小伙租房被房東趕出來,他一氣之下,打造出估值10億美元的公寓

小夥租房被房東趕出來,他一氣之下,打造出估值10億美元的公寓

目前我國在共享經濟領域,處於全球領水平,今年2月份中國互聯網協會聯合發佈了2017年《中國共享經濟發展年度報告》,知識技能、生活服務、房屋住宿三個領域市場交易額增長速度最快。

國內的魔方公寓是國內最早一批從業公寓長租的連鎖品牌,也是國內最大的長租生活服務平臺之一,其創始人叫葛嵐。

相信大家出來工作都租過房子,也搬過不少家,2001年,葛嵐在北京工作的時候,在離公司比較近的建外SOHO租了一套房子,過著和大部分人一樣朝九晚五的工作。突然有一天,房東找到葛嵐,告訴他房子要被賣掉了,讓他趕快搬出去。葛嵐很生氣,但是沒有辦法只能繼續重新找房子。

不過在那時。葛嵐萌生了這樣一個想法:臨時清退、隨意漲租、這些都是大部分租戶所遇到的問題,如果能為租房者提供安全性高,租金穩定,又有配套的高品質服務,應該非常受大家歡迎。

於是葛嵐找到專業的諮詢公司調查了市場,諮詢公司調查後告訴他,這是一個潛力巨大的市場,而且現在還沒有任何大型機構進入,葛嵐當時激動了一晚上。

小夥租房被房東趕出來,他一氣之下,打造出估值10億美元的公寓

2009年,葛嵐創立了魔方公寓,開創了連鎖公寓租賃集中式連鎖管理模式,和傳統的民房租賃不同,他開始尋找市場上的整棟閒置物業或舊樓合作,重新裝修,統一風格。然後按照規劃的標準裝修改造,併為社區提供統一的物業管理,葛嵐當時的想法:要顛覆傳統的房屋租賃模式。

隨後在南京開了第一家公寓,公寓裡面,擁有多功能的公共客廳和獨立私密的居住空間滿足了年輕租房群體的需求,並且可以相互交流,給住戶提供了一個溫馨、舒適的居家氛圍,主要針對的就是國內的白領階層,推出後非常受歡迎。

2013年,魔方公寓獲得美國華平的投資,憑藉著首套公寓的標準化產品模型和標準化管理方式在全國實現了快速複製,在全國各大一二線城市遍地開花。葛嵐利用互聯網+公寓,將公寓重新定義為線下流量入口,以住宿產品為核心,充分運用互聯網技術,為住戶提供全方位的生活服務配套,創造出一個全新的公寓生態圈和新租住生活方式。

小夥租房被房東趕出來,他一氣之下,打造出估值10億美元的公寓

2014年,隨著消費升級的風口,魔方公寓進入了國內長租公寓領域的第一陣營,獲得了各方資本的青睞。2016年,門店數量達150家,房量逾2.2萬間,為近4萬名住戶提供租住生活服務,並宣佈完成C輪融資,融資額達到3億美元,估值超過10億美元,這也讓魔方一躍成為長租公寓行業的獨角獸。2018年6月7日,前七天連鎖酒店鄭南雁加入魔方公寓,這也突顯了魔方公寓在租賃領域的繼續開拓的決心。

如今在長租公寓領域出現眾多競爭者,不乏一些重量級的巨頭進入,像萬科旗下的泊寓,雷軍投資的YOU+ 國際青年社區、世聯行的紅璞公寓等等,曾經的藍海市場,漸漸快變成紅色,如何更滿足於現代年輕人的消費需求,是當下長租公寓行業更需要思考的問題。


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