近年隨著社會結構的改變，在這改變中最大的變化，也許就是農村人的生活條件住所發生了巨大的改變，之前幾乎家家戶戶住的房子全都是毛草房，現在的房子大部分都是樓房了，就連平房也逐漸變少了。以前勞作耕田全都是用牛；而現在，先進的耕田機器代替了簡單的勞作。以前窄小的土路一到下雨就變成了“水泥路”。現在變成了真正寬闊的水泥馬路，中間三四輛車可以並排通行，在街道上暢通無阻，路兩邊的人行道栽滿了高大的樹。下雨天也不怕出不去了。
尤其是近年來城市和農村的相融，很多農民走向了城市，隨著部分進城農民在城裡站住了腳跟，他們就不願再回到農村，也不願再去種地，這時，城市中相對多的就業機會和相對高的收益，更是吸引農村剩餘勞動力和人口向城市流動，城市的收入高和完善的基礎設施更是吸引農村人前往城市發展的主要問題。
而生活在農村發展的農民，這些年最讓他們侃侃而談的就是，現今農產品價格的起伏不定，有時甚至出現一度低迷，一些農民即使在家土地也在拋荒，這些種種的原因導致的土地的大量浪費，為了解決土地出現大量浪費情況，也出臺了許多政策之後，這些政策在有效抑制土地浪費情況的同時，還幫助農民能得到額外的更高收入。這其中關乎著農民今後的切身利益，而在今後一次性退出土地後，一次性補償10到20萬你是否願意呢？
土地退出的補償標準也是不相同，在選擇退出土地時，永久性退出的補償明顯大於長期退出，一般在10萬—20萬間，但想要拿到這10到20萬的農村土地退出補償還需滿足三個條件才能辦理。
第一：農村在退出時的，之前的土地是合法的，有合法承包手續如農村土地確權證等，農民在退出土地前必須提供合法的土地確權證書，要不然無法走正常的合法手續來得到補償。
第二：農民必須是自願情況下退出土地的使用權，外人不得非強制要求農民退出土地。在辦理農村土地退出時，還需到村集體提出申請。
第三：退出承包地後必須要有固定的收入和住所。一些農民在退出後無法養活自己，這些農戶看到的僅僅是眼前的短暫利益，雖然得到高額退出土地補償金，但在今後無法養活自己，對自己今後的生活造成了影響。因此也規定退出土地前必須提供自己的收入證明和居住證明。
現今隨著進城或者外地務工的農民越來越多，許多農民出於家庭的情況選擇退出土地或者落戶城市，都紛紛的退出了手裡的土地，他們認為可以用退出土地的錢來做些小生意，有的則認為這是今後生活的保障不願意退出土地，那麼到底值不值呢，還需農民根據自身的情況來決定。畢竟這是“跟了自己”幾十年的土地。不能草率的做出決定。
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