小張149918177
不是，只有使用權！法律依據如下：
宅基地是農村的農戶或個人用作於居住建房，而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有，屬於農用的建設用地。《土地管理法》第八條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。即，宅基地所有權歸本村集體經濟組織所有，而農民朋友擁有的是使用權。依據現行法律法規規定，宅基地使用權的只有在本村村民內部流轉，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權，不得抵押。使用權不等於所有權，那麼，村裡宅基地是否可以繼承？法律如何規定的？今天徵地拆遷律師團隊崔鵬就此問題解答。
依據《物權法》第一百五十二條、第一百五十三條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。從物權法規定之中，我們不難看出，宅基地作為使用權，而建造房屋為所有權，依據《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，其中就包括公民的房屋。那麼，使用權與所有權、宅基地與房屋就此出現了衝突，宅基地與房屋是不可剝離的，依據繼承法房屋可以繼承，房屋與宅基地又不可剝離。
依據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，即一戶一宅，說明宅基地是以戶為單位，並非以個人為單位享有使用權。那麼，說明同屬一戶，在法律上宅基地繼承是受法律保護的，是可以繼承的。那麼，屬於非本村村民農業戶口是否還擁有繼承使用權呢？
依據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條規定，嚴格規範確認宅基地使用權主體。已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為非本農民集體成員”。
因此，個人在宅基地上建造的房屋，在其死亡時遺留下來作為遺產可以繼承的。房屋繼承後，宅基地作為使用權也一併繼承，並且已經農轉非的非本村村民一樣享受繼承權。假如房屋滅失掉，宅基地使用權隨著滅失，本村經濟組織有權收回宅基地。
徵地拆遷律師團隊崔鵬
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題主所言土地，應該理解為承包的耕地，不知對否？下面小編試從宅基地和承包地兩方面解答。
一、宅基地
依照《土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。根據上述規定，宅基地屬於集體所有，農村居民只有使用權。由於宅基地不屬於私人財產，因此不可以直接繼承。但是根據《確定土地所有權和使用權若干規定》第四十九條，繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。也就是說，就宅基地而言，城鎮戶口居民可以通過繼承房屋取得使用權。
二、土地承包經營權
依照第二十四條規定承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。第二十六條規定承包期內，發包方不得收回承包地。
依據上述規定，非農業戶口人員不能繼承宅基地，可以通過繼承地上房屋取得宅基地使用權；對於土地承包經營權，在承包期內，可以通過繼承取得經營權，但是由於土地的承包方是本集體經濟組織的農戶，因此通過繼承取得的承包經營權應該在承包期結束後退還給村集體。
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陽光指間散落
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非農業戶口的人能繼承土地和宅基地嗎？
這需要從兩個方面來講，一個是繼承宅基地，二個是繼承土地。
（1）宅基地繼承
從現在的法規規定，宅基地屬於集體，不屬於個人。現實中宅基地和承包土地一樣都分配給“農戶”。所以本身與繼承沒多大關係。
但宅基地和土地有所不同的是，宅基地雖然不能繼承，但依據“地隨房走”政策。只要繼承了宅基地上的房子，那麼宅基地還是可以繼續被使用的，不過房屋是不能修建，擴建翻新的。
注意事項：因為宅基地侷限性只對本集體成員開放。所以宅基地是不能繼承的。
（2）土地繼承
依據《農村土地承包發》第三十一條規定，承包人應得的承包收益依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續繼承。除林地和通過招標等方式承包的土地外，其它土地承包的承包權不得繼承。
對於承包土地，今年土地承包確權是以戶為單位的，戶裡的每個人都是承包經營權人，只要戶裡還有人，土地就會由戶口人員繼續經營。
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新農村二代
不能繼承，農村宅基地所屬權歸集體所有（這個初中生都知道）。你父母所有的宅基地只是擁有使用權。他們離世使用權就結束了。但是，宅基地上的建築屬私人財產，可被繼承。城裡的商品房也一樣，土地只有使用權，沒有所有權，當然不能被繼承。只是建築物是私人財產，可被繼承。
舉個栗子說明下：好比我是國家或者村集體，我把“房子”（代表實際中的土地）租給你70年，你自己買了些“傢俱”（代表實際中的房屋）搬進去。你離世了之後，“傢俱”可以傳給你下一代。我的“房子”肯定不能給你。
像你這種情況，如果你本人屬於村集體，可以向村委會申請宅基地，不過能不能申請成功就說不好了。
回答律師李井瑞
蓑笠翁獨釣寒江雪
每個地方政策都不一樣，只是看你們地方，你們地方政策是怎麼處理的？要是土地沒有拿如集體還是可以的，因為你的戶口沒有遷過去嗎？你原來在哪裡的呀？還是在哪裡？要是你戶口已經遷到西安或者別的地方，這樣又回來啦，就麻煩了，但是還是能回來的，企到政府部門去辦理一下。手續遷移回來，這樣只是很麻煩
