這兩年房價的大漲，給很多人的感覺是原來自己居然那麼的貧窮，或者說有錢的人真的太多了。當房價三年前相對較低的時候，都猶豫不敢買，因為買下來要揹負很多負債，對未來發展不確定，最重要的是，2015年算得上是房地產低潮期，很多房子的確是有價無市。而很多剛需購房者也認為房價不可能上漲了，整個大環境普遍比較悲觀。所以，2015年前後，很多剛需要買房的人錯過了近幾年來買房的最佳時期。
在三四線城市，很多地區的房價至少由6000元漲到了9000元，甚至過萬。按照100平米來計算，至少上漲了30萬元，然而僅僅只漲三十萬元這麼簡單嗎？還有很多附加困難在裡面，首先是你想買100平方的房子很難買到，100平方要90萬，而120平方要108萬，18萬對於剛需族來說是一筆很大的開支。住房貸款利率的上漲，三年前房貸基準利率普遍打9.5折，而現在利率要漲百分之二十，這下每年要多還很大一筆銀行利息。房價的上漲，首付款要提高，工資收入流水要提高。最後很多人由於各種原因而被銀行拒貸，就等於沒資格買房。想起任志強當年那句話，“如果你是剛需，就不要考慮房價的高低，未來房價一定會上漲的，儘快購買才是正確的選擇。”
現在買房和三年前比起來可以說是天壤之別，為什麼房子在相對低價時沒人買，猛漲的時候大家搶著買呢？房子不僅僅具有居住價值，還具有金融價值，甚至學區房還具有教育價值，可以給孩子提供更好的教育保障。現在百分之九十的人都不相信房價會下跌，而三年前未必有這麼高的比例。金融領域就是順勢而為，一旦趨勢形成了，很難逆轉。就連當年的樂視網最高時市值都漲到1500億，如果圈那麼多錢用心去經營，可能結果會不一樣。畢竟房子相對於股票來說，可以說有看得見摸得著的價值。
房價的上漲造成一定的需求恐慌，加上這幾年沒有更好的投資渠道，只能把錢都用在買房上，很多家庭都提前給幾歲的孩子買好了房子。這樣也造成了房價猛漲大家都搶著買的局面，也造成了現在買房的人和三年前有天壤之別。大家同意這個觀點嗎？歡迎留言區相互討論。
閱讀更多 話題哥 的文章
