新房入住半年漏水、漏電,不懂水電改造,神仙也救不了你家新房!

如果說新房裝修哪個環節最容易被坑,那絕對是水電改造了。水電改造是隱蔽工程,施工工藝又比較複雜,沒一個小的差錯,都會給今後的居住生活帶來麻煩。

水電定位以及安裝,處理不當會埋下漏水、漏電、電視信號差、插座數量預留不足等各種情況。而且劣質管材的使用、強弱電交叉不做保護……這些問題多次在監理驗收現場出現,偷工減料的貓膩不要太多。

今天就給準備裝修的朋友提個醒,跟大家說說水電裝修該怎麼驗收。

新房入住半年漏水、漏電,不懂水電改造,神仙也救不了你家新房!

問題①:強電箱高度過低,容易發生孩子意外觸碰,觸電的情況。

正確做法:強電箱正常需距離地面1.8m,方為安全的高度。

問題②:多根強電線穿過弱電箱,會存在強電干擾弱電的情況。

正確做法: 弱電箱只允許出現一個強電箱裡面過來的220V電源 為弱電箱裡面的光貓供電。且需要在弱電線上包上錫箔紙,避免干擾。

問題③:強弱到屏蔽措施做得不夠到位,並且除了此圖外,室內還多處出現相同情況。

正確做法:同卡槽或者相距較近的強弱電需對弱電線做錫箔紙保護。

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問題:電線直接從軟管出來,缺少背鎖保護,線管榮譽與軟裝截面摩擦,導致線管斷裂的情況;豎槽內的軟管缺少管卡固定,管線容易鬆動。

正確做法:應在軟管截面加一個背鎖,保護管線;用管卡把軟管固定到豎槽內。

小科普

背鎖是什麼?

如下圖,方形紅盒及保護罩構成背鎖,主要目的是保護柔軟的線管。

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管卡是什麼?

主要對線管起固定作用,牆、地面均可使用。如下圖,管線上固定的金屬即為管卡。

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問題:電線端口沒有做安全保護,纏繞絕緣膠布,存在出現風險。

正確做法:需用絕緣膠布纏繞開關插座每一處的電線端口。

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問題:水管管線走地。建立師傅建議水管優先走頂,原因是地面往往鋪設瓷磚、地板,出現漏水情況施工修復較複雜,且走地不能及時發現漏水情況,而導致影響樓下鄰居正常生活,不利於鄰里和諧。

正確做法:在施工條件允許的情況下,水管管線採取走頂更適宜。

水電驗收全攻略

雖然知道水電驗收貓膩多,但水電驗收到底應該注意些什麼的。其實水電驗收一般包括強電、弱電、給水、排水、燃氣管道、牆地面補槽等方面。

1、強電

①插座離地面≥300㎜

②暗盒佈置牢固高度一致

③盒線管應阻燃

④線徑須符合負載要求

⑤強弱電布管間距≥500㎜

⑥線盒內留線≥150㎜

⑦嚴禁利用吊頂龍骨吊筋固定線管

⑧過線無法套管的須臘管保護

⑨電線裸線不得直接埋入牆體

⑩管內電線總面積不超過管口面積的40%

⑪金屬軟管不得有電線裸露

⑫管盒接口專用鎖母

⑬線管轉彎部位彎起角度適當

⑭布管橫平豎直

⑮槽內布管用U型卡間隔

⑯騎馬卡固定合理

2、弱電

①弱電線應單獨布管

②佈線中間不得接線

③與強電交叉部位屏蔽處理

3、給水

①排布符合設計要求

②冷熱水排管間距≥150㎜

③牆面冷熱水出水口出牆距離一致

④水管固定牢固

⑤應左熱右冷

⑥壓力測試≥0.6Mpa壓力下PPR管20min降壓≤0.05Mpa

⑦壓力測試≥0.6Mpa壓力下金屬管10min降壓≤0.02Mpa

⑧熱水管做保溫處理

4、排水

①地漏、下水移改須保證暢順

②接頭連接牢固密封

③不阻水

④防泛水

⑤防泛臭

⑥地面開槽不得損壞混凝土結構

⑦排水坡度符合要求

5、燃氣管道

①燃氣管與電線導線應≥300㎜

②不同平面間距≥100㎜

③燃氣管與開關插座應≥300㎜

④與水管平行距離≥50㎜

⑤交叉距離≥10㎜

⑥連接牢固密封

6、牆地面補槽

①所有牆地面補槽不得空鼓

②不得開裂

③補槽厚度≥15mm

④外牆及用水房開孔須進行孔內防水處理

不管大家裝修的時候是全包還是半包,請監理還是自己監工,都要勤去施工現場看看。只有業主自己關心,裝修公司施工才不敢偷懶敷衍,當然了裝修之前學一些裝修知識也是非常有必要的,否則即使去現場看著,也不知道工人做得對不對。

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