捂盤惜售、變相加價、信息不透明…
市民近期買房子是否也遇到類似的困擾？
今天下午，針對近期市民反映在房產交易過程中存在一些不合理亂象，我市房管局約談市區17家開發商企業負責人，就規範市區房地產市場秩序作出進一步要求。會上，對7家開發商企業存在的不規範行為下發整改通知書。
收渠道費、拒絕公積金貸款……
類似投訴達600餘件（次）
近日，市民江女士反映在購房時遇到這樣的情況：當她前往綠地中央學府購房時，售樓處工作人員表示無房可賣，但到多家房產中介諮詢時，中介公司均表示有現房出售，但需要加收10萬元左右的“渠道費”。針對這種加收渠道費購房的行為，揚州發佈記者此前已對其進行曝光報道。
約談會上，市房管局相關負責人介紹，今年上半年，市房管局受理相關信訪投訴600餘件（次），創歷史新高。從投訴內容看，存在開發企業內部控制房源、逃避公開認購的現象，“有的樓盤認購期售樓處大門緊閉，或者關著燈，僅留一名工作人員負責登記，還有的設置不合理認購條件，變相拒絕客戶報名登記。”不少市民反映有的售樓處現場“無房可買”，私下聯合黑中介加價賣房，收取所謂“渠道費”。
此外，在今年初我市五部門聯合發文嚴懲拒貸公積金行為的大背景下，居然還存在拒絕公積金貸款的行為，另有收取高額認籌金、捆綁銷售等現象，“甚至有的開發商企業自己搞搖號，造成房源緊俏、客戶搶購的假象。”
抽查發現問題
對7家企業下發整改通知書
據悉，2018年7月23日至2018年7月28日，市場監管處、市住房公積金管理中心、市房地產監察支隊聯合執法進行專項檢查，以“雙隨機”方式隨機抽取了12個不同批次的房地產開發項目現場進行了專項檢查整治。
“在檢查過程中，我們發現大部分樓盤存在未規範公開房源信息的問題，未設立或展示銷控表，或未及時反映房源銷售情況，還有個別樓盤存在控制房源、捂盤惜售的問題，銷售人員隱瞞房源信息、誤導購房人的問題。此外，銷售現場普遍缺少房地產市場監管部門和物價部門監督電話等。”市房管局相關負責人介紹，這一系列行為損害了購房人購房權益，按照相關要求，已對涉嫌違規的房地產銷售項目下發整改通知書，在今天的約談會上，有7家企業現場在整改通知書上簽字確認。
據瞭解，對於發現問題的企業，相關部門將約談企業主要負責人、責令限期整改、暫停其資質申報，已取得預（銷）售許可的暫停網籤，停辦其後續預（銷）售手續。市房管局相關負責人表示，“下一步，我們將加大檢查頻次，對投訴較多，問題突出的企業，採取多項舉措，進一步規範我市房地產市場秩序，營造‘住有所居’的房地產市場良好發展氛圍。”
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