印象麥積
其實天水和寶雞人口是差不多，寶雞能比天水多二十萬左右，但是寶雞的經濟發展要比天水好很多，寶雞很多大型廠礦企業。而天水只有寥寥無幾的幾個企業，再一個就是交通，就通寶雞也比天水強出很多，寶雞在十多年前還是一個交通樞紐，去成都的好多火車都要經過寶雞。雖然現在已經落幕，但是還有曾經的輝煌。就拿GDP來論，寶雞目前的GDP是2100多億。而天水的只有600多億，也不是一個等級。兩個城市的文化底蘊都很深厚，人文各有千秋，民風都很純樸，至於說天水的房價均價是8000，寶雞的房價均價是6000，這一點我不認同，我認為天水的房價均價在6000左右，寶雞的房價均價在4000左右，那是什麼原因導致天水的房價比寶雞高呢。我認為有這幾點，天水的縣區都處在乾旱的大山之中，不管是交通還是氣候，都沒辦法跟寶雞地區的區縣相比。所以就有很多農村年輕人都向往著在城市裡面發展，而寶雞就不一樣，地處平原的區縣，不管是地皮還是房源也比較多，可利用的資源也比較多，在一個就是寶雞的區縣農村自建樓房也不錯，所以他並不一定要往城裡去，當然了現在往城裡面去發展是一個趨勢，隨著生活條件逐步提高，農村裡麵條件好的在縣城裡面買房，縣城裡麵條件好的在市裡面賣房，市裡條件好的去省會城市裡置業，省會城市的有錢人去北上廣深或者去國外去置業，經濟發達的地區和每個省份有經濟實力的好多都去國外置業(但是有很多想想大家也明白)這其實也是我們國家的實際情況。
幸有之203751160
謝邀，兩個城市不光是在地位上相似，在地形和氣候環境上也有很多相似之處，都屬於窄長的地形，可開發土地不太多，氣候環境在各自地區都屬於比較的好，比較適宜居住養老，但天水的房價均價在8000左右，而寶雞的均價在6000左右，天水的寶雞房價高出還不是一般的多，下面我們就細細列舉一下天水房價高於寶雞的原因：
1、天水雖與寶雞地形相似，但可開發土地太少，物以稀為貴，地少必然就會導致地價高；
2、剛性需求比較大，周邊市縣的人都選擇在天氣定居，在甘肅的東南，天水無論從經濟發展還是居住環境都是佼佼者，隴上江南並非浪得虛名，寶雞這邊還有比它更好的，或者幫她分流的，比如西安，渭南，漢中；
3、有段時間當地的開發商把拿到的地不開發，故意搞飢餓銷售；
4、天水附近的煤老闆大家之後出手闊綽，不僅給自己買，還給親戚朋友買，有一定的推波助瀾的作用，
綜合以上四點因素，這是天水房價高於寶雞的原因吧！
秦嶺鵪鶉
甘肅，甘為甜，為艮卦之靈，肅主殺，殺為劫財，故甘肅房間高。
天水，水為坎卦之靈，主音，坎艮合一即是水神九天玄女，也稱鳳凰，下凡為絕世美女，如今美女明星值錢，故天水房價高。
陝西，西為金，金為兌卦之靈，即佛性，佛性本空，人人皆有，故陝西便宜。
寶雞，佛性即無上智慧，能生無量光明，故用寶雞代表，雞為酉，酉也屬於金。
中華大秘密
1.天水市區能拿到的地不如寶雞多。天水市區也不大。
2.各自省份人的選擇不一樣。在陝西省，大部分人有好多選擇，比如西安，漢中，渭南等等，西安本身就非常大，而且西安比寶雞更方便。而甘肅人的選擇不多，蘭州本身城市發展就受限制，房價又貴，而且偏西，環境也沒有天水好，所以甘肅的好多老闆，或者稍微有錢的人都更願意在天水買房。而陝西北部的有錢人肯定會買房在西安。我覺得是以上倆個原因導致了天水的房價更高些！
魏徵007
首先說下，天水不是甘肅的第二大城市，甘肅的第二大城市現在是慶陽，以後這個差距會更大！兩成房價差距其實不是兩城的差距，是兩省的差距，甘肅幾乎所有的城市都比陝西的城市房價高，去年西安房價大漲之後，西安房價才高了！而蘭州之前房價要比西安高的多，甘肅就是這麼一個虧本的地方，除了房價，其它都是低的！
正寧人家
說實話，我對這兩地兩城的房價一無所知，不敢妄論，房價高低，和市場供需有關係，與囤積炒賣也關聯，還和地理優勢相互作用。
房地產，在整個國民經濟中的位置，是很難弄清言明的話題，我只是一介布衣平民，就不便指點江山，也沒能力指手劃腳，做大嘴巴的空炮人物，真慚愧。
清石如玉
不是一個層次，比什麼啊。20年前雖然有差距，但是還可以比比，但是現在的寶雞無論從經濟，交通，城建，人民實際收入遠遠超過天水，寶雞的發展是比較科學合理的，天水的發展是畸形發展，收入很低，房價很高。所以天水的發展任重而道遠。
