經歷近兩個小時，12月13日土拍完美落幕。合肥成功出讓9宗地塊，總面積314畝，攬金15.14億元。
碧桂園競得長豐CF201708號地塊
01
地塊位置
長豐CF201708號地塊位於長豐縣雙墩鎮，四至範圍：東至湘潭路道路紅線；南至清穎路 紅線；西至泉州路紅線；北至道濟並路紅線，土地面積：164.778畝，規劃用途：居住 ，出讓年限：70年，容積率≤2.0，綠地率≥40%，建築密度≤18%，參考地價：500萬元 /畝，競買保證金：5億元。
02
成交單價/總價
單價826.62萬元/畝，總價13.621億元
03
樓面價
樓面價6199.77元/平米，溢價率65.33%
在競拍現場，萬科，旭輝，金輝，金科，碧桂園等7家知名房企參拍，雖然有一位競買人表示退出競拍，也有6位大牌房企大戰北城164畝居住地！
上次參與07地塊的金輝也來到了現場，參與長豐地塊的拍賣！
最終，碧桂園終於如願以償，以低於萬科北城第二子1641元/㎡的樓面價"撿漏"，在合肥再布一局。目前，碧桂園只在濱湖有一個碧桂園中堂項目還未開盤，新站碧桂園正榮悅璽早在今年8月開盤3次就清盤。
為什麼有那麼多房企參拍？
首先，該宗地塊就位於北城核心區，周邊配套成熟，拿地的條件並不苛刻，拿了也很好操作，整個地塊的優勢非常明顯。
其次，對每個房企來說，萬科由於有兩個超大體量的盤在附近，參拍是在情理之中的事；金科在北城也有項目在售，剩餘體量較大；碧桂園基本上每次土拍都會參加；金輝在合肥僅包河一個新地塊，迫切需要土地儲備！
置地競得廬陽N1702地塊
廬陽N1702地塊位於柏景灣小區以西，佔地面積0.63畝，規劃為居住，容積率≤3.5，參考單價1060萬/畝，競買保證金400萬。
單價1061萬元/畝，總價0.06684億元
樓面價4547.12元/平米，溢價率0.09%
置地4547元/㎡拿下廬陽袖珍地塊，未來欲賣2.2萬/㎡
置地以樓面價4547元/㎡拿下廬陽N1702號地塊，可以說賺到了。
今天廬陽地塊的掛牌現場，只有置地一家房企在場，可以說是輕而易舉拿下廬陽N1702號地塊。這塊地如果是其他房企拿的話，面積太小不易操作，順其而然會做置地栢景灣，為其補倉。
2015年6月9日，置地也像今天一樣，拿下栢景灣周邊只有9.58畝的袖珍地塊，後來當做栢景灣7期出售。
最新數據顯示，栢景灣現在二手房賣到2.2萬/㎡的價格，廬陽區新備案的高層價格基本在2.08萬/㎡的水平線上，而這塊地樓面價只有4547元/㎡，未來盈利空間充足。再加上置地的品牌口碑、產品打造，未來是一定非常快就能賣掉的。
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