資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

來源:格局商學(ID:geju365)

要知道,中興跳樓事件的主人公,42歲程序員,一路名校畢業,華為就業8年,中興就業6年,年薪幾十萬,還有公司股權,沒有房貸壓力(而不是別人說的各種貸款壓力大),父母和姐妹也都解決了自己住房問題。最後卻因為被辭退,沒有了公司股權,沒有了工作,對未來充滿了絕望,進而結束了自己的一生。

去世的人把壓力留給了家人,活著的人,還在不斷地焦慮。

即使像這麼優秀的人,照樣難逃生活的老鼠坑,難逃財務的危機,我們有什麼理由,不提前給自己做好資產配置呢?

資產配置的目的,是為了讓未來的自己充滿希望,足以應對大部分問題,而不至於到絕望的境地。

資產配置分三級:

第一級:保障基本生活,可應對短期失業;

第二級:可應對中期失業、重大危機以及經濟危機;

第三級:可應對未來的中年危機、孩子教育、養老退休,可隨時退休或者創業。

第一級(塑料級):保障基本生活

標配:1房、2保、6金

1房:一套自住房;

2保:夫妻雙方的社保;

6金:6個月的現金做生活費。

這裡面需要強調的是社保,很多打工的人有公司交社保,反而是做生意的小夥伴,覺得社保很不划算,一直都沒買。很多人只能看到社保每個月至少交1000多,一年1萬多,但是醫藥醫療報銷也就幾千塊,感覺非常不划算。但是社保是非常必要的,它是你在一個城市生存的基本保障。

社保的功能:

醫保,醫療醫藥可以報銷70%-80%;

養老金,退休後可以領取做生活費;

失業險,失業後可以領取現金做生活費;

買房、入戶等需要一定期限的社保;

外地孩子讀書教育,需要父母交社保。

沒有社保,連基本保障都沒有。

至於6個月的現金做生活費,有兩大作用:

可以應對失業半年內,能夠不驕不躁地尋找更好的工作,而不是因為缺錢只能湊合找一份爛工作;

如果你投資能力足夠,懂得捕捉機會,那麼機會來臨的時候,現金就是彈藥。

但是一級的資產配置還是比較脆弱,一旦家庭有人意外或者大病,失業時間比較長,遇到經濟危機,如果家庭還有貸款,那麼隨時可以負債累累甚至破產。

資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

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第二級(鋼鐵級):可應對重大危機以及經濟危機

標配:2房、4保、8益

2房:一套自住,一套投資,投資房可以增值保值,以及收取租金收入,即使養老退休也有現金流;投資房優先選擇70年的住宅,儘量不選公寓、商鋪和寫字樓;

4保:夫妻雙方配置社保,還有商業保險,包括意外險、重大疾病險和壽險,40歲以下誰賺錢多就先給誰買,因為這是家庭主要經濟支柱;

8益:除了現金和房子,其他可流動資產總收益為8%左右,主要是購買一些理財產品、基金或者股票。

可解決風險:

解決因為通貨膨脹現金貶值的問題;

發生金融危機失業一兩年,也可以通過賣掉流動資產和租金收入,來維持生活,不止於負債或者破產;

家人發生重大意外或者疾病,有保險可以應對幾十萬的費用,不至於產生大額開支導致負債或者破產;

老年退休可以靠租金或者部分金融產品收益來獲取生活費,提高生活質量。

無法解決的問題:

無法應對未來必然出現的大額開支,比如孩子教育需要100萬的出國留學,養老需要的大額醫療和養護費用;

無法應對在收入高的情況下忽然失業或者薪水減少的情況,並且很難找到另外一份收入高的職業;

無法實現財富自由,必須要為生活費而出賣自己的時間。

三級(不鏽鋼級)

資產長期增值保值,可以應對未來的中年危機、孩子教育、養老退休等,即使不工作,也不影響生活。

3金:養老退休金、子女教育金、財富自由金

主要有以下特點:

1、做好了20年的養老退休計劃,每月定投一定金額,到退休後足夠日常開支;

2、做好了孩子教育金的定投計劃,無論孩子畢業想拿錢出國留學還是創業,都提前備好;

3、做好了隨著行業走下坡路,自身精力下降導致中年危機的問題,即使提前退休或者出來創業,都有選擇權;

4、與第一二級的區別是三級的資產不斷優化,收益不斷提高,可以達到15%。

很多人一級資產配置都沒有達到就想要一步登天,達到第三步資產配置才能實現的財務自由。期望一夜暴富,利用槓桿炒股炒房,炒期貨,做傳銷,最後只需要一次下跌、一次失業、意外或者金融危機,就像玻璃一樣,隨時都會破產。

看看當下的你,處於哪個資產配置級別,缺什麼補什麼,優化自己的資產配置。

資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

資產配置|優質的資產配置有三級,你在哪一級?

三級的資產配置,比一級和二級,是房子和金融產品的優化,從劣質房子換成優質房子,從劣質的金融資產換成好的金融資產。

要買好資產,不要買垃圾資產,房子不是都是好資產,價格不斷漲,但是賣不出去,照樣也是垃圾資產;垃圾公司的股權和債券,只會讓你虧錢,自然也是垃圾資產。

好資產的特點有兩個:

長期來看,能夠不斷增值,增值收益超過其他資產;

長期來看,能夠源源不斷帶來現金流。

其實最主要的就是兩個:

優質城市的好房子,可以帶來持續的漲幅以及不錯的租金收入;

好公司的股權和股票,可以帶來持續的增值以及分紅。

資產配置的標配:

社保和商業保險;

一套住房,一套投資,最多三套;

增加優質金融產品的比例,提高收益;

在已有的基礎上,不斷優化自己的資產,不僅僅提高收益,更是要讓資產有長期;

持續增值的生命力。

要知道,你現在大部分財務焦慮,都是因為過去的你,沒有做好資產配置;你未來的焦慮,都是因為現在的你,沒有做好資產配置。


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