取一個帥的名字
最近2個月房間跌了一點，從朋友圈的中介發廣告看出來的。還有說幾個事，1，附城新獨棟電梯樓5字頭有的買。時代傾城附近7字頭帶裝修也有。2，一般穩私人買他們以前買來投資的新房會比樓盤的新房便宜。3，我朋友朝南維港豪裝賣100多萬掛了一個月賣不出，單價9字頭，樓盤毛坯過萬。。。呵呵。4，中央已經全面叫停棚改貨幣化安置(即系拆遷直接給錢補償讓他們去其他地方買屋)，而且銀行已經全面收緊流向房地產的資金。總的來說我覺得清遠房價已經到頂，而且最近大部分人都是買來投資的外來炒樓客，降價的話我覺得會慢慢降一些，升價沒什麼可能的了。不是剛需的話可以觀望
手機用戶52790793357
這個問題，身邊很多朋友一直不斷在問過我，哎，剛需的痛無法言喻。
1、關於房價
目前清遠市區，也就是分為新城、舊城、東城、長隆（龍塘石角）、清新5大板塊。前四個板塊基本都是過萬的單價，少數有8、9字頭，而清新離市區稍微遠點，7字頭也有，但個別也去到9字頭，在市區當中算是價格窪地了。
2018年樓市以穩為主，政府有關部門也多次發話，要健康平穩發展，所以大跌的可能性很低——也就是高房價已經是常態了。
2、關於門檻。
首付樓主自己也算了，大概30-50萬，但是還有個更坑爹的消息是：清遠的首套房貸利率普遍上浮25%-35%，無論首套、二套，均上浮40%-50%！也就是去貸款100萬，可能比之前未上升的還要給銀行二十多萬。這對剛需來說殺傷力很大，畢竟剛需“等不及”。而今年估計也會繼續升利率，高門檻是存在的。
3、關於地價。
麵粉貴了，麵包也貴。3月份拍地中，出現了史上第三、第四高的地價，1月份出現了5000多的史上第二高地價！今年開發商的搶地依然不會停止，明年入市的時候，價格也就上去了。下半年吧，高地價，也是難以避免的。
4、關於城市。
清遠的發展如何如何，圈叔之前在weixin gonghao@清遠陣地，說了太多，就不展開。一句話，廣清一體化還是不可逆。
最後，從有錢到手頭錢比較緊的程度來看，考慮的順序是：選擇靠近市中心近一點的新房>選擇開進市中心近一點的二手房>選擇清新配套好點的新房
廣清生活圈
我認為還是買得起的，如果沒有太多存款，那就推遲幾年買房，買房成本肯定會比如今付出更多。拿不出首付只好工作幾年後在考慮了，我不信清遠的房價還能漲到2萬去。
清遠目前的大多數新樓盤房價都在9000-10000左右的比較多，買個100平米三房首付款最少得準備30萬。按題主目前收入月供還款還是能承受的，主要還是首付的問題。
一套90平的三房，按1萬價格算，貸款60萬，每月還款3300月，7000元的工資，還款壓力不是太大。
清遠的房價還會漲？
我認為會的，都說買個一座城市的房子必須看該城市的規劃。我看過清遠2015-2030城市總體規劃與廣州2017-2035城市總體規劃，今後廣清一體化發展，清遠定位是廣佛大城區對接粵北的中心城市。今後清遠發展的遠景還是有的，隨著城鎮化的推進房價穩定增長還是會的，不過按清遠的體量筆者認為未來10年的漲幅都不會很大，所以題主只要保持穩定的收入，在清遠買房是可以的。
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大道夷希
本人於7月24號早上在清遠市清城區高灘尾城中村附近丟失一隻小母狗，一歲多。特徵:20斤左右，剛剃了毛，只有頭部沒有剃。毛色為棕紅色，四肢下半部和肚子是白色的。如有緣人看見請與我聯繫，十分感謝。聯繫電話 17728143971
邊城浪子11111
在清遠買不買得起房子，我看是個人問題。如果剛需，一般人咬咬牙交個首付還是沒有問題的。但買吾起房子的人，只望房子價格大降價是不可能的，大家不妨看一下清遠土地的拍賣價就清楚了，好的地段，好的位置價格已經去到6仟多/平方米，而現在一般樓價在7仟伍到一萬之間，大體上房管局政策(房價備案銷售)已初見成效，地產商的利潤已大不如前，所以不要指望降價，只能指望自已多賺錢，早日踏入有房一族！.
笑看大中華
沒有那麼誇張吧！清遠的房價雖然漲了不少，但也不至於首付要那麼多，首付20萬以內的樓盤大把，如果你有公積金貸款還可以兩成首付的都有，手付分期的樓盤也有，月供可以選擇供久一點，20年這樣基本上就2000多點就可以了！
