咸陽140畝土地成交,彩虹、麗彩、華宇出手拿地

來自咸陽國土資源局發佈的消息,7月27日,咸陽有3宗共計約140畝土地成交,3宗土地分別被咸陽彩虹光電科技有限公司、咸陽華宇房地產開發有限公司、咸陽麗萊房地產開發有限公司摘得。

2018-06-04號宗地:

位於咸陽高新區星光大道以南、高科一路以西、高科二路以東、城市綠化帶以北區域,土地面積81430.1㎡,規劃用途為商住用地,建築密度≤26%,1.2≤FAR≤2.5,綠地率≥35%。

該地塊被咸陽彩虹光電科技有限公司以18322萬元的底價摘得,摺合地價為150萬元/畝,按照最大計容建面為203576㎡計算,該地塊樓面價為900元/㎡。

咸陽140畝土地成交,彩虹、麗彩、華宇出手拿地

公開信息顯示,咸陽彩虹光電科技有限公司成立於2015年11月13日,由咸陽金融控股有限公司與咸陽中電彩虹集團控股有限公司共同出資組建的有限責任公司,根據中國電子信息產業集團有限公司與咸陽市人民政府簽訂的《8.6代液晶面板生產線項目投資協議》,在咸陽投資建設一條薄膜晶體管液晶顯示器(TFT-LCD)8.6代全工序生產線,預計總投資額為280億元。

此前的2016年7月7日,咸陽彩虹光電科技有限公司以7.011億元摘得咸陽高新區573855.7平方米(861.65畝)的工業用地,該地塊也是截止目前為止的咸陽總價地王。

此次咸陽彩虹光電科技有限公司摘得的商住用地,為該項目的配套用地,該地塊佔到了7月27日總成交面積的87.33%。

2018-06-03號宗地:

該地塊位於咸陽糧油供應公司以西、雙保房地產公司以東、咸陽市商業局以南、以北區域,土地面積7887㎡,規劃用途為商住用地,建築密度≤33%,容積率≤6.4,綠地率≥30%。

該地塊被咸陽華宇房地產開發有限公司以3250萬元的底價摘得,摺合地價為274.71萬元/畝。

需要注意的是,從工商信息上來看,此次拿地的咸陽華宇房地產開發有限公司股東由3名自然人組成,與咸陽本土知名地產企業陝西華宇實業並沒有關係,此“華宇”並非“彼華宇”。

2018-06-02號宗地:

地塊位於珠泉路北側、規劃路以東、咸陽麗萊房地產開發有限公司以西、以南區域,土地面積3877.7㎡,規劃用途為商住用地,建築密度≤20%,容積率≤5,綠地率≥30%。

該地塊被咸陽麗萊房地產開發有限公司以1472萬元摘得,地價253.05萬元/畝。

咸陽140畝土地成交,彩虹、麗彩、華宇出手拿地

咸陽麗萊房地產開發有限公司是咸陽本土知名地產企業麗彩集團的子公司,從地塊位置上看,麗彩此次拿到的地塊為麗彩·珠泉新城項目用地的一部分。麗彩·珠泉新城是目前咸陽較大的房地產項目之一,總佔地377畝,總建面達到了270萬㎡,總規劃戶數6971戶。


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