大曦曦9
小編雖然是負責江西九江的，但是小編也是天津一枚土生土長的人。
先理清下思路：
一、確定購買需求
與剛需置業者不同，再次置業的原因是多種多樣的，主要以下幾類：第一，家庭人口的增加，需要一套更大面積的住宅；第二，家庭收入增加，希望擁有更好的居住條件；第三，有小孩的擇校或老人上下樓等問題而要換房。由於換房原因的不同，這也導致要根據購買需求的不同，購房者要應該先確定自己的購買需求，然後再去準備其他事項。
二、考慮購房費用
選定了換房方式就要考慮每個階段所需要的購房費用。
首付款一定要準備的！選擇先賣後買，可將賣房所得用於買房資金；選擇先買後賣，就需要提前準備買房所需資金。另外也要準備其他費用，購房後的裝修費、入住後的生活費用、孩子的教育費用等都應該預留出來，以防換房後資金緊張。
三、選擇合適房屋
購房者應該根據自己的經濟能力和購買需求選擇合適的房屋。首先要考慮房子的區域房價水平、生活配套、小區環境、周邊交通、物業，接下來就要考慮樓層、戶型、通風、朝向等，在自己的經濟能力範圍內購買比較貼合購買需求的房屋，彌補舊房屋的不足。
目前天津的房產是這樣的，投資學別人買在套再買的思路已經行不通了。因為國家對房產以後可能會徵收房產稅，所以寫誰的名字，最好買房之前確認清楚！目前上海，廣州已經對於不動產查詢系統做了升級！多產者以後可能會被查到！
目前市內六區，紅橋，河東，河西的房子價格在5W以內的多，周邊的武清、濱海，價格都在2W左右，武清稍低，武清應該不會如破1.5W。具體的樓盤諮詢，可以私聊我們的那個地區號。
最近小編寫了一篇：房產總監的告白，喜歡的夥伴可以去看下！
房天下九江特價房
吹牛逼呢！置換改善沒毛病，也肯定能承受，不賣準備全款買吧，既然打算住的更好沒有三百萬現金就別想了！所以，如果你真的想改善就置換！能全款買房的已經不是一般人家了！別弄這拿老百姓找自信！
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