隨著房地產行業的發展，面對數量眾多的樓盤以及開發商那令人眼花繚亂的宣傳攻勢，各位購房者是否已經有點茫然了？其實對於大多人來說，買房都是一件大事，但如果發現已經買到的房子出現了這樣或那樣的問題，估計您的心情就不是僅僅是一個鬱悶就可以形容的了。那麼，在選購樓盤的時候就顯得尤為重要。
這兩天，大部分地區簡直是開啟了狂澆模式，雖然雨水季節給大家的生活帶來了諸多不便，但是對於購房者來說，雨天去看房卻是一個好機會，畢竟再好的偽裝也敵不過下雨。所以無論銷售人員說得如何天花亂墜，都不如雨天去看一看房實在，雨水能讓房子的一些小隱患無處可藏。
雨天看房子，如何才能擁有一雙火眼金睛，儘可能地瞭解項目的真實情況？
從細節檢驗滲水、排水情況
一、觀察房屋的門窗邊和內牆是否滲水漏水，特別是看窗戶外側是否往外傾斜，如果不往外傾斜，一旦窗戶上的密封膠老化，容易被雨水侵襲。如果發現有水漬，說明房子的外牆存在滲漏情況。
二、觀察屋頂邊角是否滲水漏水，有些房子的梁和牆可能銜接得不夠好，如果外牆滲漏，邊角就會產生水漬。
三、觀察陽臺是否有積水，如果有積水，說明排水管道存在一定問題。
四、觀察外置空調板是否有積水。
五、觀察房屋的地面是否平整光潔，是否會出現積水、漏水現象，對於一樓的房子，還要注意看看地面有沒有返潮現象。
六、檢查廚房是否裝地漏，萬一水管爆裂，可以通過地漏排水。
七、留意小區道路的排水暢不暢，道路積水就是排水不暢，如果路面積水就很容易造成地下室滲漏。
最後，雨季也可以很好地考驗房間內的通風效果哦。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因為空氣對流而產生氣流。
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