一年一股市百年房地產，房地產作為日不落的神話，永遠是婦孺長談的話題，那麼最近市場的動盪影響到剛需買房的積極性了嗎，有人還在幻想租售同權來解決剛需嗎?看看下面我的觀點能否給你帶來幫助
房貸利率上漲多少不要看，最近各大銀行都在調息，從5%到30%不等，的確，這是事實，那麼看看下面這組數據你可能會明白點問題，2008年以貸款5年以上利息為5.94%，2010年6.14%，2011年調整三次，分別為6.6%;6.8%;7.05,那麼2012年6.8%，2014年6.15%，2015年調整五次分別為6.15%，5.9%,5.65%,5.4%,5.15%4.9%。不難看出4.9%的利率持續了兩年多的時間，最近上調只是因為這10年來已經都是處於最低利率的基礎上做調整。
租賃市場只是購房前過渡需求，請大家設想一個問題，提倡租房的人都是什麼人，一句話形容，有房子的人，聽有房子的人忽悠沒有房子的人去租房子，你說是誰傻，千萬不要投入大把資金到租賃市場，還不如存起來理財為首付做好準備呢。
房地產稅最後由誰來買單，我想問大家一個問題，二手房中介賺的是買家的錢還是賣家的錢，肯定是買家的錢了，地產稅只是一個擦邊球，打到哪裡由政府決定，不會因為你一個人有房子而針對你一個人，如果轉租賃，還是由租客來買單，不信我們就等地產稅落地那一天拭目以待。
政府數據只是安撫民眾，如果有一天我老無所依，請把我埋在新聞聯播裡，那裡是愛的家園，人間的天堂，那裡是人們嚮往的生活，一個夢的世界。炒房客的成功說明了早一步發現市場，而不是聽從政府指揮，看政府數據。
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