任性的小草
不請自來。
Rise建議：剛需完全可以在鄭州買一套loft公寓居住。Rise雙手加雙腳贊成。
因為我覺得公寓存在的重要意義之一——就是滿足剛需族的住房需求。也正是符合當下的樓市的調調——房子是用來住的。
loft公寓的最大優勢就是：
1、房款少
對於在大城市中落腳的人來說，這是loft公寓絕對大的優勢。例如，Rise在3月底在鄭州一，公寓樓盤看的，38萬塊錢就可以買到一個38平方米的小複式，但是，你拿38萬去付個首付試試？根本就不夠曬牙縫兒。
2、月供壓力小
首付19萬，再貸19萬，按十年期限算，還款月供大概在2000左右。
3、使用範圍廣
除了居住屬性之外。還有寫字樓功能屬性。
假如題主是一個創業青年，那麼完全可以利用loft公寓。因為它帶有寫字樓功能，在這個地方註冊公司是可以的。毫不猶豫就說，一樓辦公二樓住宿。這樣的話，住宿和辦公用地都節省了。
4、通勤成本低
loft公寓，則一般都處於城市核心地段或者商務中心附近。對於在城市裡面打拼的青年來說，這是一個不錯的節省交通成本的方式。
5、不限購
最近特別是在一二線等大城市裡面，買住宅的限制性比較大——限戶口，限社保，限貸款。而對於購買公寓的人來說，這些東西都是不限的。
6、住上人們夢寐以求的複式——長面子
現在農村裡，大家都喜歡蓋兩層房，樓裡面有樓梯的那種。都讓人感覺這種帶樓梯的房子，是很有，小資味道的。
7、loft公寓住宅功能齊全
loft公寓，獨立的一個套房，包括臥室客廳餐廳浴室、廁所廚房等。住房功能齊全。而且是動靜分離。
8、精裝修
在2018年的河南，新建的公寓式樓盤，都是帶有精裝修的。你只需要買一些傢俱和家電就可以了。多省心，不用你趟水深的裝修行業。
比如我看的那個盤——象湖100，均價就在1萬左右，還帶精裝修，這相比周邊的住宅（驗資、全款、房價高、毛房），買的就划算的多了去了。
9、貸款方便
loft公寓，一般首付是最低五成，貸款年限可能是十年左右。還不限貸。
目前，就想到這麼多，讀者朋友還有什麼可以補充的麼？歡迎留言。
冉茂睿Rise
我來回答吧！我買的一套loft,自己感受，認為這個確實是年輕人的選擇！但是隨著年齡的增長，家裡有了小寶和老人，弊病也就展現出來了！
第一，這種房子一般在設計的時候，二樓不會單獨設置空調室外機安裝位，大部分的樓盤又不允許直接掛室外機在外牆，導致空調傳輸線過長！影響製冷效果！
第二，二樓窗臺過低，為了美觀，二樓窗戶往往比較低，二歲兒童輕鬆翻越！有人會說你不會裝防盜網嗎？現在的孩子，呵呵，你回家不把家拆了就不錯了！
第三，上下樓梯不合理，loft都不是標準樓梯，因為空間問題，導致樓梯都會有問題，不是過窄就是過陡！這會有什麼問題呢？爸爸媽媽上樓非常不方便！老人正常樓梯都有問題，何況這個呢？
第四，公攤面積大，電梯負載大！這種公寓小區最大的特點就是人多！別說三個電梯了，就是六個電梯都不夠做！然後就是公共支出會增加。物業不好維持！
第五，這種房子不好賣！畢竟房本只有樓板面積，這都是虛假繁榮，看上去單價高，但是你賣的是兩層啊！這個正好和他的優點是一個！你買的便宜賣的也便宜啊！
另外，如果開發商給你裝修好了還行不過一般開發商不裝隔層，如果自己裝修，打隔層的費用也不便宜，還要考慮上下水，電路，房間保溫的問題！總之，入手要謹慎！
摩吉柯咖啡
loft公寓，能滿足剛需住房，一般都是精裝交房，後期只需配置傢俱家電即可，比較省心，物業管理也比較好，公寓，酒店式管理，商業就在樓下，特別方便，總房款少，不管是投資還是過度都比較合適。
