引言
老朋友A先生很久沒見了，
他在忙著操盤廣州的知識城的事情。
是的，廣州知識城，千億級的集群項目。
是多麼的厲害！
同時我也為認識這樣一位朋友感到驕傲。
廣州的中新知識城，耗時已經有10年之久，最早是08年的時候，廣東與新加坡提出的共同打造中新廣州知識城項目的構想，而直到16年的時候，國務院才正式批覆在中新廣州知識城開展知識產權運用和保護綜合改革試驗，又是兩年過去，知識城才有了點浮現於世的感覺。
廣州的中新知識城，人氣很旺，超過想象。
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A先生詩意地說，靜靜生長，悄悄燦爛。對於喜歡進步的人，這裡就是一種享受，知識浸淫日久，則心胸玲瓏，見識開闊，自然語言有味，氣質高雅。
漫步在各個產業園之間，A先生回憶說，
來的時候黃埔這裡還是一片荒地，但也是一片好山好水，我們是後來者，而且只是滄海桑田中的一粒沙。我不太希望拔地而起的鋼筋骨架，這樣的廣州，就缺少了古城的韻味。
規劃如此大型的項目，要更多以自家人的眼光去考慮。
中新廣州知識城土地規劃圖
從市政配套、娛樂配套、生活配套等大型配套設施我們都需要細緻去考慮，根據總體規劃，項目區域面積將達到123平方公里，可接納人口54萬人次，預計解決就業27萬人次，項目開發週期超20年。
有意思的是，綠色的連接廊道與湖泊水系交相成趣，而大型綠化帶則將知識城分割成北部、中部和南部三個區域，共同形成了貫穿整個知識城的生態網絡。
中新廣州知識城有三個特色，一是低碳智慧，利用互聯網、物聯網和節能環保技術建設城市，二是綠色生態，儘可能不破壞當地的生態環境，三是嶺南文化，彰顯“東方風格、中國氣派、嶺南特色”。
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有人問原研哉（無印良品的設計師），你喜歡什麼顏色？原研哉說是黑色。因為黑色是一種背景，可以把其他人都襯托出來。把別人襯托出來，這才是大師的本色，也是偉大作品的底色。
我就在想，這個項目應該是什麼顏色的？A先生說，這個項目應該是自然色，應該是藍天、白雲和草坪。
我們心懷敬意，以劉太格博士（新加坡原國家總規劃師）為主導，借鑑新加坡花園城市的想法，將自然生態、嶺南文化保留。規劃顯示，除了中心區、核心區和南起步區集聚一批產業園外，其餘的，就交還給自然。
在自然的懷抱中，我們可以櫛風沐雨，臨山觀水；可以聆聽鳥鳴歡歌，松濤海浪；我們不需要隱匿什麼，辦公下班之後來自享受來自鄉土的清新、馨香的自然之風。
市場皆以產品為賣點，任何一個操盤手都想尋找更多的利用空間，去爭取更多的報酬。
而知識城，是保護性的開發思維，這有點體現了廣州市政府開發城市思路的日漸成熟。
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問A先生，知識城怎麼樣？
他說，世界嘛，總得有人反著來，世界才會平衡。
如果心裡只想著怎樣把房子賣出去，或者做一個更華麗炫目的示範區，或者只想著賺取更多的金錢，你的心會被名利驅使，作為將會短視，沒有將來。
城市的發展靠知識創新搶佔發展制高點，廣州在建設知識城，推動IAB+NEM戰略性新興企業方面上已經給出了簡潔而有力的答案。但城市能讓人銘記的永遠是“歷史”，黃埔，有著自己的軍校，更有著自己的“丹水坑”，只有讓它保留了，這樣的一座有“人情味”的城，才會讓來到這裡的人揮灑自己的夢想。
如今在這片123平方公里的熱土上，已經擁有了八大支柱產業集群、數10所國際頂尖科研機構和超1000家知識型創新企業。
在這其中，綠地扮演了重要角色。綠地過往充分發揮了“地產+”的產業優勢，參與了諸多城市更新再造，實現了與城市的共生長。而在這標杆性的項目就是廣州國際智慧產業中心GIC，融合了全球企業功能型總部、智慧產業集群、國際健康產業集群、高知百年住區等四大業態九種產品，以領軍者姿態，不斷刷新區域速度和高度。依據最新的動態顯示，廣州國際智慧產業中心GIC正在售建面為44-72㎡複式商辦單位，均價為13000元/㎡。
而在樓盤方面，如萬科幸福譽、時代天韻、廣州綠地城都也是不錯的安家置業的選項。
（友情提示：要了解更多的，可以點擊樓盤名哦！）
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問A先生，怎麼看待知識城？
他笑了笑，拍拍我的肩膀，告別時意味深長地說，當一切被禁錮時，只有夢想可以自由流動……而夢想，就在這……
PS：本文的A先生為作者虛構，如有侵權即刪。
地產大哥（ID:dichandage）
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