對於現在來說，無論是徵收土地，還是房屋拆遷，都不再是稀罕之事。新聞媒體、網絡通信時時刻刻都能看到拆遷的蹤影。以前的我們只知道某位明星怎麼怎麼樣了，現在看來，哪個地區又強拆了，哪個地區又補償不合理了，成為大家關心的主要話題。
在現實生活中，遇到徵地拆遷，大家看到政府下發的文件，就會慌亂手腳，不知所措。
其實好多事情不是大家所想象的一般。不是隻要政府下發的文件就是符合法律規定的，不是有文件就可以進行徵收的。政府與政府部門之間的關係、級別的不同，對於徵地拆遷時會有很大影響的。在我國，徵收的主體只有一個就是政府，但是如果沒有審批文件，政府也是不能隨意進行徵收的。
嚴格來說，能夠批准徵地的行政單位是省級以上人民政府或國務院，市縣級人民政府只是發起和組織實施單位，沒有審批權限。
在我國《土地管理法》和《土地管理法實施條例》就規定，市縣級人民政府及其他單位不經合法流程就進行徵地，是違法的。這也就說明，看到市縣級的徵收公告，要注意了，審查是否有省級上人民政府審批文件很重要，關於徵收基本農田的還會涉及到國務院審批，這個都不單單是一個市縣級人民政府能夠決定的事情。
因此，不要把徵收違法誤認為“理所當然”，要勇於站出來，為合法合理的補償進行爭取。如果面對這樣的問題，大家不能發現，不能勇敢的用法律維護自己的合法權益，還想獲得合法合理的補償又怎麼實現呢？
在我國，徵收土地涉及到基本農田、基本農田以外的耕地超過三十五公頃、其他土地超過七十公頃的都是有國務院進行審批，其他政府還有行政單位都是沒有權利的。
除此之外的土地進行徵收才會由省、自治區、直轄市人民政府審批，這樣，也還是要報國務院備案的。對於市縣級人民政府可以自主批准徵地的情況，那就一種：在已批准的農用地轉用範圍內，具有建設項目的用地是可以由市縣級人民政府進行審批的，除此之外，沒有需要審批的了。因此，對於土地徵收來說，國家的審批是很嚴格的。
在現實生活中，我們所熟悉的拆遷辦、徵收辦公室、徵收指揮部等，其實他們都是市縣級國土資源部門在獲得徵地批文後，聯合組織的徵地實施單位。有的街道辦、村委也會進行徵收工作，對於這些情況，也要有授權書面文件，並加蓋公章。在徵地工作完成後，一般這樣的徵收辦就會解散。
因此，當我們的徵收補償不合理時，一定要及時啟動法律程序，維護自己的合法權益，不要面對徵收的違法忍氣吞聲，到最後，如果每家每戶都被一一擊破，進行逼籤，到時候我們再想維權，可就孤立無援了。
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