但是人已遠夢醒已千年

題主:男，未婚，無房無車，有30萬存款，暫時沒有對象。目前糾結的問題是買房與買車？不用考慮，選擇買房，錢不夠繼續存錢或者借錢買房。分析如下:

為什麼要買房？

題主也說了目前無房，那麼住房問題就是題主的剛性需求。衣食住行，房子在出行之前。也是首要解決的事。如果不買房，那麼結婚的事就遙遙無期了。

1. 在我國普遍的現象是結婚女方家都要求有房有車，那麼車還可以暫時不用考慮。但是房子得必須買，因為大多數女方家認為有房才算是有個家，房子是婚姻保障的基礎，有了房子才能保障婚後生活的質量。而且大多數女生也是同樣認為，要結婚得買房。，不可能一直都是租房過日子吧。
2. 等不起。房價是每年都在漲，今年題主買房首付可能只需要50萬，明年可能就不止這個數了。都說房價會貼，但是看看2016年漲了多少，調控後2017-2018又跌回多少。如果在2016年沒買房的，2018年是不是會付出更大的買房成本，把兩年的房價對比一目瞭然，所以剛需買房要趁早。
   
   
   
3. 無論是從長遠還從當下來看，買房都是題主都要面對的事，即便女方是能接受租房結婚，今後孩子上學你仍然無法迴避買房。首付50萬，選擇的應該是也是二三線城市吧，公立學校都是優先解決本市戶籍，有紅本的上學，租房要麼選擇繼續排隊，要麼選擇條件一般的民工學校。
   
   
   

為什不能買車？

因為買了車以後，買房就遙遙無期。車子保險，燃油，保養等每個月都要花錢間接就降低了你的收入，放緩了你的存錢速度，然而房價可是不會等你。而且計劃買房的錢也用了，車子開幾年後也值不了什麼錢。如果有緣分遇到中意的女子，但女方父母提出結婚必須要有房，你是否會後悔當初買車的決定呢。

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三言讀書

謝邀！題主存款30萬，尚未買房，也沒有女朋友，到底是該買車還是先買房呢？坤鵬論認為，毫無疑問應該先買房，除非你想結婚後10多年都租房子住。下面為你具體分析。

1.從婚姻角度看

題主30歲了，雖然年齡不算很大，但也到了應該考慮婚姻問題的年紀了。雖然買房買車不是結婚的必備，一些剛畢業不久的小年輕結婚，也許不考慮這麼多，但是如果到30歲了，女方一打聽，連房子都沒買，這多少會有點失望，結果你懂的。可能題主會說，我用30萬買車，也能表示自己有一定的經濟實力啊！但是兩相對比，大家可以感受一下，在現在是買房的壓力大還是買車的壓力大，所以，為了自己的婚姻大事，首先還是應該考慮買房。現實生活中，真有題主這樣的情況，有的人選擇先買車，但是往往給女方以及父母留下一個不好的印象，覺得這個人有點貪圖享受，不會規劃人生的感覺。

2.從投資的角度看

買車是一項典型的消費行為，甚至比買手機、買筆記本、買單反相機等電子產品高出很多的消費，除了買車本身的鉅額資金外，以後養車的費用非常高。這裡給題主算一筆帳，根據題主的描述，題主應該是在新一線城市或者一些發達的二線城市，整體來說消費比較高，而養車的費用主要包括燃油費、保險費、停車費等幾大部分，其中燃油費根據跑的里程不同會有差異，大約每個月會產生幾百到1000元左右的油費，而保險費折算下來，一般的車每個月也需要400左右，其他路橋費每個月會有一二百，不同城市有差異，還有一筆比較大的支出就是停車費，現在城市停車費大多在500左右，加上家裡停車費，停車費一項估計1000元左右，所以每個月的養車費用大致會在2000左右。而且汽車還會貶值，一般開三五年後，汽車貶值一半，20萬的車也就值10萬左右。所以，買車的消費，實際上每年會在四五萬。這折算下來，完全超過買房的月供。因此，從投資的角度看，買車是相當不值得的。

而買房的情況就大不一樣了，租房的租金是給房東了，而買房的月供還是給自己的房子還款，儘管利息是存在的，但是考慮通貨膨脹物價上漲的因素，二三十年後的錢根本不值錢，所以買房被認為老百姓理財最理想的方式，考慮到房價上漲的因素，甚至很多人都覺得投資房產是“只賺不賠”的理財方式。當然了，題主的情況還不只是投資的問題，而是剛需的問題，自己未來即將組建家庭，房子是必然繞不過去的一件事。

題主可能說自己買房的首付款不夠，需要50萬，而自己只有30萬，對於這一點，有兩個方式解決：第一，找親戚朋友借，或者是父母支持，當然，找朋友借20萬確實也是很難的一件事；第二，可以買小一點的房子。也許你想一步到位，但是應該考慮當前的情況，先買個小的，也許過幾年房價漲了或者收入高了，再換一套改善房即可。

坤鵬論

你這個問題，說的就是我啊，我將以我的實際行動來告訴你。

我是個自由職業者，一年大概能夠掙20萬到30萬，目前存款也就30萬。也30歲，1988年的，沒有女友。

我先首付買了一輛福克斯，福克斯10萬，我首付3萬，加上稅和保險一共4.5W左右，因為走的是福特金融，只有手續費3500，沒有利息。然後貸款了2年，每月還2000多。手裡還有25W，為什麼我要去買車呢?因為車子肯定是要買的，早買遲買，不如先自己享受下，何況沒有女朋友，有車子也方便認識女朋友。

畢竟30萬買房首付不夠，我買了車手裡還有25萬，剛才也說了一年大概20萬多的收入，也就是說道50萬，我需要存一年的款，正好這一年時間可以用來談戀愛。而我現在遇到的難題時，城市限購，必須購房前2年有一年連續繳滿一年社保才有資格商業貸款，而我是個自由職業者，我的社保卡早已斷了，我沒有購房資格啊。。。。

問了朋友，要麼花幾萬塊錢辦理購房資格，要麼找個當地女方把戶口遷移過來。而我老家隨時可能拆遷，遷戶口那是不可能的，那麼要麼花錢辦理，要麼找個交保險的公司上一年班，甚至自己開個皮包公司給自己繳社保，不然沒有購買房產的資格，不知道你有沒有想到這些情況呢？

於是在回覆你這個問題後，我再找與我目前相關的工作，不然我有錢也買不了啊。。。。。

做懂你的她

存款有30萬，當地房子首付50萬， 也就是說你想買房的話，首付還差20萬，只能找父母或者親朋好友週轉一段時間了 ，又或者是找銀行做個信用貸款。買車的話那是綽綽有餘了。那再回答這個問題之前，咱們先探討是買房還是買車。

我來說說我們這邊的房價吧，16年以前，三環以內房價再15000左右，當然市中心樓盤還要貴，3w,甚至5w的都有。當然三環意外基本6000就可以買到，而在16年十月份左右吧，在此之前房價也是每年上漲，但是幅度不大，而在下半年，房價突然瘋狂的上漲，三環外都漲到了11000，緊接著就是限購限貸政策出爐，很多人都是觸手不及。目前，三環外到了13000甚至17000都有，而三環內，大部分都到了2w。以前30萬可以付個首付買房，而現在需要60萬了，房子還是原來的房子，但是首付卻增加了一倍。

綜上所述，建議先把房子買了，畢竟咱現在還可以奮鬥，還年輕，真的不要等到咱錢夠了，卻發現年齡也大了又或者是房價又上漲了，那真的是給房子打了一輩子工，況且有了房子，女孩也願意跟著，這樣也會有安全感，踏實感，不然很少會有女孩子願意的。

也是希望可以幸福生活，幸福都是奮鬥出來的。

猴子也可以有夢想

我覺得應該先買車，畢竟沒有女朋友還不知道房買在哪裡合適。如果先買房就限制了找女朋友。畢竟現在女孩子愛浪漫，愛到處旅遊發朋友圈。有一輛車會方便很多，會加速找女朋友，談戀愛的過程。不然，人家女孩子約你，你騎個電車嗎？有了女朋友以後，兩個人可以根據工作，學區來一起決定買房的位置和大小。共同承擔貸款。

十五月桐

當地首付五十萬起，那你一定是在一線城市了，首付的起點五十萬那麼整套房子大約都在將近200萬的樣子，至於是先買車還是先買房是我的話肯定是先買房，因為不知道你現在住哪裡？是租房還是公司提供住宿你自己不花錢那種？另外不知道你的年薪是多少，你有的是存款30萬，這個沒說請是一年賺了三十萬還是怎麼樣？另外你確定會在這個城市生活嗎？

如果是自己租房的話你所在的城市50萬起付，相信租金也會非常的貴，一年下來房租錢也會是一筆很大的開銷，到頭來錢都給了房東，一年下來自己什麼也沒得到，這方面長遠看挺吃虧的，所以建議先買房，把自己的窩弄穩定了再說。因為一線城市短時間內房價不會下跌，如果現在不買，可能首付錢又要漲了。最主要的你沒結婚，女方很重視這個，說的不如做的，先把房子買了再說吧！算是未來家庭的一個保障。假設你有女朋友了，你天天說買房，但是呢又一直不買，人家可能你在騙她，不如實實在在買一個你說是這道理嗎？

如果你現階段住房是公司或單位提供的，你不需要支付租金的，那麼再考慮一下買房以後還貸問題，這就看你年收入情況了，這裡也沒提供，就不說了，你自己衡量一下。

再說一下買車的問題，這就是一個奢侈品或者說消耗品，如果的確有需要也可以買，如果可有可無的真的別買。不過基於你目前的情況屬於沒女朋友沒成家，肯定是先買房，沒錯的！如果真的喜歡車那也先等等吧！以後成家立業穩定一下再說。

長楓-sky389

30歲，存款30萬，是先買車還是先買房都不是你目前先考慮的事情，你應該認真思考30歲了首先找女朋友是找未婚的還是離職無孩子，還是離異有孩子的。如果非要考慮買車買房的話，如果你非要呆在那個首付最少要50萬的地方，你可以看看單身公寓，畢竟有個不管多大多小的，至少有個房子讓你住的安心，就算去談女朋友至少還能帶的了自個家裡去，這樣你還是有點信心的，車是損耗品，這東西有實力就買，沒實力就不買。

查尼王子

1:借錢買房，車子老婆陪嫁，相比車子，女孩和家人更關心房子

2: 30萬買量2手豪車，釣一個有錢的姑娘，讓她家買房。

3: 10-20萬買輛車，然後做一輩子光棍或者碰運氣找個對你沒要求的姑娘。

聰明人選1，有心機的選2，老實人選3你覺得你是哪種人？

聰明點！！！以下老婆鎮樓!!!

生活中的路飛

看你的工作性質，如果車對你來說比較重要，就買車，如果就是上班開開，過年回家開開，那就沒必要，車是消耗品，停車，加油，保養，洗車，一年不怎麼開的話都得小2萬，車子貶值也快，而且買車也就圖個新鮮感，說久點，一年之後你就無所謂了，買房雖然還房貸，但是房子是增值品，可以先買個小點的過度一下，之前換的時候錢還在，但是如果買車給你帶來了工作上的效率，也就是帶來了增值，或者做生意，帶來方便和利潤，那沒得糾結，馬上買

沉默三秒2

你是跟車結婚還是跟女人結婚？

想想結婚時女人最看重什麼，或者是丈母孃家裡最看中什麼？肯定是房啊。現在連農村結婚都要求要去縣城買房，更何況城裡人，肯定是要求要先有房的。

車子是消耗品，根本不能增值。把錢買了車，未來買房的時候首付缺口更大。

建議現在先去借錢買房，或者去買個首付30萬左右的。最不濟拿錢去做理財，等到有了女友，倆人談婚論嫁的時候再商量買什麼樣的房子。買完房子還有餘錢再買車。

關鍵字: 房產 題主 買房