故鄉總是最溫暖的港灣，不管走多遠都是遊子心裡掛念的家，同時，一線城市沉重的買房、生活壓力和限購、限貸政策，使得返鄉置業大軍越來越壯大。回鄉置業，有些東西還是得了解：
1.瞭解政策
我們知道一個城市的房價走勢短期看政策，中期看土地，長期看人口。短期來說，返鄉置業一定要了解當地的購房政策。不同地方的政策不同，但要了解一下當地是否有人才政策、購房補貼等福利，這些可能會為你省下一筆不小的支出。
近年，不少新一線、二線城市都在積極推出人才政策、購房補貼等福利，吸引優秀人才返鄉置業。例如重慶的高精尖人才可享受住房優惠保障，安家補助最高200萬；成都優化人才落戶制度，實施人才安居，建立人才綠卡；武漢的最低年薪、打折買房租房；南京的高層次人才購房首套不受戶籍限制，40歲以下本科生直接落戶買房等。
除此之外，房貸利率偏高，使用公積金貸款比商業貸款是更好的選擇，公積金貸款利率較低，購房成本減小，房貸壓力也沒有那麼大。所以多花點心思瞭解當地政策，可能起到事半功倍的效果。
2.考慮規劃
李嘉誠曾說買房最重要的是地段、地段、還是地段！想要買的房子保值，一定要先考慮地段，除此之外，更要考慮房子的規劃。這些規劃包括學校、交通、商場等周邊配套，還有要了解政府對於房子所在區域的未來規範，要注意你所購買的房子是不是具有保值甚至上漲的潛力。
同時，買過房的小夥伴可能遇到過這種情況，買房時開發商向你承諾種種規劃，然而，這些規劃卻不一定會實現。比如承諾附近有小學，可能你的孩子大學都畢業了，小學還沒建好。所以，如果沒有確切信息，對於規劃要慎重考慮。
3.選擇品牌
不管是返鄉置業還是在外地買房，都要注意選擇品牌開發商，因為品牌開發商不僅具有實力和口碑，在質量上也有一定的保障，更加值得信賴。並且選擇品牌開發商不用擔心開發到一半，開發商捲款潛逃，留下爛尾樓。所以打算返鄉置業的小夥伴，選擇品牌開發商會更好更有保障。
4.對比物業
物業是很多人買房都容易忽視的部分，物業服務好不好關係到你住得是否舒適，而且如果以後想出售房子，物業好的房在房地產市場也比較有競爭力。所以不管是現在自己住還是未來出售，選擇一個物業好的房子絕對沒錯。
想要了解物業的口碑，可以去調查開發商和物業以前開發的樓盤，上房生活等房產網站或實地走訪勘察，線上線下去全面瞭解樓盤和物業是不錯的選擇。
不過，買房子還是得根據自己的經濟狀況和需求，打算回鄉置業要全面考察一下你想買的房子，同時也要考慮選擇城市的發展潛力。
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