在粵東南澳島有一座家族祠堂作為縣級重點文物保護單位，顯得難能可貴，它就是建於清嘉慶17年（1812年）的深澳康氏宗祠（當地人稱康厝祠）。
它不僅是島上現有的古建築之一，也是當年康氏家族盛極一時的見證，更隱藏著主人“康百萬”傳奇的發跡故事。
“康百萬”原名康耀美。
據稱，康耀美祖上是康熙年間前往南澳島謀生的福建龍溪人。
到康耀美這一代，已是清乾隆年間的事了。
由於日子難捱，父親康士元在生了老大康耀德和老二康耀美后，隻身前往臺灣謀生。
成年後，康氏二兄弟以割草賣掃帚為生。
由於近海邊，晚上常常到海灘摸螺捉蟹。
在經過吳平寨時，每次都看到一口荒井在夜裡發出亮光，好奇的兄弟倆趨前一看，發光體原來是嵌在井圈中的一些磚條，兄弟倆深知發現了寶物。
於是，分批把金磚拆回家，後來，金磚輾轉大陸賣出，康家由此掘得開辦酒廠的“第一桶金”。
辦酒廠得有好水源。
一天，康耀美挑著水桶尋水源，走了幾個鄉里都不甚中意，便在路邊一棵樹下歇腳、打盹。
夢中，一鶴髮童顏的老者對他說，樹下的坑水是有名的“石目”水，釀酒尤佳。
醒來，捧起樹下的坑水洗臉，果然清涼無比，許是坑邊還設有藥圃的緣故吧，流經的坑水還散發著一種青草味兒。
康老二當即把水挑回釀酒，果然醇香醉人，康氏酒廠隨後生意興隆。
辦酒廠再度發財的康老二趁勢在深澳前街又開起了當鋪。
積聚了一定資本的康老二，為獲得更大發展，前往揭陽經營糖業。
一天傍晚，一位路馬（古代的郵遞員）送來一封信，信封上面有“揭陽縣含美糖行啟”字樣，康老二一看發信地址為上海，不禁喜上眉梢。
原來，康老二所開的糖行叫“合美糖行”，由於天時漸晚，路馬竟把應送往隔壁“含美糖行”的信錯送往“合美糖行了”。
由於近期上海糖價猛漲，此信是催促“含美糖行”火速購糖運往上海的。
信息就是財富，康老二當即發動糖行夥計當晚便把揭陽的食糖搶購一空，但翌日卻滿城買不到“蓆包”（食糖的包裝袋）。
原來，當次日一早路馬把信送到隔壁去時，“含美糖行”的老闆同樣差人購置食糖時，得知食糖已被隔壁糖行搶購一空，深知信息走漏的“含美糖行”馬上全城收購“蓆包”，結果使康老二的糖也無法發運。
為和氣生財，兩家糖行決定聯合經營該筆業務，並都由此發了大財。
發跡後的康老二，躊躇滿志踏上歸鄉之途，並捎信息讓遠在臺灣的父親迴歸。
為使龐大家產不受侵犯，康耀美上報朝廷納貢，被授予“康百萬”封號。
為昭示榮耀，嘉慶17年，康百萬在深澳鎮北側擇址建了一座康氏宗祠。
康氏宗祠主座深55米，闊28米，共三進，還有廂房和後包，主座前有曠埕及臨海書齋。
由於規模宏大，整個工程歷經三年之久，於嘉慶19年落成。
祠內擺設極盡奢華。據說單用於裝飾的各種石料，便花費了二千多兩銀子。
康氏宗祠由此成為康氏子孫世代會宗祭祖之公共廳堂。
最讓人欣賞的便是祠內走廊八幅字體俊逸、筆力遒勁的名文石刻書法。
名文分忠發、孝發、弟發、敬發、禮發、義發、廉發和節發等八篇，對後代起著教育、警示作用；祠內的十二幅石雕，更是令人歎為觀止。無論是石雕的花草、鳥獸、還是人物無不栩栩如生、活靈活現。
其中有一對石花籃，四周鏤空，工藝卓絕，據稱原來裡面還雕有八仙過海的人物造型。
在大門外，還有兩個油麻石鼓，據說當年光亮媲美鏡子。
據康耀美第九代孫、現年80多歲的康古老人介紹，建康厝祠的地稱“蟹地”，祠內四個龍缸是“蟹眼”。
有趣的是，在康厝祠內的神龕下方，總留有一堆沙子
每當漲潮，海水在離祠堂還有百多米的距離時，幹沙立即變溼，而當退潮時，海沙便逐漸變幹，現在，這一奇妙景象仍可看到。
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