施工不當，引致下水道堵塞積水
[案例描述]
3月15日，領導小組對小區檢查時發現體育中心車庫門口走廊水泥地面開裂，水溝下水道堵塞積水。
[處理過程]
管理處工程技術員現場觀察，發現水泥地面有好幾處開裂，該走廊二十幾米長，卻沒有申縮縫，因此造成地面開裂。加上水溝下水道口沒有防護網造成雜物落入下水管堵塞。
維修整改方案：對裂縫修補，並在地面加做申縮縫，防止以後再次開裂；水溝下水道口積水做疏通處理，並在下水道口加做防護網。
[案例點評]
此二項缺陷均為施工時考慮不周而造成工程遺留問題，處理工程遺留問題耗費時間、浪費人力、材料，只有在施工過程中嚴格把關，按照設計要求施工，從而減少因遺留工程問題而被投訴，此事件也反映了物業管理前期介入的重要性。
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