八哥金融學院
關注銀行小狗，帶你揭秘更多銀行內幕。
投資產品的分類
1.銀行理財
年化收益率：2~6% （預期收益率，不能確保收益率）
2.P2P理財
年化收益率：6~20%
風險高，很有可能會遇到龐氏騙局的平臺，需謹慎。
3.寶寶類產品：
年化收益率：3~5%
理財寶，支付寶等產品，收益不高，支取靈活，但是肯定達不到10%，風險也較低。
4.信託（100萬起投）
年化收益率：6-8%
起點高，不是一般人能投資的，收益率也達不到10倍。
7.股權類投資
收益：浮動收益，給你想象空間
相當於風險投資項目了。
哪個是有10倍收益的投資產品呢？
相信你看了這麼多，似乎沒有一個投資產品能達到10倍收益，在現在股市低迷的情況下，股市是不可能達到這個要求了，唯有股權投資可能達到這個要求，但是風險也特別大，有可能讓你全軍覆沒，也有可能十倍收益，看你的運氣和眼光了，投資好的企業是很不錯的。
銀行小狗
炒房加貸款，暴富不是夢。
槓桿在手，天下我有。
過去10年，確定性最強的1年10倍投資法
10倍收益看上去很恐怖，遙不可及，但是中國曾經有一批人享受過10倍收益，那就是炒房。
08年金融危機的時候，房價曾經有段時間跌的很慘，為了鼓勵大家買房，銀行曾經跟房地產公司一起推出過一成首付或者0首付購房，直到近幾年，儘管首付比例提高到了4成或者6成，但是依然可以通過首付貸獲得更低的首付比例。
08-11年跟15-17年那段時間，很多地方的房價都有了一倍的漲幅，漲幅50%的地方比比皆是！
所以，在這種環境下，如果做到20倍槓桿，一年十倍輕輕鬆鬆！
我來算筆賬：
100萬的房子，首付如果做到10萬，再問朋友借個5萬，按照當時的房貸利率，每個月按揭在4000左右，1年的按揭5萬左右。
那麼就相當於10萬買了一套100萬的房子，一年後房價翻倍變成200萬，扣除掉95萬不到的銀行貸款，回來100萬，真正10萬賺百萬，十倍收益。
這個方法最牛比的地方是，資金容量大，如果有100萬，既可以買成10套小的，也可以買成1套大別墅。
只要有眼光，膽子大，一年暴富不是夢。
還有一些1年10倍，但是風險大多了
槓桿炒房最牛比的地方在於，只要不斷供，銀行就不會拍賣房子，所以短期漲不上去可以熬，但是除了槓桿炒房外，雖然還有其他方法，但是風險太大，比如：14-15年10倍槓桿炒股，16年初10倍槓桿抄煤炭鋼鐵。但是這些人最終活下來的都很少。
所以說，過去十年真的是人生不炒房，到頭一場空。
金融讀書筆記
一年內投資收益十倍，我左想右想不到有什麼投資在一年內獲得十倍的收益，既使是炒房也不可能在一年內獲得十倍投資收益，炒房獲利都要經過時間的洗禮才能完成，至少我是無法實現這種投資收益的。謝邀。
