青菜吃蟲
首先，說一下我的鞋店的情況。鞋店位於市區一個20年老商場，商場分3層，每層將近200家商戶，分區域經營，負一樓全是賣鞋的，一樓基本全是服裝店，夾著幾家包店。由於是一家老商場，所以不用擔心客流量問題，不是很火爆，但客流基本還算穩定。但是商場裡有一百多個同行在和你競爭，所以利潤空間特別的低！有這樣一個大的市場環境，經營風險小一點，但利潤反而不入街邊單獨一個小店，或小縣城開個店利潤大。
再來說一說鞋子和服裝、包。不論做哪一行，眼光特別重要！一定要抓住流行款。不要懷疑顧客的眼光，如果你店裡款式比較陳舊，更新比較慢，生意一定不會好。這三個行業如果要選擇，不建議選擇鞋店。因為一款鞋子拿貨最少要拿一手號，不像衣服，有所謂的“均碼”，包不分碼，所以鞋子非常壓貨，而壓的貨第一年賣不出去，第二年到季節再拿出來賣，一定是賠錢的。而且鞋子特別佔地方，需要有倉庫，這又需要一部分花銷。
然後來說說女鞋和運動鞋。如果這兩個要選，我建議選擇運動鞋。運動鞋受眾面廣，從十來歲的學生，到六七十的老人，都是客戶群體。買這類鞋的人原因很多，旅遊穿、運動穿、上學穿、平時穿。而且很多款式從兒童款，到女款，再到男款都有，可選擇性強。我們商場有幾家運動鞋老店，很多一家三代男女老少一起買，有的年輕時在那家店買鞋，現在孩子上中學了來店裡給孩子買鞋。
最後來聊聊冷飲店奶茶店。相對於前面幾個行業，選擇奶茶冷飲這個行業，運營風險較小、資金週轉較快，不會像上面幾個行業那麼心累。因為奶茶冷飲店除了裝修、房租之外，原材料成本不是很高，而且可以採用多次少量的方式進貨，不需要大量資金壓在貨物上。但是這個行業也有自己的特點，相對於前面幾個行業客單價最少在幾百元的水平，這個行業客單價在十塊錢上下，因此，就需要走量，如果沒有量，前期的投資的本錢很難賺回來，所以店鋪選址很重要。
上面分析了這幾個行業我個人的一些認識，講的比較膚淺，希望能對題主提供一點參考意見。生意場上有一句話是這樣講的：“有同行，沒同例。”同樣的市場，同樣的項目，同樣的環境，結果可能會差很多，所以不管做哪一行，都要用心經營，用心對待每一位顧客。
最後，祝題主一切順利，生意興隆！
Miss洋鞋
首先，你要看自己現在所擁有的資源和自己所在區域的市場競爭，一二線城市，房租就吃不消了，如果不是有強大的經濟實力，就可以不用考慮了；三四線城市，對比下這些店的准入門檻以及未來發展空間，再綜合決定比較好。
相較於其它類型的店，內衣店准入門檻低，客群範圍廣，可持續性強，前2天，剛好看到這樣一個品牌在招商，我個人認為這樣的店就可以嘗試。
大致看了下，店不大，有內衣內褲睡衣，童裝，產品涵蓋了全家老少的內衣穿搭，單價不高，這樣的店，基本都開在客流大的超市外租區，生存能力強，據瞭解，也不收加盟費，准入門檻低，投入的資金相對比較少，相對的風險就低，很適合初期創業選擇。
林小多愛生活
我個人的建議首先要充分的去了解自己本身的資源。學識、技術、人脈、經濟、家庭、興趣等這些都是你要考慮的因素。在綜合考慮了自己的資源外，在去考慮市場，不能看到別人賺錢，你就麻木跟風。他能賺錢，並不代表你就能賺錢，因為你們是兩個不同的個體，有太多的不同。若針對你提出的這些開店方向，我個人的觀點，不喜勿噴。
1、鞋子，做這個市場，你一定要定位好消費人群，你說做女鞋，女鞋也是分年齡段的，最好選擇一個年齡段的，這樣進貨都有針對性。還有就是種類，皮鞋還是運動鞋，你可以觀察下你所在區域，針對的年齡段女性的鞋子種類。其次，價位很重要，你打算只做高端的，還是中低端的。最保險的是做大眾女性的中低端價格的鞋子。
2、女裝，這個也是需要細分的，而且女裝種類很多，風格很多，根據你所在區域，抓住當地女性的消費習慣，休閒款啊，還是淑女型的，還是隻賣毛衣，還是隻賣褲子，最好的是做自己特色的。
3、男女包，這個適合人流量大的地方，利潤空間不錯
4、冷飲店奶茶店，這個也是需要人流量在支撐的，選址很重要
5、內衣店，這個我還是比較看好的，家居服這塊投資成本不是很大，可以考慮做那種全場多少多少的內衣超市，在一些區域很受歡迎。
當然以上都是個人的觀點，開店都是需要你根據你選址當地市場情況綜合判斷的。只要是商品，都是有市場的。自己找準市場，店鋪開對地方，賣對人，就能賺錢。
80後正青春Tt
趙半仙嘛i
題主關注的點這麼多，想來是資金雄厚啊！
如果從個體上來看，每一個的生意都不會差。民生中的衣食住行，三個方面都涵蓋也關注到了。小羅姐姐一直從事服飾行業，可以略懂地發表一下看法：
首先：梳理客戶人群。按中國人的購賣人群來看，女人的錢永遠是最好賺的，再來就是學生的錢最好賺。服飾可以按這兩類人群來分。
然後再按自己年齡段來分類。如果你是小年輕，那就按現在主力一群90/00後來調貨。你是男的，就按男的眼光來配貨。小年輕要的酷炫和個性，找到定位就是王道。而且，年輕人身材比較統一，進貨可以一個均碼搞定，省得往後壓貨。
如果你是80後或再前的一輩，那就以中年婦女人群調貨，夏季以全棉、麻類為主流；秋冬以呢料為主導。高檔的可以配些真絲服飾。這一群人的特色是荷包充裕，不計較價格，合身和上身喜氣最重要。切莫貪進貨便宜，批發檔次低的服飾，只能當甩賣的主，到頭只夠賺折騰的水腳費。
其次：進貨渠道。先上淘寶搜索該款式的網上價格，記錄好；然後再去本市、周邊的服飾批發市場瞭解透徹市場價格，必須記錄好你鐘意的款式價格，小批量或大批量的數額比例和優惠額度。要清楚知道網上與線下的價差異，當你決定要進貨時，你就可以拿著這些價格壓商家。只有線上線下價格一致時，你才會養到固定人群。要知道，科技年代真的很難找到錢多人傻的，別人除了一來看就非此不可，一般說再看看的，都會上網核價。發現原來網上價格也沒有便宜，還不能看不能試，那去你小店買衣服就很自然了。
但是，如果你是準備開大型的服飾商鋪，那你就要再做多一道功課--瞭解本市女裝服飾工廠。直接殺到工廠去跟負責人談合作。工廠生產的服飾一般都是跨一年，你去買，剛好是今年的款式。這些庫存絕大部分都是工廠預多的數量，防有瑕疵不夠數交客人的。還可以挑品質，數量不限，工廠一般都很願意把庫存賣給服飾個體戶，因為總比賤賣給收庫存的那些人精好多了。多找幾家，你既保證貨源，又能保證不與市面款式雷同。
再來：店鋪地點。如果可以的話，儘量把店開在市區內高中學校附近。實在沒有，靠近市中心的大型小區附近。人流很重要。開在學校附近，接孩子的家長可以順道看看，孩子們也長大到有自己的審美觀，客源就搞掂了。這兩個地方，唯一欠缺的是，租金相對比較貴。
再後：有精力必須在線上線下同時操作，微店也好淘寶也罷。開得有點心得了，必須把朋友引流到線上的店，畢竟大家都在忙活生活，時間比較寶貴。線下的口碑也會讓客人放心在線上購買。要知道線下總歸有空閒的時間，空出來的一塊剛好操控線上，一舉兩得。
最後，就是在服飾上加點小心思。把你關注的包包、鞋子都搭配在服飾上，讓客人選擇時可以更多搭配參考。但這個很考功力，網上有相關的服飾配搭課程學習，可以去學習一下，既然是打算是條不歸路，總得有心得去引導別人。
嗯，最後來說內衣。這個小羅姐姐認為，總是比較神聖而純粹的東西，要麼精緻全面到整個鋪位展示，要麼與家居內內飾在一起，配搭在服飾上，實在想不到推薦點。
以上建議純屬個人見解，不喜勿噴。
秋槐紛飛
本人開過店，深有體會。服裝鞋店之類，開店要慎重。電商這麼發達，款式每天不斷更新，加上房租，水電，人工，很難招駕。但是奶茶店，機會還是有的，因為要到店裡體驗，只要位置好，人流量大，產品可口，價格公道，生意應該還不錯。不過開店之前，最好先做調查和評估，進行可行性分析，做最周全的打算。
加家屋
最有發言權的人是自己。
只有自己才知道具體情況，包括資金情況，店面情況，人流量情況，貨物上下鏈情況。
根據自己的實際情況來定。
