今天的無錫終於入梅了
比常年入梅平均日期晚了六天
未來一段日子多雷陣雨天氣過程
請大家及時關注天氣變化哦！
對不起，你的噩夢才剛剛開始！
如果說梅雨季是很多人的噩夢
那麼不好意思
無錫人的噩夢才剛剛開始！
（@670FX）
最近，住房大數據聯合實驗室
中國社科院財經戰略研究院
住房大數據項目組發佈的2018年6月
《中國住房市場發展月度分析報告》顯示
通過142個城市
大數據房價指數（BHPI）監測發現
2018年上半年多數城市房價有所上漲
局部房價出現大漲，少數城市房價下跌
其中一線城市房價總體穩定
二三四線城市中的部分城市房價快速上漲
大數據房價指數定基顯示
（以2017年12月為基期）
2018年上半年全國城市房價總體小幅上漲
局部房價出現快速上漲，少部分城市房價微跌
2018年上半年無錫房價漲了7.72%
與2017年12月相比
2018年5月142個監測樣本城市中
房價下跌的僅有14個城市
其餘128個城市均有不同程度的上漲
那麼我們無錫呢？往下看
無錫憑藉7.72%的房價漲幅
在142個城市中位列第21名！
也許你覺得還能接受
畢竟半年來漲幅也就是7.72%
全國排名也是到了二十名開外
但是各位注意啦！
據不完全統計，2018年1月至5月
全國各地出臺的房地產調控政策達159次
無錫破萬元地塊已達19幅
無錫破萬元地塊已達19幅
自2016年8月至今
無錫已經誕生了19幅萬元地塊！
分佈於濱湖區、梁溪區及錫山區
其中濱湖區11幅，梁溪區5幅，錫山區3幅
其中10個項目已經順利開盤
另有9幅地塊的案名還未發佈
這9幅地塊中4幅已公佈規劃
無錫高地價地塊遍佈全市
除了19幅萬元地塊
無錫各個區域也誕生了不少
捅破區域歷史“麵粉價”的高價地塊
就目前來看，在無錫熱門區域
2萬元/㎡的均價是一個比較明顯的分界線
太湖新城、梁溪區2萬元/㎡以下的房源
基本開盤也都是搶購的狀態
（圖源：365淘房無錫）
最新六月無錫房貸利率
從5月全國房貸監測數據顯示
上月全國首套房貸款平均利率為5.60%
相當於基準利率1.143倍，環比上升0.72%
同比去年5月
首套房貸款平均利率為4.73%，上升18.39%
1
首套房房貸利率維持在5.64%的銀行佔比下滑至五成
上月首套房房貸利率
維持在基準利率（4.9%）基礎上
上浮15%的銀行還佔八成
然而相隔一個月
已有3家銀行利率上浮
目前首套房房貸利率
維持在基準利率（4.9%）基礎上
上浮15%的銀行僅佔五成
（圖源：e房網）
其中，中國銀行、工商銀行
交通銀行、江蘇銀行、中國郵政儲蓄銀行
五家銀行維持首套房利率5.64%不變
而建設銀行、農業銀行
招商銀行的首套房房貸利率均有上浮
建設銀行的首套房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮15%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮20%；
農業銀行的首套房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮15%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮17%；
招商銀行的首套房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮15%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮20%；
而光大銀行
的首套房房貸利率6.37%
華夏銀行
的首套房房貸利率5.88%與上月保持不變
2
二套房房貸利率維持在5.88%的銀行只剩兩成
跟據上月的調查
二套房房貸利率維持在基準利率（4.9%）
基礎上上浮20%的銀行還佔五成
而在6月的調查中
二套房房貸利率維持在基準利率（4.9%）
基礎上上浮20%的銀行僅佔兩成
其中
江蘇銀行、中國郵政儲蓄銀行
二套房利率5.88%不變
而建設銀行、農業銀行、招商銀行
的二套房房貸利率均有上浮
建設銀行的二套房房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮20%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮25%
農業銀行的二套房房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮20%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮22%
招商銀行的二套房房房貸利率
在基準利率（4.9%）基礎上
上浮20%調整為
基準利率（4.9%）基礎上上浮25%
而中國銀行
二套房房貸利率6.13%
工商銀行
二套房房貸利率6.13%
交通銀行
二套房房貸利率6.13%
光大銀行
二套房房貸利率6.62%
華夏銀行的二套房
房貸利率6.13%與上月保持不變
素材來源：中國經濟網、365淘房無錫、E房網以及網絡。
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