陳勁松來珠海論道在珠海本地媒體上熱鬧了幾天，我也不免俗，在博客裡提前熱熱場，開篇即把施永青和陳勁松拿來當“腕兒”說，呵呵，結果也有人回覆“我沒覺得是什麼腕”，這世道，牛人多啊！
說實話，對於世聯選擇此時此刻在珠海開講，我對“時機選擇”持保留意見。樓市向來被認為是口水多過茶水，曾經是“說什麼都錯”，此刻“說什麼也未必對”。就如我們所看到的，幾個本地代理公司大佬親臨現場聆聽，不管是出於“聽聽你能說些什麼”，還是“你究竟還能說些什麼”，總之，出於對職業的熱情有人表虛心，出於對世道的浮躁有人給面子。
跟同行說，沒看著幾個開發商的老闆來，就是老總也沒看著幾個，同行唏噓不已。事後跟世聯的朋友交流中，他們亦有同感。我作為一個觀察者說出此言不為怪，但世聯有此感多少流露出遺憾與失落。
陳勁松是誰？世聯地產董事長，在我看來就是“腕兒”，他善思博學，著書立說，飛行於神州大地，縱橫於多個論壇，出沒於多家開放商諮詢、顧問會，並與國家、政府主管機構保持密切關係，與高層領導有著近距離對話、觀點交流，不否認是個成功的“商人”，但卻多了幾分儒雅，幾十年堅持“代理”，卻不華麗“轉身”，對專業的執著與熱情令追隨者、同行、主管機構以及熟悉的人平生敬意。
陳勁松把世聯做的很大，無論規模還是產出在全國絕對已是數一數二的。從乙方做到甲方，我深知一些開發商老闆的“心思”，服務商你做的再大，也就是個乙方，你能耐再大也就是個“打工”的，你就得聽“我”的。“我”用的是你的手，而不是你的“腦”。你們書生氣太濃，缺乏生意頭腦（只會寫報告，不懂江湖）。社會的潛規則是什麼？錢就是權！憑什麼讓“我”聽你講，你“教訓”了我就會把項目交給你來做？！
陳勁松此次演講的意義在哪裡？見仁見智。有與高層近距離接觸瞭解的“內幕”，有與剛剛閉幕的住交會專家、學者交流的觀點心得，有世聯分析問題、解決問題的方法途徑，箇中精華在於個人甄別、汲取。但對於有些開發商來說，也許不客氣的說全是“廢話”，經濟危機多嚴重，樓市的現在與將來怎麼走，開發商的賬本寫的很清楚，他們天天跟政府主管單位、領導，以及銀行的人泡在一起，聽的不比我們少。他們更相信自己的經驗、直覺和判斷。開發商是“賭徒”，你所想的正是他們所想的，你所講的只不過是再一次驗證他們所想的，他們是靠“自信”走到了今天，他們還相信“自信”將帶他們走到明天。
當然，開發商沒有“屈尊”去聽陳勁松的演講，那麼陳勁松有沒有“下架”去拜會開發商呢？儘管大多數人誤會主辦者的“公益”之心，那何不把“公關”之事做實呢？也不虛珠海之行。
當下，可怕的“一邊倒”輿論讓我們對未來捏了一把汗，儘管逼近艱難，但豬堅強的“瘦身策略”依然讓它活著，活著就不會低頭，就會視尊嚴與面子為神聖。
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