隨著海外置業的浪潮襲來，很多國家開始收緊購房政策，用來限制海外買家，其中新西蘭便是其中之一。
然而近日，新西蘭政府突然放鬆了海外買家禁令。相關專家認為，政府這一舉措旨在建造並銷售更多房產。
根據《海外投資修正案》（The Overseas InvestmentAmendment Bill，以下簡稱“法案”）的修改意味著海外買家可以購買公寓或在某些情況下購買樓房，並可以持有房產，而此前規定房屋一旦建成就必須賣掉。
另外，新草案允許開發商將60%的公寓計劃外銷售，不需要買家在一年內出售。此舉意味著外國開發商可以建造更多住宅物業，除了進行銷售意外，還可以通過房屋出租獲取利潤，因此新西蘭必將出現更多的海外房東。
許多開發商認為，法案的修改勢必促使更多的房屋將被建造，加上對開發商的限制進一步降低，新西蘭嶄新的物業住宅勢必會陸續拔地而起。
近幾年，由於一些大型住房開發項目建造初期，需要通過預售等手段才能從銀行貸款用來維持工程進度，因此項目開發步履維艱，尤其是大規模的公寓項目一直存在極大的困難。但隨著法案新條例的實施，現在會變得容易一些。
新西蘭政府沒有被政治牽絆，而是傾聽了各方的意見，積極出臺整改方案，廢除投資者只能擁有房產一年的限制，使得很多房產投資者重返新西蘭市場成為必然趨勢。
官方數據顯示，在上一季度全國購買住宅物業的人中，有3%的人沒有新西蘭國籍或居民簽證。在奧克蘭和皇后鎮，這一數字要稍高一些，這足以證明之前的法案存在巨大的問題。
某知名房產開發公司負責人表示，“政府認為海外買家在減少新西蘭經濟適用住房供應，這是一個誤解，”他認為現在還沒有證據表明房產投機商對市場有造成任何大的影響。相反，法案可能會危機未來在新西蘭的投資，而對海外買家徵稅的方法要比禁令實際的多。
閱讀更多 瑞麥地產 的文章
