又是週一啦!小夥伴們咱又週一見!
上期推薦了泉州購房政策後,這期咱來看看全國31省市的購房地圖
一、全國31省市最全限購地圖
本文包含全國所有省份、直轄市、少數民族自治區,不包含港澳臺等城市。部分政策為縣區政策,也整合在對應地級市內。
本文圖片中城市分界線等來源於網絡,部分省市界限可能沒有第一時間更新,請以官方規劃為準。
本文圖片中【灰色】對應城市為不限購不限貸,紅色圖案對應調控政策力度,根據顏色深淺區別調控力度。例如:一般只限售不限購用淺紅色標註。
如非特別標註,文中提到的“產證”均指的是《不動產權證書》。文中提到的X年個稅或社保通常指達到或超過該數字的年份。
二、70城最新房價
國家統計局最新發布了6月份,70個大中城市新建商品住宅房價數據。數據顯示,一二線城市新建商品住宅環比漲幅有所上漲,三線城市上漲勢頭得到抑制。
在70個大中城市中,價格下降的城市有4個,上漲的城市有63個。其中,海口環比漲幅最高達3.9%,而丹東新建商品房同比漲幅最高達到15%,繼五月後再次領跑70城。
一線城市商品住宅銷售價格總體穩定 二三線城市漲跌互現
從環比看,
一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,其中北京和上海價格持平,廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%;
二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.2% 。
三線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.7%。
海口以3.9%的環比漲幅位居70城市之首,濟南、丹東、三亞的環比漲幅也超過3%。
從同比看,70個大中城市中,
4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平,二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%,同比漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。
35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%,同比漲幅均與上月相同。
15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現
6月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個,比上月減少3個,最大降幅為0.2%;持平的3個,增加2個;上漲的10個,增加1個,最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個,比上月減少1個,最大降幅為2.2%;上漲的8個,增加1個,最高漲幅為5.3%。
此外,從5月開始,多個城市加強了樓市調控政策,個別城市設置了房價漲停板,這也是近年來房價調控最密集的時期。
國研中心市場經濟研究員劉為民:從短期的調控到長效機制之間,我們更多地要做好市場預期的引導。前期住建部等幾個部委出臺了這些政策,其實就是對整個市場預期做一個強勢的引導,也就是說我們仍然堅持不放鬆,不動搖的房地產的調控價值取向。
2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
來源:米宅米宅(ID:mizhaimizhai)、央視財經(ID:cctvyscj)、國家統計局網站、經濟之聲、904交通之聲
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