現如今，三四線樓市火爆程度絲毫不亞於前幾年的一二線城市，甚至有些地區出現一房難求的場景，各種搶房的手段也是花樣百出。雖然三四線搶房熱潮一度高漲，但是一二線城市似乎已經開始退潮。
我們先看幾組數據：北京二手房市場自3月以後，交易量急劇下降，六月的成交量不足一萬套，與新政之前比較來說，降幅接近7成，就目前來看，成交量還在下降。不僅北京，深圳已經連續9個月房價環比下降，從1至6月上半年整體數據來看，深圳新建商品住宅共成交10502套住宅，同比減少54.7%，成交均價54632元/平方米，環比回落3.9%。一二線城市房價已經明顯降溫。
一二線城市現在正在向著穩定回調，但是三四線的人們卻開始躁動起來，在沒有任何經濟以及需求的支撐下，炒房者卻開始肆意橫行。
現在的房子已經失去了其本身自住的價值，讓更多人把房子當場財富增值的一種工具，當房子淪為投資品加上金融屬性之後， 那麼風險也就隨著而來。國家提出的房住不炒，就是為了讓房子迴歸居住的屬性，遏制投機炒房行為。更多的人認為，只有維護好剛需的利益，才有利於樓市的健康發展。
日本就是眼睜睜的例子，在房地產崩盤之前人們都是瘋狂的買房搶房，就像現在中國樓市一樣，房價會一直漲深深印在人們心中，但最後還是崩盤了。好在中國樓市提前佈局，調控升級，讓房地產泡沫慢慢融化。
現在中國房子夠不夠住呢？據統計，中國房子夠40億人居住，那為什麼現在給人的感覺確實遠遠不夠住的呢？最主要的原因就是房子已經被過度的添加了金融屬性，炒房投機利用槓桿空手套白狼，肆意炒作，多少房子也不夠他們消化的，然後卻讓真正的剛需覺得房子不夠住。現在樓市調控的重點就是打擊炒房投機者，讓房子迴歸居住的屬性。
對於一二線城市的炒房投機者來說，炒房時代已經結束。三四線城市瘋狂買房的背後實則危機四伏，如果人人去三四線城市買房，三四線城市的可能真的就要落了，此話怎講呢？炒房投機者都懂，所以最終拋房的是炒房者，而跟風的還沉浸在樓市一片大好的幻象中。
像我們作為普通人，沒有房產大佬那麼有權威性。但是從潘石屹以及李嘉誠等大佬不斷拋售物業，這些信號證明了什麼？誰都不傻，都看在眼裡，無不暗示樓市將要變天，房地產暴力時代將成為過去式。
接下來，特別是那些三四線城市，如果在跟風炒作，那將會受到應有的懲罰，不管前段時間如何瘋狂，結果必定是怎麼樣瘋上去怎麼瘋下來，曾經的瘋狂搶房將會變成排隊賣房，這對剛需來說是件好事。炒房者的時代終將會成為過去式，而剛需的利好時代才剛剛來臨。
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