如果把“一帶一路”宏偉計劃置於百年歲月長河中去精雕細琢，研討完善的話。那麼，其中所經歷的各種波折就像石子不慎丟入河中泛起的漣漪一般，它必將淹沒在滾滾歲月紅塵之中。多年後，當世人在安享“一帶一路”偉大成果時，無不對當初設計者的遠見卓識欽佩不已，哪裡還能記得起當初的跳樑小醜呢！
柬埔寨的投資機會
柬埔寨大選
近來，時值柬埔寨大選，如果不出意外的話，洪森領導的人民黨依然會大獲全勝。為什麼還是洪森領導人民黨能獲勝呢？
因為在柬埔寨，雖說有20多個政黨存在，可是真正有實力的政黨只有三個：現執政的人民黨，奉辛比克黨，救國黨；可謂三足鼎立。
樹立在柬埔寨大街小巷的大選廣告
就在去年11月，柬埔寨反對黨----救國黨被最高法院裁決為“非法”，立即解散。一個最具威脅的對手不復存在了；事後“救國運動”領袖沈良西曾直言：“如果以後有某個政黨發展強大到威脅人民黨，洪森便會解散它，就像他解散救國黨一樣”，這段總結很好的折射出柬埔寨的社會現狀。
而稍有實力的奉辛比克黨主席拉那烈（西哈努克之子，現任國王的哥哥）在6月17日不幸發生車禍，王妃不幸遇難。雖然，拉那烈在泰國積極治療，身體正在恢復，並表示將在7月29日大選前回國參加選舉。可想而知，掙扎上陣的他會有幾多勝算。西哈努克國王在世時，拉那烈與洪森曾不分伯仲；而失去父親以及保皇派支持的他，面對羽翼豐滿的洪森，拉那烈可曾會想起97年與洪森兵戎相見後的慘敗？讓我們一起拭目以待吧.........
顯然，柬埔寨已經沒有了真正同洪森對峙的強大勢力，所謂三足蛻變為一統了。
無獨有偶，洪森近日宣佈，選舉投票日禁止銷售各種酒類產品和飲酒。如果當天有人飲酒作樂，還用擴音器放歌跳舞，將面對法律的制裁，因為它違犯了國家選舉委員會（國選委）的規定。
當選民面對的只是唯一選擇時，頭腦清醒與否就變得不那麼重要了，投票只是例行公事罷了。
綜上，筆者斗膽推測洪森領導的人民黨會大獲全勝。如他當選，至少在投資者眼裡，不會像馬來西亞一樣，會有政權交替問題的困擾，政策會有一貫性，這當然是好的一面；不好的一面呢，機構臃腫，還有就是各級腐敗現象隨處可見，這些也都是今近年來老生常談的問題啦！慢慢提高便是了。
中柬關係現狀
中國改革開放的總設計師有一句至理名言：“不管黑貓白貓，抓住老鼠就是好貓”。而柬埔寨的洪森在執政三十年當中，始終奉行：“只要有利於柬埔寨發展的就是好主義”的主張。
他借鑑中國改革開放所取得成功經驗，指導柬埔寨的經濟發展；並積極引進中國的援助和投資。
適逢中柬建交60週年，洪森在不同場合均表示，柬埔寨從“一帶一路”合作當中獲益頗豐。這個獲益以2017年為例包括：
1.中國無償援助柬埔寨16.5億人民幣(約2.3億美元)助柬埔寨推動農村基礎設施建設和改善柬埔寨軍醫院的醫療條件。
2. 中國無償捐贈40部“流動診所”車輛及1500套沼氣爐設備
3. 中國援助17條道路，全長共1629.43公里，援助建成了6座大橋，全長共6409米；
4. 中國援助柬埔寨98輛公交車和2輛清障車；
5. 中國政府援助的阿江水利灌溉開發工程；
6. 中國政府投資約1.57億美金援建的柬埔寨國家體育場正式開建以及國家6號公路；
7. 中國政府提供無償援助1000萬美元建設的桔井省學校項目；
以上僅僅是2017年我國對柬埔寨援助的一部分，能夠在官方資訊中查閱的。用當下嚴謹的措辭描述是，中國援助柬埔寨項目清單包括但不限於上述範圍。
之所以用如此篇幅描述是想說明中柬兩國間的關係不一般，它區別於中緬、中越等國之間的關係。
相信經此大選以後，中柬兩國在雙邊經濟合作方面會更加積極穩步向前；那民間的往來就更不用說了，只能是好上加好。
柬埔寨現狀
1.柬埔寨人口最新統計約是1600萬，在柬埔寨的華僑約100萬；首都金邊的人口約150萬。隨著首都建設的不斷推進，以及人口的加速流入，金邊城區面積由原來的300平方公里擴大到692平方公里；人口將達到300萬已是可以預期的。
2.柬埔寨經濟主要依靠農業、紡織業和建築為主導的工業、旅遊服務業三大產業來拉動經濟增長；以2015年為例，三大產業佔GDP的份額分別為：農業29%；工業26.2%；旅遊服務業39.4%；3.為了更直觀的對柬埔寨有個全方位的瞭解，請看下列圖表：
柬埔寨----人口
柬埔寨 - 最低工資
柬埔寨 - 黃金儲備
柬埔寨 - 外匯儲備
柬埔寨 - 居民消費價格指數CPI
柬埔寨 - 通貨膨脹率
柬埔寨 - 貿易差額
柬埔寨 -政府債務佔國內生產總值比重
結語
從上面各類經濟指標看來，柬埔寨國家經濟發展就像一個20多歲的青年人在人生陽光大道上飛奔一般。人口結構，勞動力成本的優勢在實業家眼裡是利潤的源泉；而對與外資的各項優惠政策也是充滿了足夠的吸引誘惑；尤其是勞動密集型產業當下大有可為。
但提請實業投資者注意的是，實業投資的週期較長，收益不能計較當下點滴得失，要把眼光放得長遠。畢竟伴隨著優惠政策而來的還有各級的吃，拿，卡，要等腐敗現象，伴隨著勞動力成本低下而來的還有各種加薪罷工等等，這些現實中已經發生，須注意。
除了對柬埔寨實業投資，還有就是近年來，國人對海外房產投資的興趣越發不可抑制。
最近，地產界大咖就曾豪言“閉著眼買泰國，柬埔寨房產都能掙錢。”我只能呵呵.....對於地產開發商的話，投資者最好只聽三分即可；畢竟賣瓜的不會說瓜苦。
看看國內地產商相繼出海開疆拓土便知，忽悠買房子的，被忽悠買了房子的始終離不開中國自己人，這多麼有反諷意味。
從2015年以來，柬埔寨批覆的開發項目來看，是逐年遞增；且首都金邊城市規劃已經向北京一樣，攤大餅的模式非常清晰。
需要提醒投資者的是，面對柬埔寨人均收入剛剛過1000美元的現實，而房價已經是4500美元；面對總共1600萬人口；面對金邊房產近5年來巨大漲幅；您會意氣用事的參與當下的豪賭嗎？
可能房產商會對您說，現在人民幣貶值，投資柬埔寨美元房產會保值。試問，柬埔寨的美元投資是完全自由出入而不受任何限制嗎？答案是否定的。
柬埔寨《外匯法》中規定，對於單筆轉賬金額在一萬美元（含）以上的，授權銀行應向國家銀行報告。一萬美元尚且就要報告，想想外匯大筆流動時的管控會是怎樣得一個情形。
相信任何一個國家在外匯管制方面都不會是一直空白的，尤其是不發達國家。這是常識，不需要多麼紮實的經濟學理論基礎。
對於投資柬埔寨房產投資者，我們的看法是，就國家長遠發展而言，尤其是在“一帶一路”大背景下發展的柬埔寨，其房產有升值空間。
而當下的投資時機並不是很好，尤其是在全球不安定因素極具增加，美聯儲加息，強勢美元迴流美國本土，當地房產價格高漲等因素；固不建議投資者貿然進行房產投資，畢竟房產投資變現能力相對較差，房產投資週期較長，需要在合理價格範圍內進行投資才是理性投資。
您說，是這樣嗎？
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