重磅好消息
投資161億
全南京63個民生項目中規模最大的
唯一一個超過百億元的“巨無霸”項目
求雨山文創園項目即將開建
求雨山中華書法小鎮六大板塊
效果圖高清版近日曝光
最近，求雨山文創園雨山小學、金融街
雨山商業中心、弘德寺、浦口博物館
雨山閣、雨山藝術研學中心、書畫藝術長廊
等項目方案設計已開始密集招標
預計今年開始求雨山文創園將開始實質性的建設
看點一：華書法小鎮六大板塊效果圖高清版剛剛曝光！
看點二：南京審計大學與求雨山文創園正式簽約，綠地控股也投資了160億！
繼綠地160億中標南京求雨山文創園PPP項目
近日南京審計大學也與求雨山文創園正式簽約
開啟了戰略合作
值得一提的是：在近日發佈的
《南京市科技園區整合設立工作方案》中
規劃設立南京浦口高新區
要求牽頭整合求雨山文創園等4大產業園
求雨山文創園發展再進一步
這意味著求雨山文化創意產業園
這一重大項目即將開工建設
綠地控股去年10月11日晚間公告
公司下屬子公司江蘇省建工集團牽頭的聯合體
中標“南京求雨山文化創意產業園PPP項目”
項目總投資約160.52億元，合作期限20年
建設內容包括棚戶區改造和土地一級整理
求雨山文化創意產業園建設等
去年10月13日上午
省華教基地求雨山文化創意產業園
與江蘇省建築工程集團有限公司
和平安信託有限責任公司組成的聯合體
舉行了PPP項目投資合作意向協議簽約儀式
正式簽訂《投資合作協議書》
按照規劃，項目計劃總投資約160.52億元，聯合體負責本項目的投資、融資、建設及運營維護。合作期限20年，其中建設期6年；
牽頭方江蘇省建築工程集團將總體負責施工和管理運營，施工費用預計約60億元，平安信託則負責項目融資；
另外，該項目資本金為項目總投資的30%。項目公司股權結構為：江蘇省建築工程集團所佔股權比例為10%，平安信託所佔比60%，政府出資方佔比30%。
會上，雙方代表韓勇、蔣寧共同簽署了
《南京求雨山PPP項目投資合作意向書》
此次簽約儀式，標誌著求雨山PPP項目
歷時9個多月的採購終於告一段落
正式選定了社會資本方
雙方將共同組建SPV公司
拉開求雨山全面建設的序幕
看點三：項目將打造書法高地、金融示範區、4A級旅遊景區、購物廣場等
該項目內容包括棚戶區改造和土地一級整理
求雨山文化創意產業園建設
以及基礎設施、公共公益設施維護
書法小鎮、藝術品網絡交易街區
金融街區、配套商業街區
休閒旅遊景區的運營、維護，產業發展服務等
1.棚戶區改造和土地一級整理
其中棚戶區改造範圍包括求雨山核心地塊、城西路B地塊、工人新村地塊、奶牛場3號地塊、交運局地塊以及鳳凰山公園地塊等六個地塊，主要工作為
項目範圍內拆遷、安置等。土地一級整理則包括場地平整，市政道路建設等內容，使合作範圍內的土地達到熟地條件，形成淨地約886.5畝，以進行有償出讓。
2.建設81萬方求雨山文化創意產業園
求雨山文化創意產業園的建設總建築面積約為81.13萬平方米，其中地上建築面積約為47.83萬平方米，地下建築面積約為33.30萬平方米。
①求雨山核心地塊建設，主要為五大功能板塊建設：中華當代書法藝術第一高地、中國藝術品交易網絡平臺集中區（智慧園區）、江蘇文化創意與金融創新示範區、南京江北新區4A級旅遊景區（求雨山公園及鳳凰山公園景區）、浦口市民休閒購物一站式廣場（地下空間利用）等，包括文創園和金融街建設、配套商業、地下綜合管廊等基礎設施建設、河道整治等公共公益設施建設等內容。
②其他地塊建設，主要為文化及配套商辦、社區服務中心、藝術家之家、公交場站等公共公益設施建設， 包括：工人新村地塊（地塊C-2、C-3）廣場用地 （可混合地景建築）及公交場站建設，交運局地塊幼托用地建設（地塊C-6）、 基層社區用地建設（地塊C-9）、社會停車場用地建設（地塊C-10）、加油加氣站用地建設（地塊C-11）、配套商辦建設（地塊C-12）以及公園用地建設，鳳凰山公園地塊（地塊B-12）文化及配套商業建設等。
看點四：求雨山文化創意產業園——全南京63個民生項目中，唯一超過百億元的“巨無霸”項目！
求雨山文化園享有“當代蘭亭”之美譽
有“金陵四老”之稱的當代書畫藝術大師
林散之、胡小石、高二適、蕭嫻紀念館匯聚此處
早在2015年，南京一批63個民生項目中
就提出要投資110億建設
求雨山文化創意產業園
該項目也是當時全南京63個民生項目中
規模最大的
唯一一個超過百億元的“巨無霸”項目
（創意園網圖）
求雨山文化創意產業園
位於南京市浦口區江浦街道求雨山
（求雨山位置圖）
2015年時規劃處負責人介紹
“我們準備把求雨山文化創意產業園
打造成為國家級的書法高地
江蘇省一流的文創產業園
和華東藝術品交易中心
另外還會建設浦口區市民一站式購物中心
將爭創國家4A級景區”
其中，求雨山中華書法小鎮
於2016年12月22日入選
南京市特色小鎮建設名單
並被列為
全國首批102個特色小鎮培育對象之一
採用全生命週期的PPP模式
精心打造成文、商、旅、居為一體的
國家級文化創意之城，中華書法小鎮
求雨山中華書法小鎮
位於南京江北新區的核心地帶
南臨長江，北枕老山
開發建設總面積範圍約為1956畝
求雨山板塊正在騰飛
一步一個腳印，堅實前行
住在這裡的人們，全南京都將羨慕
告訴小北：你們期待嗎？
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