今天是除夕火車票開搶日。
今年，你是回家過年，還是把家人接到寧波過年呢？這可能取決於你是否在寧波買了房。
但如果你錯過了2015年、2016年的購房時機，等到了現在，可能就比較傷心了……
2017年的房價相比2016年上漲了34%，如果原本是30萬的首付，現在就變成40萬多。一年要多攢下10萬，這對大多數人來說是很辛苦的一件事。
所以，有的朋友過了這個年，也許就不會回寧波了。
每到過年，城市人口的變動往往會比較大。如果一個城市，落戶安家變得困難，包括資金壓力和政策壓力都增加，那麼這個城市的吸引力就降低了，人才流失也屬正常，這也是現在全國多個城市出臺“人才新政”的主要原因。
今天我們就來八一八人才政策的那些事兒，事關自身福利，一定要仔細看喲！
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多城出新政，吸引力誰最大？
據中原地產研究中心統計數據顯示，從2017年10月份以來，在短短3個月時間內，全國有近20個城市與地區發佈了引進人才的新政策，我們結合房價來看看它們的吸引力如何。
天津：出臺人才“租房落戶”政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口。房價15602元/平。（無特殊標註的房價為2017年均價，來源克而瑞，下同）
青島：以合法穩定住所(含租賃)和合法穩定就業為基本落戶條件，全面放開城鎮落戶限制，加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。房價13293元/平。
上海市：崇明區宣佈對引進的頂尖人才、領軍人才，工作地和生活地均在崇明區域範圍內的，工作滿5年可分別享受400萬元、200萬元購房補貼。全市房價48634元/平。（崇明區12月二手房價19033元/平，來源吉屋網）
南京市：高層次人才購首套房不再受戶籍限制；三類高層次人才在南京可申領不少於300萬元的購房補貼、申購不低於200平方米共有產權房、免費租賃200平方米人才公寓等。房價21525元/平。
溫州洞頭：對全職在崗簽訂服務期5年以上合同且符合市、區住房政策規定，在溫州市區（含洞頭）無住房的各類人才給予最高200萬元的購房補助或最高3000元/月的租房補貼。
房價19686元/平。鄭州：不論年齡和畢業年限，只要符合全日制本科（含）以上學歷、副高級（含）以上職稱、高級技師（含）以上職業技術資格三個條件中的任意一個，也不用審核社保或個稅，即可按規定購買住房。房價12009元/平。
長沙：在長沙工作、具有專科以上學歷或技師以上職業資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。房價8674元/平。
濟南：取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶。房價11676元/平。
武漢：大專以上學歷畢業零門檻落戶，讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房。房價10041元/平。
秦皇島：將確保提供一套人才公寓供人才租住，人才公寓租期可達5年。最高級的A類人才可免費租住，最低級的D類人才（碩士和本科）也僅需負擔40%的租金。後續還可以買下這些人才公寓，個人僅以保障房價格購買，價格超出部分由政府和用人單位各承擔50%。房價8215元/平。（來源房天下12月均價）
崑山：本科畢業即可落戶買房，不受限。房價14612元/平。（來源房天下12月均價）
成都：45歲及以下、本科學歷及以上的青年人才，憑畢業證來蓉即可申請辦理落戶手續。房價9525元/平。
重慶：《重慶市引進高層次人才若干優惠政策規定》在引進對象方面，主要引進院士、“長江學者”、“傑青”以及各類國家級人才獎項、計劃入選者。在優惠政策上，對於調入遷入的高層次人才，可享受一次性安家資助，其中最高達200萬元，在科研項目扶持、人才培養使用以及住房、稅收、購車、子女入學、戶籍等多方面也給予優惠保障。
房價8880元/平。瀋陽：“瀋陽人才新政24條”規定，對新引進的高級技師在沈首次購房的，給予5萬元購房補貼；對企業新獲得技師、高級技師資格的職工，分別給予1600元、3000元獎勵。房價7739元/平。
如果讓你選擇，會想去哪個城市呢？歡迎在留言區留下你的選擇~
不過也千萬別急著走，寧波的政策也不差呢！
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寧波落戶政策，相對寬鬆
上述城市中，不少是對人才落戶放寬了政策，那麼寧波目前的落戶政策如何？
寧波買房落戶需要符合以下條件：
1.單套房屋面積達100平方米以上，年齡在45週歲以下，並已實際居住。
這一條無學歷門檻。
2.如果您屬於大專以上學歷，在中心城區內已取得房屋所有權並已實際居住，在中心城區內工作、簽訂勞動合同並繳納社保，可以向住房所在地公安機關申請落戶。
這一條無面積門檻。
3.符合《關於印發寧波市外來務工人員積分落戶暫行辦法的通知》規定的落戶基本條件，達到規定的積分分值的，可以向擬落戶地公安機關申請落戶，配偶和未成年子女可以隨本人在實際居住的家庭戶內落戶。外來務工人員積分落戶一年集中辦理一次，符合條件的外來務工人員落戶申請受理時間為每年5-7月。
這一條無買房門檻。
另外，高級專業技術人員、博士、高級技師，在甬服務三年以上的碩士、中級專業技術人員、技師，及有一定貢獻的緊缺人才，可統一掛靠工作地人力社保部門人才服務機構集體戶口，允許其配偶、未成年子女、成年未婚子女遷入；
全日制本科以上學歷人員及高級技工，若在寧波無合法固定住所的，新生兒可隨本人在集體戶內申報出生登記。
總體來說，寧波的落戶還是比較寬鬆的。
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基礎人才購房補貼，僅剩7個月
在寧波的人才住房補貼中，針對普通高校畢業生的住房補貼堪稱是“史上力度最大、範圍最廣”的政策。
這項政策，最早在2014年提出。
政策規定，在甬就業的畢業10年內普通高校畢業生和取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生就購買普通住房，就可以享受購房補貼，其中購買90平方米及以下普通住房的，給予房價總額1%的購房補貼；購買90平方米以上，140平方米以下的，給予房價總額0.75%的購房補貼。
2016年，政策升級，規定畢業10年內的基礎人才在甬首次購房的,購房補貼標準從原購房總額的1%提高到2%，而且取消了面積限制。但是最高額度還是8萬元。
按照2017年寧波房價18991元/平計算，如果買100平米的房子，總價的2%就是約38000元，也是筆不小的數目。
截至2017年8月，寧波在20個月裡，補貼了31657位高校畢業生，共計7.2億元。
這個政策目前規定的截止日期是2018年8月11日 ，需要申請的請抓緊時間了！
具體的申請，由人才工作單位納稅所在地人才服務機構受理(其中自由職業者、靈活就業者由戶籍所在地人才服務機構受理，省部屬單位及市本級單位報市高層次人才創業創新服務聯盟總窗)。
具體流程如下↓
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其他補貼，也別錯過
而如果你屬於高層次人才範疇，補助和補貼力度將更大。
來甬工作普通高校博士畢業生，買房享受15萬元的安家補助，還可享受15萬元購房補貼，一共可享受30萬 。
除了住房貼補，大學生來寧波就業創業，還可享受一次性就業補助，其中專科學歷補助3600元，本科及以上學歷補助6000元。
寧波市緊缺工種高技能人才，可享受1000元每月的崗位補貼，而且可以連續享受三年。其中，優秀高技能人才，一次性可享受10萬元獎勵。
如果你想提升自己，還有學費補助。按照政策，企業在職人員攻讀碩(博)士給予50%、最高5萬元的學費補貼。
相比其他城市，我們寧波的人才政策算是先行一步了。
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新政升級，資助額度“上不封頂”
先行一步還不算，面對現在那麼多城市的搶人才新政出臺，寧波也發出了新的聲音：
1月1日，浙江寧波發佈
2018年“泛3315計劃”引進支持急需緊缺高層次人才公告，入選團隊將按三個層次相應給予500萬元、300萬元、100萬元資助，頂尖人才領銜的重大項目，資助額度“上不封頂”。那麼，這個“3315”是什麼呢？
2011年，寧波開始大力引進海外高層次人才，推出“3315計劃”，計劃用5-10年時間，以各類開發區、科研機構和留創園、研發園、創意園等為載體，引進並重點支持一批海外高層次人才來寧波創新創業。
其中，第一個“3”表示要引進30名列入國家“千人計劃”的海外人才，第二個“3”表示要引進300名列入浙江省海外高層次人才引進計劃的海外人才，“1”表示要引進1000名列入寧波市海外高層次人才引進計劃的海外人才，“5”表示要引進5000名海外創新創業儲備人才。
而“泛3315計劃”側重於引進支持電子商務、港航物流、金融保險、教文衛體、專業服務、規劃設計、時尚創意、科技服務、現代農業九大領域高層次人才和高端團隊。
前方高能福利來襲！
“泛3315計劃”人才和團隊帶頭人隨遷家屬暫時未就業的，可享受連續3年每月不低於當地社平工資標準的生活補貼；
子女需入讀幼兒園、義務段學校的，可通過高層次人才創業創新服務聯盟綠色通道，到指定的社會公認度較高的學校選擇就讀一次；
本人可享受寧波三級甲等醫院定點醫療機構優先安排、專家預約等服務。
“泛3315計劃”人才和團隊(含帶頭人和成員)還可享受相應的安家補助和購房補貼。“泛3315計劃”人才和團隊帶頭人入選後3年內，在寧波以家庭為單位首次購買唯一住房的，還可享受一次性30萬元購房補貼。
這樣的人才新政可謂是“含金量十足”，與其他城市相比，一點都不弱！
不過，雖然寧波落戶條件不是很嚴格，對應人才也有補貼，但現在整體房價漲得確實有點高，哪怕符合學歷，沒有落戶面積要求，但總還是要買房的，如果未來寧波有更多價格實惠的人才公寓供應，對外來人才的吸引力可能會更大。
如果你也符合人才的相關規定，買房時可千萬不要遺漏了這些補貼。
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