今年8月洛陽樓市著實不一樣，土拍很瘋狂，一天一個新“地王”，一塊賽一塊的貴，似乎沒有要停下來的意思。從第一天的924萬/畝，到第二天的930萬/畝，再到第三天的1358萬/畝，是否“地王”就此定下誰又能說的準呢？
8月1日最高土拍924萬元/畝
8月第一天洛陽市場就釋放出多塊土地進行拍賣，其中有兩塊流拍，其餘幾宗均成交，其中一宗地塊更是拍出高價位，一躍成為截止當日最貴的洛陽”地王“。
位於洛龍區長夏街與展覽東路交叉口東北角的地塊，經過昨晚1個小時41分鐘126輪競拍，最終以924萬元/畝，被洛陽浩德安瀾置業有限公司拍下的這塊地，成了當晚萬眾矚目的“耀星”，超越去年保利在白馬拿的地價。
924萬元/畝的這個地塊一拍出，就在洛陽市場上激盪起來，大家紛紛喊著“新地王”誕生，但是土拍並未結束，樓市激戰仍在繼續，眾人皆以為，今年洛陽的“地王”就將花落洛陽浩德安置業，但是“地王”記錄卻並未就此止步。
8月2日土拍又出930萬元/畝
8月洛陽樓市不甘寂寞，土拍市場異常火熱，土拍一個接一個，拍出的地價也更讓人意想不到，繼8月1日之後，再出一塊高價地，一個“猛浪”掀過去，土拍價又出930萬元/畝。
這次的地塊緊挨著上一個“地王”，位於洛龍區長夏門街與展覽路交叉口東南角地塊二，最終在8月2日晚上8點45分成交，被河南省中成房地產開發集團有限公司拿下，土拍成交價930萬元/畝，相比上一個“地王”高出8萬元/畝。
兩天之內同個城區相差不遠的兩宗地塊輪番坐上了“地王”的位置，“兩子相爭，貴者為王”，兩天的土拍牽動著洛陽人的心，誰也不敢說這個“地王”位置能否坐穩，是否還會拍出更貴的地塊。因為土拍還在繼續，“新地王”將會繼續刷新。
8月3日“新地王”1358萬元/畝
平地驚雷起，繼昨日930萬元/畝“地王”，8月3日又出“新地王”，連著3天，一天一個“地王”刷新著洛陽人對洛陽土拍市場的新認識，地價一個比一個高，簡直讓人瞠目結舌。
位於西工區光華路與唐宮中路東北角的LYTD-2018-24地塊，於8月3日上午10時13分成交，成交單位為洛陽信德置業有限公司，成交價格1358萬元/畝。地塊面積6516.313平方米，規劃用途為住宅兼容商務辦公用地。
洛陽“地王”天天有，一天換一個做，“地王”頻出，地價高的離譜，最新拍得“地王”竟高出上一塊428萬元/畝，樓面價更是高過了房價，為什麼開發商有這樣高漲的熱情和自信拿地？
開發商拿什麼買賬？
其實“地王”頻出的這個場景並不鮮見，為什麼今年，地王又密集的出現了？開發商又開始瘋狂的搶“地王”了呢？進入8月，洛陽土地市場的“高燒”不止，僅8月前3天就連續拍出三個“地王”，房企近乎“瘋狂”的搶地事件背後有著怎樣的商業邏輯？
“地王”頻現從另一個側面也反映出，房企投資資金更加充裕，未來競爭將越來越激烈。房企“孤注一擲”的高投資能否換回高收益，還要取決於市場走向。
洛陽市場自去年下半年開始到今年上半年一直處於一個嚴重“缺貨”的行情，樓市庫存嚴重不足，供需失衡，又無新地塊出市，導致很多開發商無地可拿。而今大宗土地釋放，手裡紛紛“缺貨的”的開發商們自然是忍不住的。
但是地王頻出的結果就可能會導致“麵粉”比“麵包”貴，“明知山有虎，偏向虎山行”，開發商其實也是“腳踏西瓜皮，滑到哪裡是哪裡”。他們不拿地意味著他們沒活兒幹，現在掙不掙錢是其次的，有沒有活幹才是重要的。說到這裡大家差不多應該明白了，為什麼開發商會爭搶“地王”了吧？
地價高意味著成本高，成本高房價自然就不會低，那如何才能夠讓高房價被買單？開發商或將選擇走樓盤全面高端化？你是否認同？
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