楚天都市報7月24日訊（記者陳詠 王永勝 通訊員讓東清 萬志明）漢川城中城商住小區雖然是個老小區，但是小區裡不缺車位，綠樹成蔭，健身器材樣樣不缺。而更讓人羨慕的是，小區裡的物業費十幾年來從未漲過，只要一毛錢一平米，停車費更是隻要500元便可永久停車。
老舊小區煥發出新顏
前日上午，熾烈的太陽烘烤著大地，溫度直逼40度。楚天都市報記者來到漢川城中城小區，小區裡幾條道路上卻是一片蔭涼。不時有微風吹過，在這個炎熱的夏天帶來絲絲涼意。
搬著凳子坐在路邊樹蔭下乘涼的居民隨處可見。一位居民告訴記者，這些參天大樹，都是高建成十幾年前親手種下的。
“那時候還有很多人不理解他。現在人人都感謝他。”這位叫張春祥的67歲爹爹，並不是小區的業主。“我兒子住在這個小區，我每天過來帶孫子。”
張春祥也是眼看著小區一點點變化的。“這些大樹下面，當年都是花壇，花壇裡都堆滿了垃圾，種滿了菜。”
而現在，這些大樹下都是整齊劃一的車位，整個小區足有近百個。記者看到，這些車位起碼有一半沒有停車。
“在這種擁擠的老城區裡面，有這麼多車位的小區，一個都沒有。”張春祥告訴記者。對這個小區的變化，他體會很深：“我自己總結了一句話：‘環境都是人造出來的，人能造好的環境，也能造壞的環境。好的環境人享福，壞的環境人受罪。’”
小區裡的居民們都知道，這個好環境都是高建成的功勞，所以現在大家都很珍惜。“樓道里的衛生都是自己自覺打掃，也沒有人在小區裡種菜了。”
沿著小區的圍牆轉一圈，每個角落裡都有監控探頭，牆角看不到一片垃圾，種著各種花花草草。在一棟樓前的花壇上，記者甚至看到了荷葉。“這些花草都是小區居民自己買來種下的。這個小荷花池，就是這戶居民花錢挖的。”高建成指著一戶居民家說。
全孝感最便宜物業費
而說到小區環境，所有的業主都會說一句：“我們這裡，一平方米的物業費只有一毛，怕是全國最便宜的物業費了。”
這個標準，是當初小區有物業時就定下來的。當時物業公司也是因為這個物業費標準，無錢可賺撤離的。十幾年過去，物業費卻從未漲過。
高建成也有難處，他給記者算了一筆賬。“小區只有210多戶居民，還有三四十戶常年不在家，每年收上來的物業費最多隻有17000元左右。”然而，小區裡請的保潔每個月工資是800元，保安每個月工資是600元，兩個人每年的工資就是16800，發完工資一分不剩，大部分時候還要高建成自己貼錢發工資，要是小區出現路面破損、水管破裂，他都要自掏腰包修理。
小區的改造建設，主要來源是停車費，可小區的停車費也低得可憐。“別的小區停車費是按月收的，我們這裡是按永久收的。一臺車收500元，就再也不會收了。”
小區裡現在有80臺車，總共收上來4萬元，而小區的路面硬化劃車位就花了8萬多元。為了解決缺口，高建成在徵得業主同意後，向3位家庭較為富裕的業主各收了一萬元，作為回報，這3名業主在小區一角的空地上做了3個活動板房，用來做倉庫。“使用權是10年，10年後板房歸功，到時候出租所得也用在小區上。”
老高的為難，小區的業主們也看在眼裡。今年80歲的熊婆婆，幾乎每年都會補貼5000元給高建成，用於小區的建設。
雖然錢都不多，但是老高依然讓每分錢都透明公開。在小區的門口，有一個“停車收費公示欄”，還有兩張“功德簿”，收了多少錢，小區居民捐了多少錢，用到哪裡去了，全部一目瞭然。
小區楚劇團唱遍漢川
一走進城中城小區，左手邊便是一塊禁止停車的區域，地面上塗著“跳舞區域”幾個字。前晚，一群大媽們開始在這塊區域上跳起了廣場舞。
“老高雖然自己不跳，但是他盡心盡力地為我們服務。”一位大媽告訴記者，音響沒有電源，老高拉來插座；天氣熱了，老高就從自己家裡拿來電扇。
“小區里老年人比較多，我就動了心思，想給他們提供一個活動場所。”除了這個廣場舞區域，還只是老年人活動場所的一角。高建成還跟街道、社區領導們反映，想為老年人添置部分健身器材，這個想法得到了領導們的支持，同意拔付兩萬多元錢幫助購買健身器材。
他即刻跟業主委員會和大部分業主商量，決定將一塊荒地修整作為健身場所，於是他主動承擔修整荒地的任務，割草、清運垃圾、找來碎磚石鋪墊等等，一個星期就把清理任務完成。接著他自費兩千多元，請安裝工，併購買水泥黃沙等，安裝健身器材。
健身場所完工後，他又開始琢磨怎樣才能真正讓業主們享受到豐富多彩的文化生活。有一天，有人建議他組建一個楚劇，稱業主中有幾位年輕時都唱過戲，有的還是名角，小區裡很多老人喜歡聽戲。
高建成也是個戲迷，他馬上開始行動起來。經過幾個月的籌備，2012年春，他牽頭成立了向家垸社區弘揚楚劇團，由20位愛好戲曲的老人組成，平均年齡55歲。 他帶領團員們進行彩排《尋兒記》、《雙玉蟬》、《四下河南》等10多個戲種，力爭把最好的節目奉獻給酷愛看戲的老人們。
剛開始他們在小區演出，由於演出不斷出彩，觀看者越來越多，他們開始在在仙女山辦事處大禮堂、漢川體育館、漢川火猴山公園、漢川公園等場地寬闊的地方演出。現在，每年重大節日(七一、端午節、國慶節、重陽節等還到裡潭、二河、楊林、馬口、廟頭、開發區等地巡迴義務演出，已演出150場。在經濟困難的情況下，每次演出，他都用在牙縫裡擠出來的錢，租戲裝、道具和音響。
小區“保姆”人人誇讚
前日，在城中城小區裡，見記者和高建成坐著攀談，不少業主主動湊上前來。聽說是採訪高建成的，大家都要七嘴八舌地插上一嘴，幾乎人人都能說出一個受到老高幫助的事例出來。
業主彭婆婆說：“這些年老高給我們做的好事，就是說上三天三夜也沒個完呀。”
此前，小區沒有通燃氣管道，業主們平時用完瓶裝燃氣時，經常需要自己扛，而且費用較高。彭婆婆年齡較大，身邊沒有子女，更是難上加難。為了改變此狀，老高帶領工程師家家戶戶走訪，讓小區業主們消除戒心，讓大家更好地溝通。經過一年的努力，小區終於通了燃氣管道，業主們不再擔心燃氣用完去買或叫人送，保障了用氣安全，各個住戶每月能減少支出100元至200元。
今年3月15日凌晨2點，小區業主老何肚子痛得厲害。老何的老伴給兒子打電話，結果關了機，痛得受不了的老何要老伴黃婆婆快給老高打電話。
“這半夜三更的未必也打得通啊。”黃婆婆抱著試試看的想法，撥了高建成的電話。電話馬上接通了，高建成在電話中瞭解了情況後，稱馬上趕到。不到3分鐘，他趕到了老何的家。他將老何送到了漢川市人民醫院急診科檢查、搶救。醫生疹斷為急性闌尾炎發作，需住院治療。他立即交款辦住院手續，幫忙送茶、喂藥、端屎、倒尿，忙得一夜未閤眼。第二天上午9點，老何的兒子從武漢趕來，他才告辭回小區。
說到這裡，老何感動得緊緊地拉著高建成的手對記者說：“要不是老高，我真不一定挺得過來啊。”
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