走近科學1977
北上深核心大城市，如果算上房產，資產過千萬應該比較普遍，但需要注意的是，房產也分為自住房、供房償還房貸等性質，而如果手中握有的是沒有貸款壓力的自住房，乃至改善型住房，那麼這類群體的負擔壓力尚且可觀，不存在太大的壓力。但是，如果屬於需要償還貸款壓力的群體，那麼即使名義上資產過千萬，實際上壓力山大。至於流動資產過千萬的人，卻寥寥無幾，而大部分群體的資產都已經被房產佔據了，而就目前看來，名義資產破千萬的人不少，但沒有貸款壓力，且手中握有千萬流動資產的人卻寥寥無幾。
郭施亮
你好，嗨住租房回答這個問題。
上海家庭資產1000萬近55萬家庭
胡潤研究院在2017年9月發佈了《2017胡潤財富報告》，報告中統計了中國擁有600萬資產，千萬資產和億萬資產的家庭數量及各地區區域的分佈情況。似乎大家普遍都覺得上海是中國最富裕的城市，上海家庭的資產普遍較高。
但事實上在千萬級高淨值家庭城市分佈數據中，上海與北京僅位列中國大陸的第二位，千萬資產高淨值家庭的數量僅為23萬戶。因此說上海一般家庭的資產都上千萬可以說是無稽之談。
就千萬資產的高淨值人士的密度而言，上海也不是密度最高的城市。密度最高的應該是香港，每34人中就有一個千萬富翁。而上海的密度僅排第五位，次於香港，北京，臺北，澳門等四座城市，約105人中有一位是千萬富翁。
在中國，千萬級資產的家庭有15%是炒房者
依據2017胡潤財富報告所給出的千萬級資產的家庭財富來源分佈，可以很明顯的看到這部分家庭主要是由企業主構成。大約有55%的家庭都擁有自己的企業，企業資產佔家庭所有資產的60%，並且往往擁有20萬以上的車和價值200萬以上的一套住房，手頭上已有大約180萬可投資於有價證券的存款或者現金。
還有20%的家庭主要來自於金領階層繫世界500強企業的高層人士，他們主要通過公司股票，高額的年薪和分紅來保證收入。其中他們家庭資產的20%來源於所持有自身公司的股價上漲，與企業主不同，他們通常對於生活有著更高的要求。一個家庭通常都配備一輛價值50萬以上的汽車即一套500萬以上的自住房產。
而讓人感到詫異的是在千萬級資產的家庭中有15%屬於炒房者。他們通常是通過投資前幾年的房地產來獲得資產的積累，表現為在多個地區擁有多套房產，房產投資佔到他們總財富的90%，而現金或者其他有價證券僅佔到5%，以此說明他們財富的來源主要靠房地產的升值來實現。
15%的炒房者意味著什麼
其實不僅僅在千萬級資產的家庭中有15%靠炒房發家，甚至於在億萬級資產的家庭中居然還有15%的家庭靠炒房發家。這些事實從另一個側面中反映出了中國房地產市場的高度槓桿化和泡沫化，在過去的十年炒房甚至能夠和其他高端職業一樣給家庭帶來鉅額的財富積累。這一點在現在的各大發達國家都是很難看到的現象。
儘管這份榜單的初衷是在於揭示中國有產家庭的地域分佈和財富來源，但卻從另一個側面展現出中國目前房價市場扭曲的事實。中國目前無論哪一座城市都有大量的房產在炒房者的手中，因此，對於老百姓而言買房似乎成為一件很難的事情。
所以對於很多外地人在一線城市工作生活，租房似乎成了更切實際的選擇。房子如果租的好，生活一樣也能過得很好。租房最重要的就是要有真實的信息。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
先給答案，不是。（我去過至少八個區）
再說為什麼。
1、上海分市區和郊區。
市區和郊區的房價、收入、生活水平、基礎設施和郊區區別很大。你能看到陸家嘴，外灘，徐家彙的繁華，也應該看到諸如奉賢，臨港，松江，青浦，之流的落後，去了幾個比較落後的區之後，你別說體驗上海的繁華，廁所都找不到。大片大片的全部是工廠。
2、上海市中心也有連有些農村都趕不上的地方。
在自家門口擺攤賣早餐的大叔我見過，房子破的讓我以為自己去了棚戶區，那片房子應該算半危房了，電視劇裡的那種江南二層小房子，外牆的白色塗料不知過了多久了，全部被腐蝕的剩下一半黑一半白了。（這片地方離外灘不到一公里）你說他們家產千萬？可能他們在等拆遷，但現在他們除了房子，基本溫飽問題都讓人擔心。
3、有很多上海人月薪3000以下。
很多上了年紀的大叔大媽在便利店，大賣場，小賣部，公園，馬路，學校，等地方做清潔，賣菜，除草等工作。收入差不多收支平衡。
4、再說房子，市區郊區房子價格差2～4倍。市區上千萬的比比皆是，三百多萬在九亭能買精裝120平的房子！越遠的地方越便宜。
總結一下：
1.市區+經理以上家庭資產千萬
2.市區+新小區+平常上班的=資產千萬左右
3.市區+老舊小區+普通職位小於千萬的比比皆是
4郊區+經理以上=可能過千萬
5郊區+經理一下=幾乎做不到千萬以上
6、家裡多套房子的別出來讓人羨慕了（我估計不了你的資產總額），我怕忍不住攀親戚。
這是工作地點。
然而，我住郊區......
半隻咪蒙
如果你把上海家庭的所擁有的房地產也算進去的話，上海千萬家庭比例是很高的，不過這些人算不得富裕，一方面要還房貸，自己還是負翁，即使房價單價過千萬，但還是在為銀行打工。另一方面，一些家庭除了自住房產之外，手中的流動性資產很少，這在平時生活問題還不大，但遇到個大病就醫等需用大錢的時候，就可能就可能手足無措了。
所以高房價已經導致了很多上海家庭雖然表面擁有千萬資產，看上去都是大款，但實際抗風險能力很差，每個月還要從工資中抽出一大半收入償還房貸。這種生活非常苦逼的。
當然還有一些上海家庭擁有好幾套房子，但這類家庭普遍手中的流動性不是很多，他們崇尚把資金都去買房置業，手中一般不願意留太多的流動性，但是這些家庭如果需要大量用錢的時候也會發生問題，只能把手中的房產作為抵押物，向金融機構貸款來應對問題。似乎手頭看上去也不寬裕。
現在還有一些上海家庭，前些年把多餘的房產出售了，換來了幾百萬資金去玩P2P，這幾年P2P在上海集中爆雷，很多家庭都弄得血本無歸，一夜回到解決前，所以，這些家庭只能算是曾經的千萬富翁，現在的落魄的富豪。
綜合來看，上海人總體上手中的資金流比其他地方的人要多一些，但是要說上海家庭都是千萬富豪，這有些華而不實的。有些人負了一屁股債，而且一套房產要自住，賬面上千萬是泡沫，沒用的。還有一些人只剩下幾套房子了，一有急需用錢時，就要借貸，算不得真富貴。還有一些人曾經的富貴，現在又回到了過去，心裡很苦痛，感覺也不好受。我認為，上海千萬富豪太多，真正名至實歸的就會大幅減少。
不執著財經
別扯了行嗎？房子雖然值錢，但也是要還貸款的。車子拍照雖然值錢，但是車子是損耗品。工資雖然將就，但兩人工資一半全還貸，再加上吃喝拉撒、物業、停車費、好友聚會、小孩費用。兩人掙都是月光族好嘛！房子還不值500萬，也不是外地人，老房子優秀建築不拆遷、還是公婆的，不是獨身子女！發這種問題，是想讓別人覺得上海人都很有錢嘛？那只是少部分好嘛！本地人的生活也沒有你們吹噓的那麼光鮮亮麗好哇！
網友二：
我不知道這問題，是不是包括房子，家庭存款，還有股票，其他的如小汽車之類的，如果一起算在之內，上海恐怕有百分之二十左右的家庭資產號稱一千萬。其實，儘管上海發展的水平高，許多白領工資相當高，但是這是僅僅是一部分人，大多數的家庭還是處於基本溫飽的水平。還有不少困難家庭。不過現在上海的市中心，基本上都是外地有錢人購買居住的，大部分上海人已經搬遷到比較遠的地方居住。我們看東西，不要看表面的東西，其實上海還有不少的窮人。
網友三：
按照目前的情況，上海市區內環普通住宅價格基本上超了1000萬的級別。內外環之間也在6-10萬元每平米水平，再加上股票，保險，債券等各類資產，也離1000萬不遠了。普通上海家庭的資產平均值肯定超過千萬了，但並不代表他們很富有。
在上海整個規劃發展過程中，有幾個階段的人，分別獲得了不同的財富增值。
在統計整個上海家庭資產的變化時，房產價值的變動是最大的因素，但即使你的住房價值超千萬，你僅有的住房也無法變現，當社會上大多數人都預期房價要下降，準備離場時，會發現根本沒有人接盤，資產的縮水也就自然發生了，因此即使上海人的家庭資產目前超千萬，也只是虛的，除非你有良好的理財觀念，提前佈局。
網友四：
一般家庭概念有些籠統，我給身邊的的上海人大致分為三類，基本涵蓋了大部分現在上海的普通家庭。
一 普通上海市民，家裡沒有土地，一般情況下一至兩套房，家中幾十萬的存款，子女如果工作還行的話，基本可以過著衣食無憂的生活。
二上海本地人，一般這種父輩可能還是農村戶口，曾經還有土地，但是隨著這些年發展，土地及自家的私房已經通過拆遷轉化為了商品房，少的三五套，多的六七套，再加上這些年手頭的積蓄，就算沒有一技之長，房租的費用已經趕上一個普通白領的收入了。
三新上海人，來自全國各地來上海打拼的新上海人，普遍學歷較高，但是由於有買房壓力，具體就要看工作後5-10年的發展及購房時機的選擇了。
有容乃大，上海這座城市不會虧待那些為她默默付出的普通人。
網友五：
上海各方面都不錯，就是人均收入，戶均資產都是強國第二，統計局有個央行內部資料2016年12月，上海戶均金融資產29萬，戶均房產430萬，北京的戶均金融資產38萬，戶均房產580萬。京滬兩地過10萬/一平的掛牌房產佔全國82%，深圳資料還不齊全，沒有從廣東細分剝離，但是應該不輸上海。京滬深三地的戶均可變現有形資產大部分應該在400萬以上，無形資產50萬左右。
網友六：
我家拆遷了，老房子大，所以房子拿的多，沒有拆遷的同事經常說你資產幾千萬了還上什麼班。
其實大家多誤解了，房子一般多不會賣的，最多出租收點房租補貼家用，工作還要工作的，拆遷前後沒有多少區別的，只是舊房子換了新房子而已，這一套就職兩千萬了，還有幾套商品房，我會賣嗎？不會賣，該怎麼過還是怎麼過，依然老老實實上班，只是找對象要多長個心眼，就怕別人看中的不是我這個人，看中的的是我的房子。
英語老司機
一般家庭概念有些籠統，我給身邊的的上海人大致分為三類，基本涵蓋了大部分現在上海的普通家庭。
一 普通上海市民，家裡沒有土地，一般情況下一至兩套房，家中幾十萬的存款，子女如果工作還行的話，基本可以過著衣食無憂的生活。
二上海本地人，一般這種父輩可能還是農村戶口，曾經還有土地，但是隨著這些年發展，土地及自家的私房已經通過拆遷轉化為了商品房，少的三五套，多的六七套，再加上這些年手頭的積蓄，就算沒有一技之長，房租的費用已經趕上一個普通白領的收入了。
三新上海人，來自全國各地來上海打拼的新上海人，普遍學歷較高，但是由於有買房壓力，具體就要看工作後5-10年的發展及購房時機的選擇了。
有容乃大，上海這座城市不會虧待那些為她默默付出的普通人。
無限可能的人生路漫漫
我是92年到上海的半新上海人，經過多年打拼目前有三套住房無貸款，市值1500萬，滬牌車兩部，自己感覺比較能吃苦，工作很努力，應該比我周圍的鄰居生活好一點，但是，房子的市值和我有什麼關係?自己住的，又不會賣掉，該怎麼生活是怎麼生活
songqinglu
作為一個外來人，定居上海超過10年，大學畢業也13年了。以中環內，家庭超過130平米房子沒有貸款來說，估計全上海有25%左右的家庭資產超過前萬吧。但這種資產有很大的侷限性，不是隨意可以變現（雖然房子可以變現，但考慮到居住和人心理屬性）
本人的朋友，因為從商關係，一半左右的都有千萬資產吧，因為一套房子基本上就有7、800萬，甚至市中心一點一套房子就過千萬。
這些資產的增值大部分只不過是房產增值的被動升值，對個人生活和財富來說沒太大意義。比如本人，2010年時有500萬現金，花了250多萬買了一套房子，留了200多萬現金。結果現在房子升值到1000萬，現金不過多了200萬，但是2010年時我可以買兩套同樣的房子，現在雖然資產過千萬了，但只能買1.5套同樣的房子。當然，如果離開上海移民國外或者去別的城市，那財富確實是極大富裕。
有方血壓關愛手錶
上海各方面都不錯，就是人均收入，戶均資產都是強國第二，統計局有個央行內部資料2016年12月，上海戶均金融資產29萬，戶均房產430萬，北京的戶均金融資產38萬，戶均房產580萬。京滬兩地過10萬/一平的掛牌房產佔全國82%，深圳資料還不齊全，沒有從廣東細分剝離，但是應該不輸上海。京滬深三地的戶均可變現有形資產大部分應該在400萬以上，無形資產50萬左右
落基龍永不落
不單是上海，就是北京深圳也如此，我的當值幾百萬等等等等。我如是說，有些房是真正的社會主義產物，單位分的福利房，現在拿來作為資產吹牛逼。笑話說過多少次了，北上廣深貴的不是房子，是地皮，地皮貴的原因是當地的政治經濟文化等一系列因素造成的，你之所以有吹的資本是你生在了這個地方。北京房價那麼高，生活水準也應該高才是，可我在王府井問了問馬路清潔工的收入，也是2000多元錢。就拿我家來說吧，唐山開灤煤礦鼎盛時期，我的房值50萬，可打去年開始，國家一個政策，去產能，再加上上級決策，一八年限產關閉，我的房現在才值5萬元，沒人要了。這樣說吧，40年前，如沒有鄧的南巡講話，哪個深圳人敢吹牛逼。不說了，太囉嗦了。
