經濟適用房取得完全產權手續複雜，辦理週期長？要避免這些手續可交高額中介費解決？你別上當了！
近期，深圳市住房保障署收到群眾反映，一些中介機構或個人通過散發宣傳單等方式，聲稱經濟適用住房取得完全產權及上市交易手續繁瑣、辦理週期長、服務費用高，如委託其辦理，能避免以上問題，並籍此向業主收取高額中介服務費用。
1. 經濟適用住房取得完全產權及上市交易為深圳市住房和建設局行政服務事項，由深圳市住房保障署具體承辦，辦理流程、時限等可通過深圳市住房和建設局官網（www.szjs.gov.cn）查詢。
2. 業主辦理經濟適用住房取得完全產權及上市交易業務，可自行網上申請並按照相關指引辦理，或直接前往深圳市住房和建設局業務受理現場辦理，無需繳交任何服務費用。深圳市住房和建設局、深圳市住房保障署並未委託任何中介機構或個人協辦、代辦。
3. 任何中介機構或個人散佈虛假或錯誤信息、誇大宣傳、誤導業主，造成不良影響或後果的，應依法承擔相應法律責任。
4. 請廣大業主擦亮眼睛，提高警惕，切實維護自身權益。
業務受理地址：深圳市福田區紅荔西路蓮花大廈東座附樓二樓
諮詢電話：0755-83207144
深圳市住房保障署
2018年4月26日
經濟適用住房取得完全產權
及上市交易業務辦理流程
一、網上申請
申請人登錄深圳市住房和建設局住房保障服務業務板塊（http://www.szjs.gov.cn/zfbzfw），進行網上註冊，憑註冊賬號登錄後，認真閱讀、理解指引，選擇相應業務的申請表。申請人在線填寫申請表、檢查無誤後予以提交。系統即時自動對申請進行接收。
二、網上查詢進度和審核結果
網上提出申請後，申請人應自行密切關注辦理進度，及時登錄網站查詢進度和審核結果。
1）網上審核不合格的，將查詢到審核不合格結果。
2）申請取得完全產權且網上審核合格的，將查詢到繳納增值收益的通知。
3）申請取得完全產權並上市交易網上審核合格，且住房保障部門不予優先回購的，也將查詢到繳納增值收益的通知。
4）申請取得完全產權並上市交易網上審核合格，且住房保障部門優先回購的，將查詢到回購住房的通知。
三、網上打印繳款通知書、書面申請資料清單，並繳納增值收益
查詢到繳納增值收益通知的，申請人根據提示，打印繳款通知書，在規定期限內，憑繳款通知書繳納增值收益並取得繳納增值收益的憑證。對經適房市場評估價有異議的，可以向住房保障部門提出書面複核申請。
四、現場備案
1）已繳納增值收益的申請人及查詢到回購住房通知的申請人，根據系統提示，按書面材料清單備齊書面申請資料，向窗口提交備案申請，提交備案材料。
2）對申請人提交的繳納增值收益憑證和書面申請資料進行查驗。對書面申請資料不齊備的，經核查，申請書面材料不齊全的，告知申請人補正後提交；對查驗不符合申請條件的，出具《駁回申請通知書》駁回申請，進入退房退款程序。對申請資料齊備，經查驗符合申請條件的，予以備案，出具《書面申請資料備案回執》。
五、領取《准予取得經濟適用住房完全產權的批覆》，或簽訂回購合同備案
申請人憑身份證及《書面申請資料備案回執》到窗口領取《准予取得經濟適用住房完全產權的批覆》（無有效期）；申請取得完全產權並上市交易，且住房保障部門通知回購的，當場簽訂回購合同。
詳細流程請看下圖
經濟適用住房取得完全產權
及上市交易業務辦理流程圖
（可點擊查看清晰大圖）
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