自“10.2”到現在，新一輪調控週期快滿2年，從一開始的限購、限貸，到後來的
限價、限售、限商，再到多家銀行提高當代利率，多城市正式進入了“五限”時代。
在這樣的強勢調控下，市場呈現量價齊跌。但三四線城市的房價卻漲勢如虹，有些地市甚至翻了一倍。
但受限於地市人口和經濟的發展，以及調控的升級，不少地市開始出現漲勢不足的現象，甚至部分城市二手房市場開始出現下跌的趨勢。
（中原集團主席兼總裁施永青）
施永青說過：“三四線城市，跟人口比、跟未來的經濟發展比，已經有建設過度。”對於投資者來說，看來是時候賣出地市的投資型房產了。
雖然未來三四線地市的房價難以增長，但是大幅度降價的可能性也不大。
從房價的走勢來看，就算遇冷，也只有個別城市的個別房源出現大幅度跳水的情況，整體來說還是保持著平緩甚至上升的趨勢。
三四線城市首先要考慮的是人口流入問題，在二線城市大面積搶人的同時，三四線應該要如何把購買力給留住才是關鍵！
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