現在青島紅島高新區房子均價在12000多，但是你花12000很難在紅島高新區買到房子。
在2016年到2017年的房價中，青島各區縣的房價都漲了，都漲了一倍多。現在青島房價均價，市南4萬多，嶗山3萬多，市北四方李滄2萬多，城陽黃島區13000多，即墨膠州9000多到10000多，平度萊西6000多。紅島高新區房價均價12000多，從2016年的5000多到12000多，上漲了140%。
為控制房價不合理上漲，青島發佈了一系列限購限售限價限貸政策。市南嶗山市北四方李滄城陽高新區黃島區限購，紅島高新區也屬於限購區域。限購區域內只有青島戶口和在青島交了一年社保的才可以買房。限價政策規定，開發商新開盤價格不能超過去年最高價，要不就拿不到預售證。在青島限購政策，尤其是限價政策下，開發商不能漲價，紅島高新區的房價在12000多基本穩定，不會大漲。
但是開發商有辦法，他們採用了一系列方法如全款，高首付，精裝修交付，綁定車位，團購費，茶水費，號費等來提高買房成本，來進行變相漲價。高新區的綁定車位價格很高，一般都在15萬以上，加上號費什麼，在青島紅島高新區買房，一般在買房價格上，還得額外提高2000元/平米到3000元/平米左右。
現在在紅島高新區想買房的人也很多，現在很多盤很多買的人都全款，可以說現在紅島高新區的房子貸款是比較難買到的，就算全款也是比較難買的。春節過後，世茂公園美地開盤，基本上都是全款買房的。中歐國際城別墅開盤，也都是全款的在排隊買房。
所以，青島紅島高新區現在雖然均價12000多，但12000很難買到房子，實際買房成本還得提高2000到3000。基本上紅島高新區買房成本得15000元/平米左右了，還得最好準備全款。
不過現在青島在限購，限購也是長期的政策。在一系列限購限售限價限貸政策長期限制下，開發商的不合理漲價會被控制的，紅島高新區房價，青島房價也會慢慢迴歸合理。
希望大家在青島都能買到合適的房子。
你覺得現在青島紅島高新區的房價是多少呢？你覺得現在青島紅島高新區的房子房價多少可以買到呢？
如果有其他關於房子的問題，歡迎評論交流，關注私信，謝謝。
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