最近，備受關注的“南長安街壹號”內定關係房事件進入調查階段。央視新聞在採訪長安區相關部門時得到回應：確有公職人員向開發商打了招呼，介紹關係戶購房。這無疑是把“西安樓盤搖號內定”的潛規則給坐實，更是對購房搖號公證制度的一種諷刺。那麼西安搖號買房的過程中又有哪些問題值得大家討論呢？
為此小編對已進行“搖號買房”樓盤進行了解，在這裡給大家簡單介紹一下富力白鷺灣的搖號流程。
富力白鷺灣樓盤搖號買房採用的是搜狐焦點提供的“搖號買房”系統。在搖號前開發商會審核購房者資格，並錄入搖號系統。而錄入的姓名和對應的電話會作為在線選房的登錄賬號，購房者需要在搖號前，通過富力白鷺灣公眾號登錄“搖號買房”系統，確認自己賬戶是否異常。整個搖號選房過程會在搜狐焦點網視頻直播平臺全程直播。所有房源通過“搖號系統”一次性搖出，按照被搖出的先後順序，以20戶為一組進行在線選房，每隔3分鐘可進入一組，直至房源售罄或全部選房客戶完成選房。選房成功後在規定時間內繳納首付款，否則將視為放棄房源。整個過程購房者可以不用到現場參與搖號，在家就可以完成搖號選房。
據瞭解，西安目前搖號選房分為三類：線下搖號線下選房，線上搖號線下選房以及線上搖號線上選房。區別就在於購房者需不需要去現場參與搖號以及選房。但在小編了解的過程中，發現幾個問題依然不夠明確。
1.官方權威的統一搖號平臺的建立和使用
沒有官方權威的搖號平臺，樓盤各自採用商業軟件，雖然看上去也很公開透明，但始終不能打消有暗箱操作的質疑。
2.對剛需的保護或優先搖號的界定
沒有剛需優先的規定和要求，一定程度上也剝奪了剛需群體選好房子的參與權。
3.搖號中籤而不買，浪費資源和機會
很多購房者對於搖號乾脆是韓信點兵，多多益善，或者說叫做廣種薄收。每個樓盤都去交資料試試，搖中了再真的去思考要不要掏錢購買，看不上就再轉戰下一個樓盤項目，這樣做無疑會稀釋別的購房者的購買概率，也浪費社會資源，侵蝕別人的購買機會。
正是這些問題，為搖號內幕的成長提供了土壤。想要徹底杜絕，就需要我們儘快出臺相應的搖號細則，但搖號對西安來講還是個新鮮事物，想要完善西安搖號政策，還需要我們對照其他七個實施房產搖號新政的城市，把這些城市的搖號政策主要內容拿出來作以對比分析，也許我們能夠得出一些結論。
通過和其他幾個城市的對比，不知西安能否從中找到靈感，從而拿出具有“西安特色”令各方滿意的搖號選房細則？
閱讀更多 創典房產 的文章
