在鄭州發聲

一般住宅考慮的因素有：

1）噪音，低樓收噪音比較多

2）光照，低樓層採光容易被遮擋

3）視野，樓層越高視野越好

4）總層數，過高會降低整體的居住舒適度

5）家庭成員，三世同堂最好選擇低樓層

高層和低層的區別：

05年以後，超過10層、超過24m的民用建築為高層建築。

樓層分為以下以下幾個情況：

1.帶電梯的只有7層樓宇如何選擇住幾層（如：樓層7層）

1-2層比較適合老人，有的樓將平面2層作為第一層，1層作為雜物室。先看下他的優缺點。

優點：1）接地氣，風水學的人偏愛低層，他們認為低層的住戶靠近地面磁場，比較接地氣，易於養生。2）價格低，年輕人群不喜歡低層，所以價格低。但是對於沒有電梯的低層來說，2-3層的價格因出入方便，要高於其他樓層！

缺點：潮溼，私密性弱、蟲咬多，灰塵大，採光可能弱。新的住宅一般克服了潮溼這一項，一層1般建的比地面高些，若是潮溼，也可買個家用的抽溼機，南方潮溼氣候的最愛。關於私密性分為邊角樓和電梯門。邊角房間的通透性比電梯門房間的要好，隱私性也好。

選房攻略：以樓最高7層的低層為例：不要選靠近電梯的，邊角房優選，可能會貴一點。住的話，選邊角房不吃虧。因為通風。不要選頂層，儘管很多開發商封層隔熱，但是也別選。印水和隔熱受罪的都是自己，還有一點也重要。剩下3、4層是優選了嗎？錯，那些樓層仍然在噪聲區。5層為佳，若是老人閒三樓累，第二選擇是3樓。一般的按照人的少爬樓的也多選3樓。

比較1-2層接地氣，但是比較潮溼。可以放個抽溼的問題不大。現在的樓房建的都比之前高了。高層視野好，光線足。

惡搞：高層還有一個好處，蹲馬桶重力大，廢物易下去。

2.高層如何選住幾層

1-4層看樓層的位置，若是靠近小區外圍，透光視野大可以選，要是在小區裡面。視野得到限

制，採光問題可以忽略掉，現在的樓層都是低密度的，保證了採光，但是視野還是有一定差距！

5-10層，這個樓層段，還是要看位置，位置好則什麼都好。有的樓層保證不了視野，因為被很多樓宇隔著。這個樓層比低層高些，視野更開闊。比較中庸，電梯壞了，也能爬樓。不過電梯一般不會壞，偶爾爬一次樓這個樓層也是可以接受的。

10-12層就是我們常說的，雜氣層，空氣質量很差，這個樓層段，視野得到了進一步的放大。已經可以看到遠處了。家裡可以養些綠植和放個空氣淨化器備用。

24-30層及以上，高層段的住戶要考慮自身的健康情況，比如心臟病，支氣管疾病等。25層以上不大適合老年人居住。因為樓層高，所以風聲很大，有時候窗戶經常發生破風聲！

一般高層住宅的最有選擇1/3到2/3之間的樓層。邊角房為主。根據樓層結構不同，如常見的塔樓、板樓、碟樓。

還要看哪個樓層贈花園和地下室！小編認為若是有贈，以上不合適的地方也有措施解決！

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只要在城市裡面生活就會涉及到住幾層樓。因為在城市裡邊兒，幾乎都是樓房。我們買房子選擇多少層樓，有的時候是根據自己的需要，有的時候是沒得選擇。到底是住在第幾層樓最適合生活呢？

我個人的觀點就是，一層樓不太適合居住。首先從安全性上來說，一樓最不安全了，各個窗戶還需要按防盜窗。其實是說五樓以下都不太適合居住。一樓尤其不太合適，因為挨著電梯太近，每天人來人往的，比較吵鬧。但一樓也有一個非常大的好處就是可以自己做點生意比較不錯。

要說居住的話，六樓到20層樓都可以。有的人睡覺比較輕，可能比較挑樓層。大部分人是不挑樓層的。我個人不太喜歡20層以上的樓層居住。可能是跟自己有恐高症有關係吧。反正覺得太高的話沒有安全感似的。其實一個小區裡的樓盤，不管哪層樓都有人住。最近這一年樓房的價格相對來說比較穩定。想買房子的話，如果需要，是自己住的話，越早買越好吧。買之前的話，最好找一些熟人兒。

文史大世界

關於幾樓合適的問題，這個一直是有多方討論的，為什麼這麼說呢？

對於不同高度的樓層我們需要分開來講解，一般分為高層建築和低層建築，就高層建築以33層樓為例來說一般合適居住的在16到20層左右這幾個樓層，一來不會太低受到前面高層樓的遮擋。二來，就採光等各方面來說也是比較不錯的。

不過需要考慮設備層的樓層是在哪裡，設備層一般會有較大的比如說排水呀等因為噪音比較大，所以說樓層也是相對便宜一點的。那麼對於這個中間樓層了來說也不會受到樹木等植物的生長帶來的影響。

對於六層建築來說一般可以說是洋房洋房的話建議在五成左右，不會因為樓層太低而導致視線被遮擋。

無論是高層樓還是低層建築那麼在購買的時候是不建議買帶頂層或者一樓的，頂層的話一般防水不是太好同時夏天比較炎熱。一樓的話比較容易受到蚊蟲噪音的干擾等影響。

所以就我個人來看的話一般買房樓層建議選擇在大概2/3處就是最好的。同時還需要注意房屋的朝向問題一般建議選擇南戶或者東南戶型。

航海風暴

小石頭來回答這個問題

根據我多年看房和買房的經驗教訓，有以下幾點建議。

1.頂層不要買

原因：夏天曬頂，一整天的暴曬，天花板會很熱，住在樓頂就像蒸籠一樣。而且樓頂上還有一些基礎設施，例如水塔，太陽能熱水器，甚至還有人在樓頂曬被子等等。這樣樓頂的防水層很容易被破壞，下午的時候有可能滲水，年歲較老的樓更嚴重。

2.底層不要買

底層的下水管是整個樓層下水口的出口，因此一旦下水道堵塞，最倒黴的基本上就是底層。而且沿海地區和南方地區，由於雨水較多，溼度很大，底層是溼氣最大的樓層。再者，底層靠近地面，會有很多蟲子，蟑螂，老鼠之類的，因此比較其他樓層會髒一些。

3.西邊戶不要買

西邊戶是一座樓最西戶，因此有三面是不與其他住戶相接的，冬天尤其是北方的冬天，西邊戶三面與外界相接，室內熱量很容易擴散出去，保暖性不好。夏天的時候，由於太陽的西曬很厲害，反而曬得溫度很高。

如果採光沒有問題，而且總樓高度十樓左右，可以考慮住4-6層。

因為很多建築超過7樓以上，使用的二次供水，水質或多或少會有問題。

如果住的高層，超過10層，建議不要住十層以上，因為空氣層會有對流，感覺室外遠離地面，質量會好，其實不然，室外因為空氣對流的原因，灰塵會很多。

以上就是我的建議。

前提是你有機會挑到好房子

划船的小石頭

幾層最宜居？這個問題因人而異，更是仁者見仁智者見智。

今天就撇開地理位置、小區環境、建築密度、戶型朝向，只根據層數高低來談宜居。

一般我們能買到的商品房分為塔樓和板樓，很容易區分：

[1] 塔樓高大威猛，像老鷹；板樓小巧別緻，像麻雀；

[2] 塔樓一般是12-30層；板樓一般是4-6層；

[3] 塔樓同層住戶一般為6-12戶；板樓用單元隔開，通常為一梯2-4戶。

第一、如果選擇塔樓：8層

(1) 這個數字“8”吉利，聽著就舒服，不多解釋；

(2) 塔樓的小區，人員密度大，1-3層非常嘈雜，影響休息；

(3) 塔樓底面積大、比較高，影響空氣流通，1-6層的空氣不新鮮；

(4) 遇到電梯故障，稍微費點力氣就可以爬上去；

(5) 這個高度避開了大部分遮陽物，採光也比較好；

(6) 消防問題，這個比較晦氣，不談了。

第二、如果選擇板樓：3層

(1) 金三銀四不是沒有道理的，3層---夏天省空調，冬天省暖氣；

(2) 1-2層喧囂吵鬧，揚塵飛舞，再加上夏天的蚊蟲滋擾；

(3) 5-6層爬樓費勁，搬運傢俱也麻煩；

(4) 3層一般不需要裝防盜網，隱私性也較好；

(5) 採光和視野也不受影響，接地氣性能僅次於1-2層；

(6) 如果不慎丟了鑰匙，也比較好解決。

不管是買塔樓還是板樓，都各有利弊，還要根據家庭成員的年齡來考慮層數；買房之前，多去小區附近走走，看看周邊的環境和附近的配套實施，綜合衡量。

賦睿譯鳶

如果新高宜居的方面來考慮樓層那麼重要的條件就是舒適。

第一，充足的陽光

陽光對於一套房子來說是最重要的，誰也不想買了套房子跟住在地下室一樣。一套明亮、溫暖的房子才是心之所向。因此，對於陽光的執著是必須的。

從陽光來說，我們需要選擇的房子一定是高樓層的。因為在高層當中，想要找到從一樓到頂樓都有采光的房子除了前方無遮擋以外，其他的樓間距都不可能達到這麼大的，因此，高層當中必然是存在前樓的遮擋，這時只有選擇高樓層的房子才能獲得陽光。

在一般情況之下，選擇高層的三分之二以上的樓層就可以獲得較好的陽光體驗。

第二，良好的通風

良好的通風也是生活得保障。通風好了家裡的空氣就好，流動的空氣可以吹走家裡的濁氣。同時，良好得通風還可以給家裡帶來更多的自然風，夏季的傍晚吹吹涼爽得自然風，要比那空調得冷風不知道要舒服多少倍。

對於通風來說，我們也需要儘量選擇較高的樓層，畢竟低樓層受到其他建築物的遮擋情況較為嚴重，而高樓層比較空曠。通風得效果自然要好很多。

這裡我們拓展一點：揚灰層是不存在的，各位在選房的時候不要受誤導。

第三，安靜的環境

安靜的環境也是十分重要的。房子的意義在於獲得休息。所以，選擇樓層就要注意有沒有噪音。

對於噪音其實不是樓層越高越好的。

研究表明對於沿街樓來說，噪音在30-80米的區間最大。而對於小區中的樓來說，噪音是樓層越高越明顯，因為空曠的高處更容易彙集聲音。

所以，經過這三項對比之後，我們可以看出。高樓層的各項指標都好一些。但也不能太高。所以我們選擇高層中三分之二以上的第二層就可以獲得很棒的宜居體驗了！

房產老J

過去住樓房有句順口溜：

一樓二樓老弱病殘。（一般都是老年人）

三樓四樓有職有權。（一般都是領導人）

五樓六樓管物管錢。（一般都是管事人）

七樓八樓傻冒青年。（一般都是單身漢）

由此可見，三，四樓最適宜！

現在樓層也高了，順口溜也該升級了，再說了，現在有錢的，有權的，人家也不和你一塊居住了，人家自己，都去買小別墅了……。

春天來了7270

其實這個問題，可以用建築學角度和風水學的角度來分析。

第一，我們可以先從風水學角度來分析分析，現在的高層一般都在10層以上，高的可以達到19層比較常見，一般都是以小區為主，住的樓層一定要通風條件好，有陽光的樓層，就是採光要好，風水講的是南北通透。

第二，我們再從建築學角度來分析分析，一般1-3層為低層建築，4-6層為多層建築。7-9層為中高層建築，10層以上為高層建築，現在一般1層的話，容易受潮，放水效果不太好，下雨時，外面排水不好，容易往屋裡流水，基本上1-2層多為商鋪了，所以說住3-6層比較合適，如果太高了，小區避免不了停電和突發情況，走樓梯的話，也是比較快速和方便的！

我是專職做自媒體

哈哈，我在三十年前買房最頂層，六層當時房子便宜，六層比五層便宜100平米只便宜1千元。

六層最好，有缺點夏天熱。可我在樓頂上種下爬山虎，特別涼快，回家上樓頂修理爬山虎，自已坐在那裡靜靜喝兩個小時茶，非常棒。

孩子在西安買房二十九層最高，送頂層小涼亭，小孩問我是買16層還是買29層，我看小涼亭不錯。小孩買29層，幾年小涼亭種下爬山虎、葡萄都爬上架，年年能結不少葡萄。每天晚上坐在小涼亭喝茶、修理花草整天心都清靜與享受！當然就種葡萄等花草不能太大，物業也不會有意見！

記的有首詩：

親愛的，

我們現在就回家

親愛的，我們現在就回家，

葡萄都爬到架上了：

眼看著，夏天就要到來，

到它的忍冬花腳下，到你的臥室裡。

房子就是叫大家住的舒心些，快樂些，幸福些。

走之16

以前人們常說金三，銀四，銅二，意思就是住三樓最好，其次是四樓，再次是二樓。隨著時代變遷，樓房不再是6，7層的小高樓，很多城市住宅樓都是電梯公寓，有20、30層樓。也給了大家更多的選擇。

有一種說法是，現在汽車尾氣，餐廳的油煙會升很高，基本要到10樓才散去，所以，10層樓居住最佳，碰上電梯停電也不至於爬幾小時。我個人喜歡8樓，這個數字吉利。

關鍵字: 房產 幾層樓 第幾層