙遙無期。期待房產稅的人，大多是還沒有買房，指望房產稅壓崩房價的人。
房產稅真的即將出臺嗎？
一旦房價趨於全面平穩，就可以適時推出房產稅政策。在這樣的情況下，相關的限購限貸限售等政策，也可以依據房產稅政策的執行情況，逐步退出。
據媒體報道，目前房地產稅法草案已經初步形成，目前正在細化和完善中。按照年內立法計劃，房地產稅法為預備審議項目，並未列入年內立法工作中。根據計劃要求，此類項目由有關方面抓緊調研和起草工作，視情況在2018年或者以後年度安排審議。
近年來，房產稅一直是備受輿論和公眾關注的熱門話題。何時出臺，則是熱門中的熱門。大眾普遍關注房產稅出臺的最核心原因之一，就是期待房產稅能夠成為高房價的殺手鐧，能夠對已經形成的高房價形成絕殺。
不過，房產稅不能成為“絕殺”的武器，而應當成為裝備。房產稅出臺，不能成為限購限貸限售那樣的短期手段，而應該是推動房地產市場健康發展的長期措施，能夠隨時隨地對市場可能出現的不規範行為產生約束與影響，能夠讓包括開發商、炒房者、投資者和購房者在內的所有人群、所有主體都能產生有效的約束作用。
對房產稅政策的出臺，應當著眼於市場，而不是房價，著眼於長遠，而不是短期。房價只是市場的一部分，或者表現比較敏感的一部分，而不是市場的全部。房產稅的作用，更多的應當是對市場行為的規範，包括投資者、購房者、炒房者等，對開發商，一定程度上也有不同力量的制約作用。之所以遲遲沒有推出，關鍵就在於，目前的市場環境尚沒有發展到可以依靠房地產來規範和約束的階段。
房產稅政策的出臺，必須是在房價得到穩定，市場不規範因素減少的情況下。如果市場不規範因素太多，秩序太亂，就有可能對政策的出臺帶來致命的傷害，使政策難以發揮作用。
所以，房產稅政策出臺的時機已經基本成熟。一旦房價趨於全面平穩，就可以適時推出房產稅政策。在這樣的情況下，相關的限購限貸限售等政策，也可以依據房產稅政策的執行情況，逐步退出。
房地產有房產稅，那在工業地產中面對工業廠房的交易有需要交多少稅？
在如今工業地產發展前景無限好的時候，其未來的發展潛力被很多人看好，那今天跟著安通廠房網一起來了解下工業廠房交易需要交的稅費有哪些！
工業廠房交易需要交哪些稅費？
1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納；
2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關於房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發票按全額繳納）；
3、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）；
4、依據《國家稅務總局關於調整新增企業所得稅徵管範圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%預徵（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。
費：1、根據《國家計委、財政部關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）；
2、房產登記費550元/幢；
3、印花稅0.1%（雙方各半）；
4、土地登記費0.08元/平米；
5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。
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