隨著農村確權接近尾聲，在農村大多數農民在茶後飯餘之際，常常談論的都是農村宅基地的各種問題，哪些宅基地違章？今後哪些宅基地收費等等問題，自宅基地確權開始的到2018年結束，當然有些地方具體詳細開展的日期有些誤差，但相差不大，不知不覺中已經走過了5個年頭，目前農村宅基地確權已接近尾聲，大部分農民都已完成確權、拿到了確權證書。
在確權之時，不少農戶曾問道，農村宅基地為什麼要確權，按照原來的不是挺好的嗎，如果這樣想就大錯特錯了，農村宅基地確權首先能嚴格的落實耕地保護制度和節約用地制度。摸清土地的利用和使用情況，從而改變農村土地的管理基礎薄弱的現狀，在確權中更多會對土地的權屬，面積，用途，空間等進行詳細嚴格的登記，通過農村宅基地確權，能依法保護農民宅基地無權，在遇到徵用拆遷時，補償安置時都起到重要的意義。甚至農民在進行房屋抵押時這些都能派上用途。而在今後宅基地在管理上將會越來越完善，確權結束後，農村以下這3類宅基地也將面臨繳費，而屬於這些情況下的農民都逃不掉。
一，對宅基地使用違規的
我國實行嚴格的土地用途管理制度，土地用途一旦確定，不可擅自改變。現今土地使用權的出讓、轉讓、出租日趨頻繁。土地受讓人不斷追求利益最大化，由此引起的土地受讓人不按土地出讓合同約定的土地使用條件進行開發、建設和使用，擅自改變土地用途的現象經常發生，並且得不到有效遏制，有越演越烈的趨勢，而有的農民則出於種種的原因，擅自在自家農地建造宅基地，這些不僅是違法行為，在今後出現這種情況將會進行口頭勸阻，不聽勸的將會對其進行強拆，如遇到特殊情況不能拆的將繳納一部分費用。
二，不遵守“一戶一宅”準則的
根據《土地管理法》修正案規定，農村村民一戶只能申請一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市的規定標準。隨著農村宅基地確權登記頒證工作的完成如今，明年也進入了最後的收尾階段，對一戶多宅的現象將嚴查，國家是鼓勵農民退出哪些多餘的宅基地，還會給予一定的補償，如果想繼續擁有的話必須要繳費才可以繼續使用。
三，農村宅基地面積超標
每個地區農村宅基地面積的都有相應的標準，一般來說農村宅基地的標準是每人20到30平方米，當然每個地方都有相應的標準，如河北地區宅基地面積不能超過200平方米，佔用建設用地和未利用地每處不能超過233平方米，因此農民建造房屋時一定要根據當地宅基地面積的標準來建造房屋，而對於那些超出的宅基地會採取分段累進遞增的收費方法，如22平方米的宅基地：0-220平方米不收費，220到270平方米的部分將採取每平方米3元的費用收取，270-320平方米的部分以6元每平方米收繳，以此類推，那470-504平方米的部分，每平方米將收取18元。
總的來說，隨著農村確權結束後，農村宅基地的這些亂象也將會得到改善，相信今後在這個有效的制度下，能幫助到那些真正需要宅基地的農民，而在現實生活中，農民千一定要遵守國家的相關的規定，只要這樣才能更好的維護自己的權益。
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