有人說樓市被調控住之後，房價難以上漲，才正是入手搶購房源的好時機。因為，後期樓市政策鬆動之後，房價絕對會報復性上漲，到時候持房者就可以狠狠地割一把韭菜了。
那麼，事實上真的是這樣嗎?小小金融小編認為：未必!
因為，早前那種找個熱點城市，低首付高槓槓搶房後快進快出的方式確實能在短短半年之內就撈到不少錢。但是，現在這種從樓市套錢的模式已經行不通了。
一、政策是具有周期性的，且週期不短。
其實，現在國家並不鼓勵老百姓去買房了。所以，什麼“租賃同權”，大力推行保障房之類的政策都出來了。並且，國家也在反覆強調房子是用來住的不是用來炒;同時全國各地不都出臺了許多配合這個大基調的政策來抑制房價快速上漲。可見，國家不鼓勵老百姓買房的傾向已經非常明顯了。
所以，如果在多重調控下，房價依然沒有得到有效地抑制，那麼這些政策可能就會一直延續下去，三年、五年甚至也更長時間都未可知。而炒房講究快進快出，長期持房成本積壓不洩，房子就很容易都砸在自己手上，炒房客們可能根本等不到政策解除就撐不住了，更別說割韭菜了!
二、房價已居於高位，價格難有再漲的機會。
當下幾乎所有城市都是低收入高消費的，但各大城市的房價卻均已漲至高位;進入樓市的大都是炒房客，真正需要買房但買得起的已經很少。再加上政策的施壓，當前房價已經再有難往上飆升的機會。此時，在入場購房恐怕難分大頭，後期有韭菜你也給不至多少。
三、低首付、高槓杆入場已難再實現。
炒房的手段基本上就是低首付、高槓杆入場、快進快出，利用的就是銀行貸款和高槓杆賺快錢、熱錢。
但是，現在由於國家正在調控樓市，對流入樓市的資金管控相當嚴格，銀行的房貸額度也收緊得相當嚴重，低首付、高槓杆的、快進快出的套現模式已經難再實現。因此，小小金融小編認為在風口浪尖的當下，越調控越適合投資是不大能成立的。
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