在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

正確的選址,是超市經營的第一步。下層基礎決定上層建築,只有打好選址的基礎,才能做好超市後續的經營,為成功的經營創造更多有利條件。

選址可是一門技術活,如果選得不好,不僅不能為超市經營創造好條件,甚至還會對超市產生影響,沒有顧客上門。如何幫超市選個好位置?時尚貨架小編為你整理了一套攻略,為你解答超市選址的疑惑。

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

第一:什麼叫好位置?

好位置能輔助超市更好地經營,為超市帶來更多客流。那麼究竟什麼樣的位置才能稱為好位置呢?時尚貨架為你整理了以下2點:

1、好位置的基本條件——基本條件有3個,即是否具有可經營10年以上的前瞻性;是否有足夠的集客能力;是否有進出容易的超市腹地(超市停車場)。

2、好位置的基本要素——道路交通很方便(顧客抵達超市的途徑便捷且順利);周邊人口基數大(人多才能有商品銷售的機會);店面面積大小合適(超市面積小,對顧客的吸引力也會相對較小)。

第二:商圈調查查什麼?

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

為了儘可能避免踩到雷區,在正式選址之前,一定少不來了對周邊商圈進行調查。商圈調查到底查什麼?時尚貨架小編告訴你:

1、人口調查

居民人口數與客流掛鉤,在選址之前,可以通過走訪和蹲點來調查周邊3公里範圍內的人口數和平均年齡,再看周邊有多少小區,小區是否成熟,未來人口是否會有增長等。

2、消費能力

居民多隻能為我們提供帶來更多客流的可能性,但並不意味著這些人都能在店裡產生消費行為。所以選址前還應瞭解周邊居民的消費水平,看是否能與你的店鋪定位相匹配。

3、租金水平

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

好地段的租金肯定會更高,在選址時我們也不能忽視租金水平的調查。要結合當地租金水平,考慮自身的實際情況,再判斷這個位置是否能成為我們的選擇。

4、競爭情況

不管位置多好,都少不了要考慮周邊的競爭情況。同一區域超市過多會飽和,而且別的超市進駐時間早,已經收穫一批老顧客,這時你再貿然進去,也不一定能分流這些顧客。

5、交通狀況

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

交通的便捷性影響顧客是否願意到店選購的心情。最好是選擇離公交站或地鐵站較近的位置,停車也要比較方便,讓能顧客非常順利地到你的店裡。

6、拆遷規劃

有些人看到價格便宜的好地段,怕好機會不等人,會馬上出手。但時尚貨架要提醒大家的是,在出手之前,要了解當地是否存在拆遷或其他城市規劃,這些都會影響你的超市。

第三:選址誤區有哪些?

當開店新手面對選址這個問題時,因為不瞭解,很容易走入誤區,最終直接導致經營的失敗。接下來時尚貨架小編就給大家講講,超市選址還存在哪些常犯的錯誤:

誤區1、位置好不如店面條件好?錯!

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

有些人選址時可能會更多考慮店面本身的條件,比如新舊程度、店鋪形狀以及店面大小,認為位置好還不如店面條件好一點。其實做生意重要的是有人氣,如果一個店條件再好,但是周邊沒有一點人氣,又有什麼用呢?

誤區2、店鋪租金便宜很重要?錯!

為了省錢,不少經營者更青睞租金便宜的店面。但事實上你可能會為你省的這一點房租而損失更多。如果某個地段價格明顯低於其他同等地段,就一定要謹慎,因為這有可能是地段差或有其他隱藏原因。地段差會影響生意,而隱藏原因可能導致你受騙。

誤區3、居民多的位置一定好?錯

人多還要考慮有沒有其他超市,也就是前面說的競爭問題。在3公里的範圍內,如果同類型超市的數量已經超過3家,就不宜選擇。因為在缺少流動人口的情況下,有限的固定消費總量不會因新開超市而增加。

誤區4、知名連鎖店可以開得偏一點?錯!

在省會城市開超市怎麼選址?3角度全方位解析,都是你要的乾貨!

知名度可能會幫你獲得更多顧客的信任與青睞,但要注意的是,就算是沃爾瑪、人人樂和家樂福這樣的大型連鎖超市,如果開在稀無人煙的偏僻地帶,也不會有什麼生意。因為根本沒人知道在那裡有一家店,就算知道,也不會有人為了買一點東西而大老遠跑一趟。

誤區5、商圈人流大生意一定好?錯!

人流量大不等於生意好,更重要是要考慮這些人對你的超市到底有沒有需求。比如寫字樓附近的人流量基本也不會小,但是這些人卻不一定會天天來逛超市,如果你將超市開在這裡,也不會有多好的生意。

正確的選址決策與經營的成功與否息息相關,在選址之前,我們除了要學習相應的攻略之外,更要明確超市的定位,再根據定位找最合適的好位置。做好超市的選址工作,是值得每個經營者重視的大問題。

以上就是時尚貨架小編給大家整理的超市選址的相關問題,如果你對此還有其他疑問,或想了解人人樂、沃爾瑪、家樂福、天貓超市等知名超市的陳列設計,歡迎在評論裡留言。


分享到:


相關文章: