限制企業購房正在成為熱點城市新一輪房地產調控的重要方向。繼24日西安（樓盤）、25日長沙（樓盤）之後，杭州（樓盤）在26日宣佈加入“暫停企事業單位購房”的行列，成為了全國第三個宣佈實施該類措施的城市。
6月26日，杭州市住房保障和房產管理局發佈消息稱，25日晚，關於九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業同時中籤的情況，引起了網民的較大關注。
當地媒體報道顯示，6月25日，創世紀、西雅圖、瓏璽等杭州熱盤陸續公佈了搖號結果。名為周某的法定代表人名下的3個公司參與了瓏璽項目的搖號，並且全部中籤。不僅如此，這3家公司還分別中籤其他熱門樓盤。
杭州市住房保障和房產管理局表示，目前杭州市房地產市場持續健康發展協調小組已聯繫市司法部門，要求確保公證搖號工作公開、公平、公正，在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），並要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。
6月24日，西安市房管局網站發佈消息，西安市政府辦公廳印發了《關於進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》，暫停企事業單位購買住房，防止以企業名義投機炒房。
25日，長沙市政府發佈《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，也規定暫停企業在限購區域購買商品房，對於已購買的商品房，需取得不動產權證5年後方可轉讓等。
中原地產首席市場分析師張大偉對第一財經分析，在當下調控嚴格的市場下，購房群體中炒房客數量上漲，炒房需求佔比上漲，導致市場供需結構緊張情緒被放大。在“買房就賺錢”的思維持續放大下，很多人因限購沒有購房資格，就利用起了公司買住宅不限購的漏洞。
張大偉說，以企業名義炒買商品房住宅，在全國看普遍存在，這是躲避限購的一個通用辦法。特別是在搖號限售的城市，企業購房比例持續增加，相比個人買房有限售時間約束，企業買房，雖然交易稅費增加，但在限售時間內不用過戶，完全可以股權交易的形式，變相繞過調控政策，減少部分交易稅費。
張大偉預計，暫停企事業單位買住房，這一政策有可能繼續在多個城市複製。因為在其他一些熱點城市，都存在著用企業買房的現象。對於供需結構緊張的城市來說，這個政策對於緩解市場供需緊張有明顯的影響。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，未來將有更多城市對企業購房實施嚴厲的管控，尤其是對於一人註冊公司等，未來會有較為明顯的管控。而部分合夥制的企業等未來也會有較為明顯的管控。限制企業購房政策，預計在全國省會城市和重點地級市都會推進，而部分去庫存的城市暫時在此類領域不會有較為明顯的政策出臺。
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