對於買房子的人來說需要了解的東西有很多，其中樓間距就是一項重要的選房指標，樓間距就是兩棟相鄰的樓之間的外牆面距離，適當的樓間距可以保障小區內人們生活的質量和安全等問題，所以小區內的樓間距必須要滿足基本的日照時長、採光、通風、隔音等要求。那麼，樓間距到底是啥？
一、樓間距的重要性
樓間距對於購房者的生活有很多的影響，可以從下面四個角度來一窺端倪：
1、採光：眾所周知南向房屋的採光好，但如果樓間距不足，即便是南向的房屋也會出現採光不足的現象。
2、通風：良好的通風是房子居住舒適度的重要指標。如果樓間距不足，前樓很容易對後樓的通風造成遮擋。
3、噪音：顯而易見，樓間距過近也會造成噪音汙染。而寬大樓間距，可以減少和鄰居們的橫向干擾，使居住環境更為寧靜。
4、隱私：樓間距只有夠大才能提高居住私密，居住者的一舉一動也不會被鄰居一覽無遺。
二、樓間距如何計算？
樓間距是同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。需要滿足日照時長、採光、通風、隔音等要求。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。
1、前後間距：
需要注意的是樓間距（前後距）需根據日照間距計算。所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於時的滿窗日照而保持的小間隔距離。
計算公式為：tanh=(H-H1)/D，由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh；
其中：h—太陽高度角；H—前幢房屋簷口至地面高度；H1—後幢房屋窗臺至地面高度；D—日照間距。
一般來講，普通小區的前後樓間距可以用樓高：樓間距＝1:1.2的比值計算。市區會略小，郊區會略大。
2、房屋左右間距：
多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。
三、樓間距多少才夠寬？
樓間距有法可依的，但是各地有不同的規定，同一城市不同區域也會有不同的要求。另外，對於一個樓盤來說，一般由多層、高層、小高層不同類型產品按照一定規則排列組合，少數是同一種產品按照同一規則排列，這導致同一個樓盤有不同的樓間距。
四、寬闊的樓間距有什麼好處？
寬闊的樓間距使整個樓盤的品質在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面：
1、能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；
2、對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，在一定程度上還您私密的居住環境；
3、保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
對於買期房的購房者來說，瞭解樓間距主要只能通過沙盤和置業顧問。現房能夠實地探訪，對於樓間距的感受更直觀。一般而言，低容積率、低密度的樓盤樓間距理想一些。
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