導讀
近半年，隨著光明利好的頻頻公佈，光明新盤成為置業者們關注的焦點。
與此同時，坊間也有很多聲音對光明樓市有所質疑。比如說，光明還有很多農民房和汙染較大的工廠，光明的學校、商業、交通等配套還比較落後等等。
這實際上就是對光明樓市未來的機會和方向存在疑惑。那麼，問題來了！光明樓市值得買進嗎？哪些樓盤值得優先入手？
光明利好頻頻，正是佈局的最好機會
近半年，光明大事頻頻發生，可謂是步入了“蝶變”元年！
1、光明啟動百年大計工程！2018年光明將會完成64個城中村進行淨化、綠化、硬化、美化等綜合整治，2019年完成剩餘55個城中村綜合治理。
通過三年的整治，光明將打造城中村綜合治理典範，進一步增強光明居民的幸福感，提升光明的人居體驗。
2、華僑城光明小鎮體驗中心開幕！華僑城光明小鎮是“文化+旅遊+城鎮化”的生態文化旅遊特色小鎮，總體規劃為“一軸五片區”。
其主要包括：一條貫穿小鎮南北的綠道，北部的國家現代農業莊園、中部的主題公園、生態小鎮、逕口田園綜合體以及南部的森林運動公園。
3、深圳灣口岸至光明直通東莞的地鐵13號線首個區間土建施工正式開工！ 13號線一期南起深圳灣口岸，終點位於公明街道的深莞邊界，全長22.5km。
一期全為地下線，共設車站16座，其中可換乘車站12座。線路起點、終點均預留延伸條件，其中，終點將與東莞軌道交通5號線銜接換乘。
此外，總投資約800億元的光明雲谷項目一期開工建設，總投資465億元的華星光電G11項目建設進展順利，中山大學·深圳校區開工建設……
上述的多件大事，其實都利好光明樓市。此外，還未出臺的粵港澳大灣區政策將會給光明帶來利好。
房產增值的原點在於發現未來價值，提前佈局。目前，政府限價壓制了價格，優質新盤性價比很高。光明房價的潛力還未完全釋放，現在就是佈局光明樓市的最佳時機。
勤誠達·正大城，光明最大住宅項目入市
項目效果圖
近日，光明勤誠達正大城一期單位取得預售證。據悉，本次共備案479套房源，其中445套為建面約75-140㎡的住宅產品，備案均價約4.55萬／㎡。
作為粵港澳大灣區政策出臺前的福利盤，同時也是光明2018年下半年第一個入市的項目，勤誠達正大城憑藉著超高的性價比，受到置業者們的廣泛追捧。
不少網友自發的到營銷中心看盤，並把項目最新消息發到網上分享。
現場座無虛席
而為響應國家相關政策，勤誠達正大城取得預售證不久後，無認籌，直接開盤。開盤當日，項目創下來訪客戶逾千人次的佳績。
項目事前並未進行大規模的宣傳，可謂“低調入市”，但卻依然得到眾多買家的支持與厚愛。
這個項目到底有何魅力？其周圍配套是否成熟？下面，跟隨筆者的腳步，一探究竟。
城啟光明未來，三大亮點，引買家追捧
項目營銷中心實景圖
勤誠達正大城是一個集住宅、購物、休閒、娛樂於一體的生活大城，也是目前深圳較大規模的城市綜合體。其北面為光明高新科技園區，南面為長圳社區。
項目建面約87萬㎡，擁有約5000戶的住宅規模，是目前光明最大的住宅項目。
1、地處光明核心，升值潛力巨大
勤誠達正大城位於光明光僑路與七號路交匯處，處於松白路經濟帶以及國家綠色生態示範區範圍內，未來升值潛力巨大。
松白路經濟帶是光明“十三五”規劃裡面的“兩城兩帶”中的一帶，是光明的經濟發展軸，將被打造成一條光明西部片區的“深南大道”。
松白路橫貫光明主要建成片區，連接著南山科技園及東莞松山湖，沿路兩側轉型提升帶全長12公里，有將近10個城市更新項目。
未來，松白路經濟帶將被改造為集商業住宅、綜合服務及教育配套設施於一體的城市生活區。
2、薈聚品質學校，教育資源豐富
項目效果圖
項目周邊教育氛圍濃厚，為孩子打造全齡的成長平臺。
其自身規劃有兩所幼兒園，一所54班九年一貫制公立中小學，是光明的教育樣板工程，計劃引進知名教育資源。據悉，該知名教育資源為：華中師範大學。
關於華中師大附屬光明新區勤誠達學校的政府公示信息
通過政府公示信息可以看到，此校已通過規劃立項，計劃建設一所9年一貫制中小學，辦學規模為54班／2250個學位，預計2020年底之前投入使用。學校名稱為：華中師範大學附屬光明新區勤誠達學校。
此外，項目東面地塊已被政府規劃建設一所36班高中學校，周邊匯聚光明新區高級中學、光明新區外國語學校等優質教育資源。
3、區域配套成熟，自然景觀豐富
項目周邊配套
交通方面，項目北側和西側規劃有公交首末站，鄰近地鐵6號線光明起始站長圳站（在建，預計2020年建成開通），坐享高鐵光明城站便捷通行，多維立體交通覆蓋，瞬息接駁全城。
同時，龍大與南光雙高速免費通行，外環高速快速貫穿深圳六區，互通深莞惠，打造廣深港澳灣區一體化大都會生活圈。
商業已簽約沃爾瑪、萬達影院
商業方面，項目自帶約8萬㎡集中式商業，目前一期已引入世界500強商業巨擘沃爾瑪及萬達IMAX影城等知名商家。
另外，項目自帶約3.5萬㎡城市綠地（預計2021年底前投入使用），周邊還有茅洲河景觀帶、甲子塘城市公園、長圳公園、光明新城公園等豐富的自然景觀資源。
光明人居新典範，優質單位，分秒遞減
項目效果圖
生活的弧線在變，勤誠達“百年企業路，責任勤誠達”的堅持不變。持續為客戶提供健康舒適的人居空間，是勤誠達實現集團多元化發展的堅實基礎。
作為勤誠達用20年的沉澱而打造的一個升級產品，這座約87萬㎡的公園學府大城是勤誠達集團在20年的地產開發之後，在光明奉獻的一個全新的項目。
正大城模型圖
項目不僅是精工匠心打造的城市綜合體，更是一件精湛的都市藝術品。其為居者提供一個幸福舒適的生活空間，為光明提供一處自然、綠色、健康的生態大城。
項目戶型是75-140㎡的主流產品，戶型視野通透，採光、通風俱佳。無需多久，舒適愜意、坐享繁華的大城生活將盡在眼前！
未來，這裡必將成為深圳光明人居的品質標杆，舒適生活的全新典範。
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