昨天，南京市土地市場網公佈了2018年第二批土地預公告信息，共計12幅地，總出讓面積近95萬方。
其中，城南板塊推出7幅地塊，其中有5幅位於南部新城大校場機場片區，出讓規模達到30萬方，這是大校場片區首次出讓的地塊，無疑將會成為大家關注的焦點；江北板塊則推出3幅地塊，總出讓面積近40萬方，分別位於雨山、橋林、六合；另外，城中板塊也迎來一幅近4萬方的商住地塊；城北燕子磯也有一幅商住混合用地，用地面積約7.4萬方。
城南
城南板塊共推出7幅地塊，其中6幅來自南部新城，總出讓面積達到38萬方。值得一提的是，其中有5幅地塊處於南部新城大校場機場核心位置，4幅含住宅用地，地段優越，這是該區域中在大校機場搬遷後首次亮相的商品住宅用地，去年該區域出讓的1幅醫院用地遭到了市場的爭搶。
秦淮區地鐵5號線機場路站組團地塊
該地塊位於南部新城大校場機場片區，是機場跑道軸線重要組團之一，也是組團內重要的商辦載體、地鐵換乘站上蓋物業，以大型集中商業和高端辦公為主。地塊四至為機場路以南、國際路以東、機場二路以北、冶修二路以西，總出讓面積15.2萬方，為商辦混合、商住混合用地，地塊綜合容積率3.5，用地指標要求地上總建築面積為52.4萬方，其中住宅約11.52萬方。
秦淮區地鐵6號線紅花機場站西側地塊
該地塊位於南部新城大校場機場片區，地塊四至為機場路南側、西鄰夾崗五路，總出讓面積約3.43萬方，商辦混合用地，綜合容積率5.5，地塊有兩宗地組成，地上總建面約18.95萬方。
秦淮區九龍公寓以東地鐵6號線市中醫院站地塊
該地塊位於南部新城大校場機場片區，地塊四至為南至東風河路、西鄰九龍公寓、東至天華路。總出讓面積為2.43萬方，商住混合用地，容積率≤3.5，地上總建面8.5萬方，其中住宅約6.8萬方。
秦淮區中和橋路以南地塊
該地塊位於南部新城大校場機場片區，地塊四至為北至中和橋路、南至紅花路、西鄰大明路，用地總面積1.97萬方，商住混合用地，容積率≤2.5，限高≤100米，要求地上總建面約4.93萬方，其中住宅約4.44萬方。
秦淮區應天東街北側地塊
該地塊位於南部新城大校場機場片區，地塊四至為應天東街北側、西臨響水河，用地總面積為6.75萬方，其中可建設用地約6.19萬方，二類居住用地，容積率≤2.8，限高≤100米，地上總建面約17.33萬方。
雨花臺區玉蘭路東側4號地塊
該地塊位於南部新城鐵路南站片區，地塊四至為北至軟件大道、南至丁牆路、東臨明城大道、西鄰玉蘭路。用地總面積約8.19萬方，二類居住用地、商辦混合用地，綜合容積率4.9，地上總建面約46.12萬方，其中住宅約7.48萬方。
雨花臺區鐵心橋街道馮韋C地塊
該地塊位於兩橋新中心範圍內，華新路以南、縱七路以東、龍西路以北、機場二通道以西，為二類居住用地，用地總面積60263.4平米，容積率1＜Far≤2.8，高度≤100米。定位打造高端、現代舒適宜居的小區，提升和改造周邊城市風貌。應按每百戶不少於30㎡的標準配套建設社區居家養老服務用房，配建面積不低於25㎡的郵政服務場所。
江北
此外，江北亦是供地大戶，雖然僅有三幅涉宅用地，但出讓面積也達到40萬方。
浦口區江浦街道雨山西路以西、廣電路以南地塊
地塊位於江浦街道，雨山西路以西、廣電路以南、建設路以北，為住宅用地，用地面積107739.61㎡，容積率1.01≤R≤2.2，限高60米。地塊西北側規劃110kv變電站、消防站、基層社區中心，周邊配套較大規模的商業，為板塊內規模較大的純居住社區。要求每百戶不少於30㎡的標準配建社區居家養老服務用房及不低於25㎡的快件服務用房。
浦口橋林街道浦烏路以西、雙峰路以南地塊
位於浦口橋林街道，西臨蘭花路、北鄰雙峰路、東至浦烏路、南抵秋韻路，總用地面積183690.1㎡，地塊分A、B兩塊，其中A地塊為商辦混合用地，用地面積85146.02㎡，容積率≤3,限高100米；B地塊為二類宅地，用地面積98544.07㎡，容積率≤1.8，限高60米。
地塊緊鄰去年出讓的共有產權房項目康居長橋郡，是該板塊今年推出的唯一商品住宅用地，地塊將配建五星級酒店，要求房間數不小於300間，建面不小於3萬方。
六合雄州街道南門汽車站周邊二期地塊
位於六合雄州街道，雄州西路南側、江北大道北側、龍池路東北側，地塊分A、B、C、D四塊，總用地面積105163.36㎡，其中A地塊為商辦混合用地，限高60米；C、D地塊為二類宅地，限高100米
需配建不低於25㎡的郵政服務場所，按每百戶不少於30㎡的標準配建社區養老服務用房，沿六合大道復建佈置一座規模不小於現狀的公廁。B地塊地下空間應與地鐵軌道站點相連接。
城中
玄武區中央路224號地塊
西至中央路、北至新模範馬路，南至展覽館北路，東至城牆西路，總用地面積38257.89㎡，地塊為原紅星美凱龍地塊，為主城核心區不可多得的商品住宅用地，緊鄰玄武湖，可打造高品質居住社區，提升中央路沿線的城市風貌。
地塊分為A、B、C、D四塊，其中A地塊為商住混合用地，用地面積6841.59㎡，容積率≤2.01，限高18米；B地塊為二類宅地，用地面積13955.6㎡，容積率≤2.01，限高18米；C地塊為二類宅地，用地面積4340.09㎡，容積率≤2.2，限高18米；D地塊為商住混合用地，用地面積3134.78㎡，容積率≤1.9，限高24米；E地塊為商辦混合用地，用地面積9985.83㎡，容積率≤4.2，限高24米。
城北
棲霞區燕子磯街道經五路與太新路夾角東南側（二熱電廠）地塊
地塊位於燕子磯新城，西至經五路、南至規劃松花江路、東至規劃怡園東路，北至大新路。地塊總用地面積73856.9㎡，分為A、B兩塊，A地塊為商辦混合用地，用地面積30889.3㎡，容積率1.01≤R≤3，建築高度50≤H≤100；B地塊為二類宅地，用地面積42967.6㎡，容積率1.01≤R≤2.8，建築高度50≤H≤100。
該地塊將允許不止住宅、商業及相關配套，建建設高品質住宅，提升和改善周邊城市風貌。要求A地塊商業設施的地上總建面不得小於地塊地上總建面的10%。
來源：西祠房產（ID：xicifangchan）
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