東莞6月商品住宅供應面積雖減少，市場成交回暖，整體市場量價均升。但限價限籤調控下，東莞市場環境依然嚴峻，嚴的調控政策讓東莞房價迴歸了理性，樓市也持續保持平穩。
土地市場
繼5月土地供應活躍後，6月，東莞土地供應短缺，雖無新土地供應，但土地成交活躍，有6宗商住用地和1宗純住宅用地成交出讓，土地面積共計16.47萬㎡，總建築面積為46.48萬㎡，成交總價為53.55億元，其中位於東部產業園區佔有3宗商住用地，土地面積合計4.52萬㎡。
新房住宅市場
數據為網籤合同備案數據
來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
據易居克而瑞（深圳區域）數據統計，6月，市場有所回暖，東莞市新房供應住宅（含公寓）面積雖有所下跌，但市場成交面積較之前環比增加4.62%，成交套數也有所上漲，可見市場需求未減弱。其成交均價環比上漲2.98%；成交金額98.99億元，環比增加7.73%。
數據為網籤合同備案數據
來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
在成交面積段方面，6月份主力成交面積段是90-125㎡，較之前環比減少27.56%，共計成交面積23.14萬㎡，成交2217套；其次為90㎡以下，環比增加60.59%，成交面積為15.18萬㎡，共計成交3058套。
區域分析
數據為網籤合同備案數據
來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
6月，東莞市各片區中，松山湖和東部產業園片區仍是主力成交區，松山湖較之前環比增加1.23%，成交13.99萬㎡，成交均價微跌；其中，濱海片區成交量環比增加56.99%，該區成交均價為17,513元/㎡，均價環比下跌14.37%是成交量增加的主要原因；價格方面，東部產業園片區價格波動較大，環比上漲22.82%，價格雖上漲，仍不影響該片區的住宅成交量；而成交價較高的為東南臨深片區，達到20,606元/㎡，環比上漲7.74%。
公寓市場
數據為網籤合同備案數據
來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
6月，東莞公寓市場量價均升，供應面積為6.91萬㎡，環比上月增加16.91%，成交面積為11.20萬㎡，環比上月增加37.98%，成交均價達18,783元/㎡，環比上漲5.29%。
商業市場
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來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
2018年6月，東莞市商業項目供應面積有所增加，較上月環比增加51.47%，成交面積為4.37萬㎡，較上月環比增加0.18%，成交均價22,135元/㎡，較上月環比上漲18.01%。
辦公市場
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來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統
2018年6月，東莞市辦公項目無新供應面積，成交面積為1.98萬㎡，較上月環比減少5%，成交均價15,426元/㎡，較上月環比下跌6.09%。
銷售榜單
克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
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